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一、采购人信息
采购人名称:济南量子技术研究院
采购人地址:山东省济南市****大厦
采购人联系方式:0531-****3912
二、框架协议采购项目信息
框架协议征集入围阶段项目名称:2025****中心物业管理服务封闭式-济南市物业管理服务框架协议采购
框架协议征集入围阶段项目编号:SDGP370100000202501002857-1
框架协议合同授予阶段项目名称:****大厦物业管理服务项目
框架协议合同授予阶段项目编号:SDGP370191000202601000529_A
三、成交供应商信息
成交供应商名称:山东原道物业管理有限公司
成交供应商地址:山东省 _济南市_市中区_山东省****路****号七里山街道办事处204室
项目成交金额:572400.00
四、成交标的
服务需求:
(1) 服务名称： 设备设施维护-综合维修
报价单价(元)： 3400.00 数量： 12 报价优惠： 优惠价(元)： 3400.00
服务内容： 最高限价:5899元/月/人
(2) 服务名称： 环境维护-保洁员
报价单价(元)： 3400.00 数量： 12 报价优惠： 优惠价(元)： 3400.00
服务内容： 最高限价:4544元/月/人
(3) 服务名称： 秩序维护-秩序维护员
报价单价(元)： 3400.00 数量： 24 报价优惠： 优惠价(元)： 3400.00
服务内容： 最高限价:5577元/月/人
(4) 服务名称： 秩序维护-监控值班室（监控岗）
报价单价(元)： 3400.00 数量： 72 报价优惠： 优惠价(元)： 3400.00
服务内容： 最高限价:6545元/月/人
(5) 服务名称： 设备设施维护-高压电工
报价单价(元)： 3400.00 数量： 36 报价优惠： 优惠价(元)： 3400.00
服务内容： 最高限价:8971元/月/人
(6) 服务名称： 设备设施维护-部门经理
报价单价(元)： 3500.00 数量： 12 报价优惠： 优惠价(元)： 3500.00
服务内容： 最高限价:13076元/月/人
商务需求:
| 序号 | 需求描述 | 需求响应 |
|---|---|---|
| 1 | ****大厦及附属区域的绿化养护服务。（苗木、水费等相关费用由乙方承担） | 响应 |
| 2 | 合同中未涉及的服务内容及标准，参照前期政府采购《框架协议服务采购第一阶段征集文件》执行。 | 响应 |
| 3 | 物业管理服务工作所需的工具、用具、设备、低值易耗品等均由乙方自行承担，单件维修材料200元以内（含200元）由乙方承担，200元以上由甲方承担。 | 响应 |
| 4 | 乙方制定针对本项目的设施设备运行维护、卫生保洁、秩序维护等详细的服务方案、服务标准、物业管理成本、物业管理费用预算，经甲方批准后实施。 | 响应 |
| 5 | 乙方制定本项目的顺利接管措施，并作出承诺，承诺书格式自行设置。 | 响应 |
| 6 | 乙方按甲方需求制定针对本项目的各项流程制度，严格执行各项审批。 | 响应 |
| 7 | 乙方制定针对本项目的节能服务方案。 | 响应 |
| 8 | 乙方所有人员统一工装、佩戴工牌。 | 响应 |
| 9 | 甲方不提供物业服务人员的食宿。 | 响应 |
| 10 | 甲方提供的物业用房，乙方不得挪作他用。 | 响应 |
| 11 | 乙方负责本项目的设备资料的档案管理工作。 | 响应 |
| 12 | 乙方针对本项目购买公共责任险，此费用自行承担。 | 响应 |
五、公告期限
发布日期:2026年05月20日，公告期限:一个工作日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/16614/VfWLRJ4Bni4p5U9X61EE.html
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