云海璞寓运营零星改造工程

云海璞寓运营零星改造工程招标公告

• 招标工程名称：云海璞寓运营零星改造工程
• 招标方式：自行组织公开招标方式
• 资格审查方式：资格后审
• 工程地点：广东省深****城****中心北区展景路与展林路交汇处。
• 招标部分估价：99万。
• 项目概况：云海璞寓项目位于深****城路与展林路交叉口东北侧。本次招标区域位于1栋一单元，业态为自持租赁。1栋一单元地上31层，地下室2层。
• 招标范围及主要内容：

（一）招标范围

包括但不限于：（1）走廊灯照明改造；（2）水表智能化改造；（3）门禁及监控系统改造；（4）卫生间排风管道改造；（5）大堂大门加装风幕；（6）公区装修改造；（7）****小区物业消防主机联络通信改造。

（二）主要招标内容

包括但不限于：

1.改造深化：图纸深化（含预算）、竣工图编制等工作；具体专业包括但不限于：建筑、结构、装饰装修、给排水、通风、空调、电气、智能化等；以及上述范围的整体施工跟踪过程服务等。

2.图纸及清单内所有材料和设备的采购、运输、保管、检测、施工、成品保护、调试、清洁、验收及24个月保修期内的维护保养等工作。

3.涉及改造部位与相关单位的配合工作。

4.负责向政府相关部门报批报建和协调的工作事项。

5.负责完成与工程相关的验收工作。

6.其它与项目施工有关的工作，具体以本工程招标文件、工程承包范围、施工界面为准。

• 主要技术及工程要求：详见招标文件。
• 服务期限：总施工工期为110日历天。计划施工开工时间2026年10月11日，计划完成时间2027年1月29日。具体开工日期以发包人通知为准；完工日期以经发包人确认的验收合格日期为准。
• 投标担保：无。
• 拟采用的评标方法：综合评审法。
• 投标申请人资格要求：

（一）在中华人民共和国境内注册的具有合法经营资格的独立法人或合伙制企业或其他组织；

（二）企业资质要求：设计资质须具备合格投标人条件为下列四项中至少一项资质：具备工程设计综合甲级资质、具备建筑行业（建筑工程）工程设计乙级或以上资质、建筑设计专业乙级或以上资质、建筑装饰工程设计专项乙级或以上资质。施工资质须具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质。

（三）投标申请人拟派项目经理要求：具备国家注册二级建造师（建筑工程专业）或以上资格。

（四）是/否要求具有同类业绩：否

（五）是/否接受联合体投标：是

若为联合体投标，联合体主办单位（牵头人、代表）为符合上述资质要求的工程承包单位。已组成联合体的单位不能再与其他单位组成联合体参加投标，联合体成员不得超过2家。

（六）是/否接受利益相关方投标：否

• 招标文件的获取

（一）公告期间按照招标人规定的地点免费领取招标文件，领取时需提供法定代表人证明书原件、身份证复印件；或法定代表人证明书原件、法人授权委托书、法定代表人及被授权委托人身份证复印件（加盖公章）并查验经办人原件。

（二）招标公告时间：2026年9月17日10:00时至2026年9月29日10:00时。

（三）招标文件领取地点：深圳市宝安区辅三路与****大厦

• 投标文件的递交

（一）截标时间：2026年9月29日10:00时。

（二）截标地点：深圳市宝安区辅三路与****大厦

• 发布公告的媒介

本次招标公告同时在https://****.com（***平台）及 https://www.****.com（***网）上发布。

• 联系方式

（一）联系人：邓工

（二）联系电话：181****3312

（三）电子邮箱：22****@****.com

（四）地址：深圳市宝安区辅三路与****大厦

招标人：深圳市臻海置业有限公司

2026年9月17日