泰美珠宝园零星防水维修工程_招标详情

项目信息

项目名称	泰美珠宝园零星防水维修工程	项目编号	YG26ZY0053812
项目地址	广东省深圳市罗湖区水贝泰美珠宝园	项目类型	工程
采购方式	邀请招标	项目行业分类	公共建筑装饰和装修
资金来源	国有100%
项目概况	深圳市**街号大院（泰美珠宝园）的物业，建筑面积达22600.51㎡，由于房屋建成时间较早，房屋多处设施已趋老化。近期因多雨水天气，我司工作人员对园区房屋渗水、漏水情况进行统一排查，以及从业主反馈中得知，每栋房屋均出现不同程度渗水、漏水问题，其中5栋宿舍一层屋面水沟、楼雨棚、**楼屋檐较为严重。持续渗水、漏水将会造成房屋墙体、公共设施加速老化损毁，致使设施设备使用寿命大幅缩短，若不及时进行维修，后续破损范围可能会进一步扩大，维修成本会显著增加。另一方面，楼道、地面长期潮湿易滋生蚊虫、霉菌，破坏园区环境卫生，且地面湿滑极易引发业主、行人摔倒磕碰等安全事故，存在极大安全隐患。
邀请函名称	泰美珠宝园零星防水维修工程
发送时间	2026-10-08 16:00 至 2026-10-15 10:00

标段信息

标段名称	泰美珠宝园零星防水维修工程	标段编号	YG26ZY0053812-01
报价方式	总价
采购控制价（元）	111595.14
采购控制价（大写）	壹拾壹万壹仟伍佰玖拾伍元壹角肆分
评审方法	经评审的最低投标价法
是否缴纳保证金	否
是否评定分离	否
是否递交申请资料文件	否
是否接受联合体	否
工期（天）	30
工期说明	30天（含法定节假日）
招标/采购范围	泰美珠宝园零星防水维修工程，方案如下，具体工作内容及工程量详见施工方案：一）、泰美珠宝园2栋漏水项目 1.1、**楼窗户边沿漏水：沿外墙墙裙涂黑豹防水材料及打耐候结构胶； 1.2、2栋301-楼，*楼加1.2m2.44m挡雨遮拦铝塑板； 1.3、2栋20C-4雨水管用抱箍修复及地砖修复； 1.4、2栋C008商铺新增2个接水盘，尺寸为300mm850mm80mm；二）、泰美珠宝园3栋漏水项目 2.1、**楼梯间漏水：楼梯间外墙抹灰层，刷黑豹防水材料两遍、搭设脚手架，垃圾外运。 2.2、楼屋顶废弃的消防水管57.2m、水泥墩切割拆除，封堵洞口,从水池引PVC管至排水口。 2.3、3栋402西边窗户边沿漏水：沿外墙墙裙涂黑豹防水材料及打耐候结构胶； 2.4、楼窗户边沿漏水，总长25.5m：沿外墙墙裙涂黑豹防水材料及打耐候结构胶；三）、泰美珠宝园4栋漏水项目 3.1、4栋401新做不锈钢接水盘，长度3.2m。 3.2、楼商铺屋檐漏水：*楼屋面空调沟内采用自粘防水卷材及水泥砂浆找坡；屋面屋檐铝板割胶、清缝，铝单板重新打胶。四）、1栋1-6商铺门口排水管破裂更改部分 4.1、保护性拆除地面石材：面积4m2； 4.2、开挖排水沟，规格：600宽深度500mm4m； 4.3、铺设PVC110排水管含配件，长度4米； 4.4、地面石粉回填，体积1m3； 4.5、地面浇筑水泥砂浆硬化，体积2.4m3； 4.6、地面石材恢复（材料利旧），体积2.4m3。五）、**楼水沟漏水项目泰美珠宝园5栋园区内一层屋面水沟，水沟尺寸规格：41m（长）800mm（宽）650~600mm（深）： 5.1、拆除一层屋面一间格隔栏条，以便工人能进出清理水沟、运送材料及施工。水沟靠近湘菜馆位置砌筑砖墙，阻断雨水流入现已封板的水沟； 5.2、水沟（规格800mm650~600mm），总长41m内杂物污垢铲除及垃圾清理、外运，打扫干净；靠水沟最左侧砌筑墙砖，***楼住户已封板的水沟内； 5.3、水沟涂防水材料：基层处理，底面(800mm宽)及两侧（两边各550mm高）刷2遍聚合物防水材料，地面闭水试验，总面积77.19m2； 5.4、水沟底面及侧面铺设防水卷材：底面(800mm宽)及两侧（两边各550mm高）先铺设2mm自粘防水卷材，再铺设2mm厚2mm2mm**网片，总面积77.19m2； 5.5、水沟水泥砂浆找坡及水泥砂浆保护层：铺设400mm~450mmC20水泥砂浆保护层找坡15%,水沟剩余平均深度200mm，便于水流向中间排水口方向流出； 5.6、水沟上层靠窗户下面铺设1cm1cm**网片防止宿舍垃圾掉落，总长41m800mm宽； 5.7、**楼梯口墙面开槽，预埋160排水管及配件15m至排水井：楼梯立管3.3m/水平管2m，楼梯立管3.3m/水平管4m； 5.8、地面开槽预埋160排水管，总长6m； 5.9、楼梯口包假梁恢复，总面积12m2：人工拆除原已破损石膏板，重新安装轻钢龙骨石膏板封闭，刮腻子粉两遍，刷白色乳胶漆； 5.10、一层对应湘菜馆屋面水沟天棚面位置，维修共2处。西侧漏水的部位从天花注浆维修，东侧漏水的部位从天花开槽修补水沟及恢复天花。六）、泰美珠宝园5栋办公区水沟漏水项目泰美珠宝园5栋沿街烧烤吧商铺一、楼入口防水处理，总长20m： 6.1、烧烤吧商铺靠飘棚玻璃墙做本色拉丝不锈钢挡水板，楼梯口至右侧雨棚间，总长20m：人工清理水沟垃圾，使用玻璃胶粘贴本色拉丝不锈钢挡水板，缝隙处都用玻璃胶密封。右侧雨棚外侧对应水沟位置用水泥砂浆浇筑隔断，阻断外围雨水流至靠雨棚遮盖的水沟内； 6.2、烧烤吧风机房清除垃圾、油污，总面积19.72m2：铲除地面油污，清理及铲除地面水泥砂浆，垃圾清理外运； 6.3、烧烤吧风机房地面找平层处理,总面积19.72m2：清理基层，浇筑40mm水泥砂浆地面找平层； 6.4、烧烤吧风机房地面防水处理,总面积19.72m2：涂刷聚合物防水材料两遍，地面闭水试验； 6.5、烧烤吧风机房地面自粘防水卷材及水泥砂浆找坡保护层处理,总面积19.72m2：清理基层，铺设2mm自粘防水卷材，浇筑30mm水泥砂浆找坡保护层； 6.6、左烧烤吧风机房上方增设不锈钢雨棚，屋面采用阳光板屋面，尺寸为2m×4m，含预埋件安装及防锈处理；同步拆除已腐蚀的钢梯及安装一部4mm*楼梯,楼梯斜长1.8m宽0.9m,踏步尺寸为230mm宽180mm高，并完成缝隙填缝与清洁。 6.7、*楼梯入口天花修补油漆修复，*楼梯旁天花尺寸1.1m长3.2m宽，墙体展开宽度3.9m,高度2.6m。入口天花尺寸1.8m宽6.7m长，墙体高度3.1m,两边墙体都刷漆。总面积67.26m2：铲除空鼓乳胶漆，清理地面，刮两遍腻子粉修补，刷白色乳胶漆一底两面，成品保护，垃圾外运； 6.8、**楼梯入口飘棚漏水防水处理,总长度1.8m：顶部挡水板拆除，定制接水槽（尺寸2m300mm）及排水管，9mm阻燃夹板口修补，拉丝不锈钢收边展开宽度450mm。七）、考虑人工二次运输、垂直运输及搭设活动脚手架八）、所有垃圾清理及清运,运距30km
资格条件	1）具备中华人民共和国境内依法设立、具有独立承担民事责任能力的法人。 2）本项目不接受联合体报价。
招标文件获取开始时间	2026-10-08 16:00	招标文件获取截止时间	2026-10-13 16:00
质疑截止时间	2026-10-13 16:00	澄清答疑截止时间	2026-10-14 16:00
投标文件递交截止时间	2026-10-15 10:00
招标文件获取方式	线下获取
招标文件获取地点	**路号大厦**楼
开标时间	2026-10-15 10:00
开标地点	**路号大厦**楼会议室

采购人与采购代理

采购单位	采购单位名称	深圳市果菜贸易有限公司
	采购单位地址	**路号大厦**楼
	联系人	陈工
	联系电话	82380629
	对外监督人员
	对外监督电话

温馨提示

1.***平台发布公告公示信息，***平台实施，***平台无关。采购信息的真实性由采购人负责。如项目需供应商缴纳投标保证金的，请供应商在缴纳前认真核实项目信息及投标保证金缴纳账号等信息，***平台无关，风险由供应商自行承担。

2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在本项目采购文件规定的异议时限内，通过采购文件规定的渠道向采购人/代理机构提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间答复。

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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/16746/0BioGqEBLRKCxEZfhoKd.html

公告原网站链接

项目名称	泰美珠宝园零星防水维修工程
项目预算	11.159万
省份/直辖市	广东	所属地区	深圳市
采购单位	罗湖区水贝泰美珠宝园	项目联系方式	0755-****0629

泰美珠宝园零星防水维修工程

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