2026年相山区住宅老旧电梯改造更新项目_招标详情

关于2026年相山区住宅老旧电梯改造更新项目

答疑澄清

一、招标文件第58页：二、需求一览表中电梯设备清单：序号18-34****小区电梯提升高度数据错误。烦请给出正确的提升高度。

回复：已进行修正，详见本次答疑澄清文件第五条。

二、电梯作为特种设备，其安装质量与售后维保服务的及时性、专业性直接关系到项目长期运行的安全性和可靠性。本项目为国债补贴民生重点工程，对售后服务要求较高，制造商分公司储备服务人员的数量，是衡量该品牌在本地区服务保障能力的重要量化指标。人员储备越充足，意味着该品牌能够为项目提供更及时、更专业的安装调试、故障响应和日常维保服务，直接关系到采购人长期使用体验和电梯运行安全。

建议在“售后服务承诺”增加评分条款：

1、投标人所投电梯品牌制造商拟为本项目提供服务的分公司储备服务人数按从高到低的顺序进行横向对比：人数数量前3 名的得 2 分，人数数量前 4-6 名的得 1 分。本项满分 2分，其它不得分。注：投标文件中须提供所投电梯品牌制造商拟为本项目提供服务的分公司所属社保机构出具的储备服务人员 2026 年 1 月 1 日（含）以来任意 3 个月的社保缴费证明材料，社会保险的缴纳单位应当是所投所投电梯品牌制造商拟为本项目提供服务的分公司。不同分公司人数不累加。

2、电梯属于长期使用的特种设备，其品牌的市场认可程度和美誉度，在一定程度上反映了该品牌产品的质量稳定性、技术成熟度、售后服务体系完善程度以及用户口碑。这些因素与采购人对于电梯设备长期安全、稳定运行的核心需求密切相关。将品牌市场认可度作为评审因素，有助于采购人择优选择综合实力更强的产品。

建议增加评分条款：

根据所投电梯品牌在电梯市场的认可程度、美誉度等进行综合评价。优的得 1＜F≤2 分，良的得 0＜F≤1 分。

回复1：不予认可，原招标文件满足本项目需求。

回复2：不予认可，原招标文件满足本项目需求。

三、

1、我司为中外合资企业，法人代表为外籍人士，本次投标中要求提供的法定代表人身份证复印件及身份证号码，我司提供法人的护照扫描件及护照号码，是否予以认可？

2、本次招标项目包含相山区13个小区涉及 101 台老旧电梯改造更新，其井道结构、底坑深度、顶层高度、机房布局及承载梁位置等核心参数存在显著差异。技术数据采集需多专业协同，时间刚性较强，我方必须逐台进行实地测量、影像留痕和结构复核，短期内无法高质量完成。为避免“低价低质”或“高价错配”的情况出现，申请该项目延期开标。

回复1：予以认可。

回复2：不予认可，原招标文件满足本项目需求。

四、招标文件“第五章供货要求”里面的“二、需求一览表”****小区中总的17****小区总的8台电梯顶层高度均在4米以下，按国家标准无法满足验收，请单位确认下实际能做的顶层高度，谢谢。

回复：已进行修正，详见本项答疑澄清文件第五条及第六条。

五、原招标文件P59页：

18	家天下	****小区电梯	11	11	44	1	无	无	无	有	2220*2220	3300	800	1	1680	800	5800
19	家天下	****小区电梯	11	11	33	1	无	无	无	有	2220*2220	3400	800	1	1670	800	5600
20	家天下	****小区一单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2220	3280	800	1.5	1550	800	5800
21	家天下	****小区一单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2220	3290	800	1.5	1600	800	5800
22	家天下	****小区二单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2220	3400	800	1.5	1520	800	5800
23	家天下	****小区二单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2220	3410	800	1.5	1580	800	5800
24	家天下	****小区一单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2120	3280	800	1.5	1560	800	5800
25	家天下	****小区一单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2120	3280	800	1.5	1600	800	5800
26	家天下	****小区二单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2120	3280	800	1.5	1590	800	5800
27	家天下	****小区二单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2120	3280	800	1.5	1570	800	5800
28	家天下	****小区电梯	11	11	44	1	无	无	无	有	2220*2220	3500	800	1	1580	800	5800
29	家天下	****小区电梯	11	11	45	1	无	无	无	有	2220*2220	3300	800	1	1590	800	5800
30	家天下	****小区一单元电梯	11	11	33	1	无	无	无	有	2220*2220	3400	800	1	1600	800	5800
31	家天下	****小区二单元电梯	11	11	33	1	无	无	无	有	2220*2220	3300	800	1	1580	800	5800
32	家天下	****小区电梯	11	11	47	1	无	无	无	有	2220*2220	3390	800	1	1560	800	5800
33	家天下	****小区一单元电梯	11	11	34	1	无	无	无	有	2220*2220	3700	800	1	1560	800	5800
34	家天下	****小区二单元电梯	11	11	35	1	无	无	无	有	2220*2220	3400	800	1	1570	800	5800

修改为：

18	家天下	****小区电梯	11	11	44	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1680	800	2400
19	家天下	****小区电梯	11	11	33	1	无	无	无	有	2220*2220	5600	800	1	1670	800	2300
20	家天下	****小区一单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1.5	1550	800	3500
21	家天下	****小区一单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1.5	1600	800	3500
22	家天下	****小区二单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1.5	1520	800	3500
23	家天下	****小区二单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1.5	1580	800	3500
24	家天下	****小区一单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2120	5800	800	1.5	1560	800	3500
25	家天下	****小区一单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2120	5800	800	1.5	1600	800	3500
26	家天下	****小区二单元1号电梯	18	18	54	1	无	无	无	有	2220*2120	5800	800	1.5	1590	800	3500
27	家天下	****小区二单元2号电梯	18	18	0	1	无	无	无	有	2220*2120	5800	800	1.5	1570	800	3500
28	家天下	****小区电梯	11	11	44	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1580	800	2500
29	家天下	****小区电梯	11	11	45	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1590	800	2600
30	家天下	****小区一单元电梯	11	11	33	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1600	800	2500
31	家天下	****小区二单元电梯	11	11	33	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1580	800	2500
32	家天下	****小区电梯	11	11	47	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1560	800	2600
33	家天下	****小区一单元电梯	11	11	34	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1560	800	2500
34	家天下	****小区二单元电梯	11	11	35	1	无	无	无	有	2220*2220	5800	800	1	1570	800	2500

六：原招标文件P61页：

50	****小区	****小区电梯	18	18	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860
51	****小区	****小区电梯	18	18	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860
52	****小区	****小区电梯	18	18	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860
53	****小区	****小区电梯	18	18	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860
54	****小区	****小区电梯	17	17	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860
55	****小区	****小区电梯	17	17	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860
56	****小区	****小区电梯	17	17	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860
57	****小区	****小区电梯	17	17	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	3360	800kg	1.75	1770	800	5860

修改为：

50	****小区	****小区电梯	18	18	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360
51	****小区	****小区电梯	18	18	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360
52	****小区	****小区电梯	18	18	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360
53	****小区	****小区电梯	18	18	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360
54	****小区	****小区电梯	17	17	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360
55	****小区	****小区电梯	17	17	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360
56	****小区	****小区电梯	17	17	68	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360
57	****小区	****小区电梯	17	17	0	1	负1层（人防不启用）	无	无	有	宽1930*深1950	5860	800	1.75	1770	800	3360

七、原招标文件P75-76页中法定代表人（单位负责人）身份证明及授权委托书中：

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件。

修改为：

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件（如法定代表人为外籍人士，可提供护照扫描件及护照号码）

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件（如法定代表人为外籍人士，可提供护照扫描件及护照号码）及委托代理人身份证复印件。

八、本项目原定投标截止时间及开标时间：2026年9月29日9时00分，开标地点：****中心开标四室（****路****号）。

现修改为：投标截止时间及开标时间：2026年10月10日9时00分，开标地点：****中心开标四室（****路****号）。

注：开标时间不变，现已重新制作招标文件，请各潜在投标人重新下载招标文件，使用最新文件进行投标文件的制作，自行下载答疑澄清和招标文件及相关附件。

淮北凤凰山物业管理有限公司

安徽泽福项目管理有限公司

2026年9月17日

办理流程公开

累计提交时间：0天0小时19分0秒

累计办理时间：6天5小时27分0秒

代理发起签章

提交人：
安徽泽福项目管理有限公司

办理状态：
提交

提交节点：
2026-09-11 11:20

提交用时：
0天0小时19分0秒
业主签章确认

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-11 11:21

办理用时：
0天0小时2分0秒
代理生成确认

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-11 11:22

办理用时：
0天0小时1分0秒
中心工程科推送

办理状态：
不通过

办理时间：
2026-09-11 11:40

办理用时：
0天0小时18分0秒
业主签章确认

办理状态：
不通过

办理时间：
2026-09-11 11:50

办理用时：
0天0小时11分0秒
代理发起签章

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-11 11:56

办理用时：
0天0小时6分0秒
业主签章确认

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-11 11:58

办理用时：
0天0小时2分0秒
代理生成确认

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-11 12:00

办理用时：
0天0小时3分0秒
中心工程科推送

办理状态：
不通过

办理时间：
2026-09-11 15:15

办理用时：
0天3小时15分0秒
代理发起签章

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-17 16:19

办理用时：
6天1小时5分0秒
业主签章确认

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-17 16:30

办理用时：
0天0小时11分0秒
代理生成确认

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-17 16:38

办理用时：
0天0小时9分0秒
中心工程科推送

办理状态：
通过

办理时间：
2026-09-17 16:42

办理用时：
0天0小时4分0秒

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）

本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/163/EkaMrqABni4p5U9XiEsf.html

公告原网站链接

项目名称	2026年相山区住宅老旧电梯改造更新项目
省份/直辖市	安徽	所属地区	淮北市

2026年相山区住宅老旧电梯改造更新项目

安防分类招标