海油发展-通用服务品类部-工程技术公司滨海新区天河数字产业园物业服务专有协议-征集公告

外部直接采购开放式框架协议公开征集公告

一、公告名称

海油发展-通用服务品类部-工程技术公司滨海新区天河数字产业园物业服务专有协议-征集公告

二、公告有效期

自公告发布之日起至2028年2月29日

三、公告详情

1. 采购内容

****楼宇设备及公共设施的巡检及维修，****楼内的天花板、吊顶、公共照明设备、供电设备、冷热水设备、窗户和门及其附属配件、各类应急设备；每日进行卫生间、****楼道的卫生清洁，每日进行消毒；租赁场地周围具备停车场及公共车位，并且随时为业主办理进入停车场的权限；可在夏季节假日提供空调加时服务以满足加班需求。按照国家转供电相关政策标准，实时代缴水电费。物业公****楼宇公区的安保工作，楼宇设立不少于两位安保人员；物业服务采购要以场地租赁情况为基础，若房屋租赁方可提供物业服务，规定承租方不可另行委托其他物业公司提供物业服务，则以房屋租赁方的管理规定为准。

2. 技术、商务评审条款

★2.1营业执照：应答人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，应答时需提供原件扫描件（原件备查），且公司成立满三年。

★2.2服务要求：应答人应征得并提供产业园产权方“天津泰达数字产业园有限公司”可进驻产业园进行物业服务的准入证明文件。

★2.3服务商要求：（1）不得将中国海油作为唯一服务客户，承诺中国海油非其唯一服务客户并提供支持性材料（提供近三年内已完成海油外业绩合同及发票）。 （2）员工缴纳社保人数不为0，须提供近三月社保证明；（退休返聘人员不在自有社保人数内，大学、事业单位可不提供社保证明）（3）应答人应提供《供应商承诺书》，应答人应按照模版格式提供，并加盖单位章。

3. 价格行项目

序号	服务内容	服务面积（㎡）	服务期（月）	单位
1	物业管理费	2912.64	20	月.㎡
序号	服务内容	数量 （小时）		单位
2	夏季空调加时费	48		小时

4. 联系人及联系电话

联系人：李东燃

联系电话：022-****2273

邮箱：__****@****.****.cn

四、附件

技术文件、合同范本

2026-09-04 15:00:002028-02-29 23:00:00