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| 项目名称 | ****大厦火灾自动报警系统改造项目 | 项目编号 | YG26ZG0050569 |
| 项目地址 | 广东省深圳市福田区 | 项目类型 | 工程 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 电气安装 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | ****大厦火灾自动报警系统改造项目 | ||
| 公告名称 | ****大厦火灾自动报警系统改造项目 | ||
| 公告媒体 | ***平台;***平台 | ||
| 发布时间 | 2026-09-04 15:00 至 2026-09-15 09:30 | ||
| 公告内容 |
深圳市鹏达招标有限公司（以下简称“招标代理机构”）受深圳市鹏基物业管理服务有限公司（以下简称“招标人”）委托，****大厦火灾自动报警系统改造项目（项目编号：YG26ZG0050569（PD2026-WT073FTG））进行公开招标，本项目适用中华人民共和国招标投标的相关法律法规，现邀请合格投标人就本项目提交密封投标。 （一）招标内容及用途 1、项目名称：****大厦火灾自动报警系统改造项目 2、预算金额及最高限价（含税）：478949.34元 3、资金来源：物业专项维修资金 4、工期要求：详见招标文件 5、采购需求：****大厦火灾自动报警系统改造项目一项；具体详见招标文件项目需求。 （二）投标人的资格要求 1、在中华人民共和国境内合法注册的、具有独立法人资格、有能力为本项目提供相关服务的企业（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）； 2、有下列情形之一，不得在同一项目（标段）中同时投标：（1）法定代表人为同一人；（2）母公司与其全资子公司；（3）母公司与其控股公司（直接或间接持股不低于30%）；提供国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）打印的企业基本资料（须包含股东信息、成员信息）证明； 3、（1）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）；（2）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入失信被执行人名单的投标人；（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人；（4）不允许非法转包、分包；（以上4项内容由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）； 4、本项目不接受联合体形式投标（无需提供证明文件）； 5、本项目的特定资格要求：具有有效期内的建设行政主管部门颁发的《消防设施工程专业承包》贰级（或以上）资质证书及有效的《安全生产许可证》。 （三）获取招标文件的时间期限、地点、方式及招标文件售价 1、时间：2026年09月05日至2026年09月11日，每天上午9:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。 2.地点：深圳市****路****号****大厦 3.方式：现场购买或非现场购买。现场购买：投标人应携带营业执照副本复印件、法定代表人或负责人证明书及授权委托书原件（附身份证复印件），以上资料均需加盖投标人公章，至招标代理机构填写《投标报名表》办理报名手续。如非现场购买，请于办理汇款手续后，将前款有关资料、汇款单及《投标报名表》（***网址：http://****.com）以邮件形式发送至招标代理机构投标报名资料接收电子邮箱。 4.投标报名联系人：钟工；联系电话：0755-****8688转8001；投标报名资料接收电子邮箱：su****@****.com。 5.招标文件售价：每包人民币600元；若邮购，邮费到付。招标文件售后不退。 备注：（1）非现场购买方式，请投标人以转账或电汇等非现金形式缴纳报名费时在备注中注明“公司简称及招标编号”，否则视为无效报名，由投标人自行承担责任。 报名费对公账号信息： 开户行：中国建设银行深圳坪山支行 户名：深圳市鹏达招标有限公司 账号：44250100016600000590 （四）投标截止时间、开标时间及地点 时间：2026年09月15日09点30分（北京时间） 递交投标文件地点及开标地点：深圳市****路****号****大厦——深圳市鹏达招标有限公司开标室。 逾期送达、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。 （五）其他补充事宜 1.采购公告查询： 深圳市鹏达招标有限公司（http://www.****.com） ***平台（https://****.com） ***平台（https://www.****.com） 2.评标方法：本项目采用综合评分法 3.定标方法：授权评标委员会定标 4.各投标人法定代表人或其授权代表可通过邮寄方式，按照规定的递交投标文件截止时间前向我公司邮寄（收件地址：深圳市福田区****大厦，钟工、166****9863）投标文件，快递单上写明投标人名称、招标编号，通过邮寄方式递交的投标文件递交时间以我公司代表签收时间为准。逾期、不符合规定的或邮寄过程导致包装密封出现破损的，投标文件不予接受。投标人自行承担相应责任与后果。投标人未参加现场开标的，视同认可开标结果。 （六）对本次招标提出询问，请按以下方式来函联系 招标人：深圳市鹏基物业管理服务有限公司 地址：深圳市福田区园岭街道华林社区八卦二路八卦岭工业区524栋601 联系人：温工 联系方式：0755-****0982 招标代理机构：深圳市鹏达招标有限公司 地址：深圳市****路****号****大厦 联系方式：钟工 0755-****8688转8001、8006 深圳市鹏达招标有限公司 2026年09月04日 |
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| 标段名称 | ****大厦火灾自动报警系统改造项目 | 标段编号 | YG26ZG0050569-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 478949.34 | ||
| 采购控制价（大写） | 肆拾柒万捌仟玖佰肆拾玖元叁角肆分 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 工期（天） | 45 | ||
| 工期说明 | 自合同签订之日起45天（日历日）内。 | ||
| 招标/采购范围 | （一）****大厦现有火灾自动报警系统运行时间已超过20年，火灾自动报警系统主机使用年限超过20年，出现自然老化现象，主要表现为： 1、误报频繁、显示屏幕老化模糊、主机与图文显示通讯不同步的故障；2、系统设备（感烟探测器、手报、模块等）配件老化故障率上升的故障；3、联动控制功能有动作延迟现象；4、相应替换配件因厂家逐步停产造成维修方面的困扰；5、配套的消防应急广播、消防应急对讲系统也存在自然老化、功能不畅现象；6、消防线路因自然老化现象、潮湿等多种因素引起多部分回路线路短路、开路现象，从而导致消防主控制器误报情况频繁、反应缓慢，影响火情及故障等信息正常监控、处理（限共用部位、共用设施设备存在的问题），上述部位（设施设备）已超过保修期，需要申请物业专项维修资金进行维修（更新、改造）。 （二）维修(更新、改造)的内容、措施(技术方案)及标准要求 1、内容：****大厦火灾自动报警系统改造。 2、措施(技术方案)：（1）按原消防设计图纸参数进行新火灾自动报警控制系统安装(含火灾自动报警控制器、多线联动控制单元、总线控制单元、应急消防广播主机及消防对讲主机等)，并设置图文CRT显示装置，进行预编程;（2）****楼消防线槽、线管，****楼平面线路进行整理、排查、修复故障线路，重新敷设主线路对弱电井内原有线路进行更换； 3、****楼内公共区域原有火灾自动报警系统的终端设备(感烟探测器、模块、手动报警按钮、消火栓按钮、消防警铃、消防广播及消防对讲电话插孔等)****楼设备接入新系统； 4、除共用部位外，****楼业主室内及商铺内消防报警设备(感烟探测器、手动报警按钮、警铃等)均未包含本次整改项目预算内。业主单位需根据各自单元内的消防报警设备数量向管理处报备后进行有偿服务(设备更换、编程、联网使用)。本次整改新安装的火灾自动报警控制器及CRT 图文显示系统须兼容共用区域外未参与此次改造仍继续使用的旧设备（包含感烟探测器、感温探测器、报警按钮、消火栓按钮、模块），且须预留足够的系统地址容量。 5、对本次改造项目清单内存在的其它消防设备故障设施进行维修； 6、设备安装完毕后，进行系统编程、调试； 7、调试完成后，进行整体消防联动试运行;通过维修(更新、改造)，达到以下目标(标准):****大厦火灾自动报警系统主控制器及设备整体正常良好运行。 ★本工程总费用以物业专项维修资金管理机构随机指定的第三方造价审核机构审定的竣工结算金额为准，如其核定的项目最终结算总价高于中标价，则以中标价为准进行结算（施工期间经招标方确认的设计变更所增加的工程费用仍应正常结算）。 | ||
| 资格条件 | 1、在中华人民共和国境内合法注册的、具有独立法人资格、有能力为本项目提供相关服务的企业（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）； 2、有下列情形之一，不得在同一项目（标段）中同时投标：（1）法定代表人为同一人；（2）母公司与其全资子公司；（3）母公司与其控股公司（直接或间接持股不低于30%）；提供国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）打印的企业基本资料（须包含股东信息、成员信息）证明； 3、（1）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照等行政处罚）；（2）在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中未被列入失信被执行人名单的投标人；（3）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人；（4）不允许非法转包、分包；（以上4项内容由供应商在《投标及履约承诺函》中作出声明）； 4、本项目不接受联合体形式投标（无需提供证明文件）； 5、本项目的特定资格要求：具有有效期内的建设行政主管部门颁发的《消防设施工程专业承包》贰级（或以上）资质证书及有效的《安全生产许可证》。 | ||
| 招标文件获取开始时间 | 2026-09-04 15:00 | 招标文件获取截止时间 | 2026-09-11 17:30 |
| 质疑截止时间 | 2026-09-10 00:00 | 澄清答疑截止时间 | 2026-09-12 00:00 |
| 投标文件递交截止时间 | 2026-09-15 09:30 | ||
| 招标文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 招标文件获取地点 | 深圳市福田区****大厦 | ||
| 开标时间 | 2026-09-15 09:30 | ||
| 开标地点 | 深圳市****路****号****大厦——深圳市鹏达招标有限公司开标室 | ||
| 采购单位 | 采购单位名称 | 深圳市鹏基物业管理服务有限公司 |
| 采购单位地址 | 深圳市福田区园岭街道华林社区八卦二路八卦岭工业区524栋601 | |
| 联系人 | 温工 | |
| 联系电话 | 0755-****0982 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 | ||
| 采购代理单位 | 代理单位名称 | 深圳市鹏达招标有限公司 |
| 代理单位地址 | 深圳市福田区****大厦 | |
| 联系人 | 166****9863 | |
| 联系电话 | 0755-****8688转8001、8006 |
温馨提示
1.***平台发布公告公示信息，***平台实施，***平台无关。采购信息的真实性由采购人负责。如项目需供应商缴纳投标保证金的，请供应商在缴纳前认真核实项目信息及投标保证金缴纳账号等信息，***平台无关，风险由供应商自行承担。
2.供应商或者其他利害关系人对采购结果有异议的，应当在本项目采购文件规定的异议时限内，通过采购文件规定的渠道向采购人/代理机构提出，采购人/代理机构按照采购文件规定的时间答复。
3.平台客服热线0755-****8999，转接依次按5，按1（服务时间：工作日9:00-12:00 14:00-18:00）。
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