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一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2026-895500
项目名称：苏尼特左旗综合高级中学物业管理服务定点采购
采购单位：苏尼特左旗综合高级中学
所属区域：内蒙古自治区锡林郭勒盟本级
预算金额(元)：260,000.00
项目开始时间：2026-05-25 11:11:00
项目截止时间：2027-05-25 11:10:00
采购人联系方式：宝音吉日嘎拉 150****9028
采购计划备案书/批准书编号：苏左政采计划[2026]00577
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、需求明细
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 物业服务事项 （一）楼房屋建筑的维修、养护和管理。包括：墙体、楼梯间、走廊通道、地面、门厅。 （二）区域内设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、上下水管道、落水管、照明、变配电运行系统、水泵房、楼内消防设施设备、电梯、安防设施等。 （三）相关设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括：****楼内所有公用会议室、周边健身器材、道路、室外上下水管道、沟渠、池、井。 （四）公用环境卫生的卫生清洁、垃圾的收集、****楼，图书馆，宿舍食堂，澡堂，****楼，校园绿化清理日常公共区域卫生，定点消毒，杀菌。 （五）安全保卫。包括：防火、防盗、安全监控、消防监控、安全巡视、门岗执勤、人员登记、引导信访人员及秩序维护等。 （六）特约服务。要求：每天清扫一次公共区域，定期进行彻底保洁；擦拭桌椅、装饰物、浇灌花卉等。 （七）****楼分别配置专职宿管人员各1名。男宿舍配备专职宿管一名，女宿舍配备专职宿管一名。全权负责男女生宿舍日常管理、作息管控、内务检查、卫生督导、宿舍纪律、出入登记、隐患排查、宿舍安全、生活问题统筹管理。 （八）其他委托事项。 | 1 | 项 |
三、商务需求
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务期限：自合同签订之日起1年，服务期满后，采购人可根据年度考核结果决定是否续聘，续聘最多不超过2次。 服务地点与范围：苏尼特左旗综合高级中学校园内全部区域（含教学区、办公区、生活区、操场、公共设施、校园道路及绿化区域等）。 付款方式：按学期结算，采购人根据实际情况合格后，收到供应商合法有效发票的15个工作日内，支付对应学期服务费。项目年度控制总价为260000元，按2次分期支付。 服务响应要求：日常报修响应时间不超过30分钟，紧急报修（水电故障、安全隐患等）响应时间不超过10分钟；一般问题2小时内解决，重大问题4小时内出具解决方案。 人员配置要求：供应商需配备专职项目负责人1名（具备2年以上校园物业项目管理经验）；保洁、安保、维修等岗位人员需持证上岗，人员变动需提前3个工作日书面报备采购人，关键岗位不得擅自离岗。保险要求：供应商需为项目全体服务人员购买人身意外伤害险。违约责任：供应商未按合同约定提供服务的，采购人有权扣减服务费；造成采购人财产损失或安全事故的，供应商需承担全部赔偿责任；擅自转包、分包项目的，采购人有权解除合同并追究违约责任。 其他约定：供应商需无条件配合学校重大活动（考试、迎检、大型会议等）的服务保障工作，严格遵守学校安全、保密、防疫等各项管理制度。 |
四、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
五、报价明细
成交供应商：苏尼特左旗馨茹物业管理有限公司
成交时间：2026-05-26 09:16:50
成交金额：260000.00，大写(人民币)：贰拾陆万元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 物业服务事项 （一）楼房屋建筑的维修、养护和管理。包括：墙体、楼梯间、走廊通道、地面、门厅。 （二）区域内设施、设备的维修、养护、运行和管理。包括：供水、供暖、供电、上下水管道、落水管、照明、变配电运行系统、水泵房、楼内消防设施设备、电梯、安防设施等。 （三）相关设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理。包括：****楼内所有公用会议室、周边健身器材、道路、室外上下水管道、沟渠、池、井。 （四）公用环境卫生的卫生清洁、垃圾的收集、****楼，图书馆，宿舍食堂，澡堂，****楼，校园绿化清理日常公共区域卫生，定点消毒，杀菌。 （五）安全保卫。包括：防火、防盗、安全监控、消防监控、安全巡视、门岗执勤、人员登记、引导信访人员及秩序维护等。 （六）特约服务。要求：每天清扫一次公共区域，定期进行彻底保洁；擦拭桌椅、装饰物、浇灌花卉等。 （七）****楼分别配置专职宿管人员各1名。男宿舍配备专职宿管一名，女宿舍配备专职宿管一名。全权负责男女生宿舍日常管理、作息管控、内务检查、卫生督导、宿舍纪律、出入登记、隐患排查、宿舍安全、生活问题统筹管理。 （八）其他委托事项。 | 1 | 项 | 260,000.00 | 是 | |
采购单位：苏尼特左旗综合高级中学
2026年05月26日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/16145/t8LtYZ4BLRKCxEZfmf8Y.html
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