泾川县延风新城小区1#楼、2#楼地下房地产及静宁县宏源果业有限公司所有冷库、风机房、变电器室、门房、旱厕等建筑物租赁经营

****小区、2#楼地下房地产及静宁县宏源果业有限公司所有冷库、风机房、变电器室、门房、旱厕等建筑物租赁经营招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《甘肃省政府集中采购目录及标准（2025年版）》的有关规定，****小区、2#楼地下房地产及静宁县宏源果业有限公司所有冷库、风机房、变电器室、门房、旱厕等建筑物租赁经营以公开招标的方式进行招标，欢迎符合资质条件的供应商前来响应投标。

一、项目基本情况

1.项目编号：GSYJZC2026CG-007

2.项目名称：****小区、2#楼地下房地产及静宁县宏源果业有限公司所有冷库、风机房、变电器室、门房、旱厕等建筑物租赁经营

3.最低限价：一包：8.00元/每平米•月；二包：126025.00元/年（投标人报价低于最低限价为无效投标）

4.招标内容：

一包：****小区，建筑物为框架结构，共7层负1层至6层，拟出租面积共 3853.44平方米。

二包：位于静宁县宏源果业有限公司所有的冷库、风机房、变电器室、门房、旱厕等建筑物、构筑物及附属物。（详见招标文件第三章）

5.竞价方式：增价

6.增价幅度：一包：1元/每平米•月；二包：1000元/年

7.承租期限：自签订合同之日起叁年。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照具有统一社会信用代码的营业执照副本）。

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经第三方审计的财务会计报告，或者供应商基本开户银行出具的资信证明；若企业成立期限不足一年者以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表）。

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供企业声明函）。

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2026年任意一个月纳税凭证和缴纳社会保险的凭证，享受免税政策的企业须提供免税证明）。

（5）参加本次政府采购活动近三年（2023年9月至今）内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）。

2.本项目的特定资格要求：

（1）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。（查询时间以公告发出时间至投标截止日当天在“信用中国”网（ www.creditchina.gov.cn ）、***网 (www.****.gov.cn)，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

（2）投标人须提供通过中国“***网”网站（http://****.gov.cn）渠道查询无行贿犯罪结果（需显示查询时间，以网上查询结果打印并加盖单位公章为准，查询内容包含企业名称及企业法定代表人）。

（3）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.招标文件获取时间：2026年09月16日00分至2026年09月17日23时59分（北京时间）

2.招标文件获取方式：网上获取 (***平台(https://www.****.cn) > 【首页>登录】->【政府采购>CA 登录】->【我的投标>下载采购文件】)。

3.电子招标文件需要使用专用软件打开、浏览。供应商(投标人) 可在中工****中心免费下载电子投标书制作工具，并升级至最新版，使用该客户端可以打开电子招标文件。

4.编制电子投标文件时，应使用最新发布的电子招标文件及专用制作工具进行编制。并使用数字认证证书(CA锁)对电子投标文件进行签章、加密、递交及开标时解密等相关招投标事宜。平台具体流程请翻阅操作手册，***平台(https://www.****.cn【****中心>常见问题】下载。有疑问请致电软件制作商：400****434。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.投标文件递交截止时间（开标时间）：2026年09月18日10时00分（北京时间）。

2.投标文件递交：***平台（https://www.****.cn）电子投标文件使用电子投标书制作工具完成。电子投标文件可于提交投标文件截止***平台〉【首页〉登录】->【政府采购〉CA登录】->【我的投标〉投标项目〉进入】，在对应项目内递交投标文件，上传加密的电子投标文件。上传成功后，***平台将予以记录递交投标文件时间。

3.开标时间：2026年09月18日10时00分（北京时间），逾期递交的、***网址的投标文件，招标人将不予受理。

4.开标地点：***平台(www.****.cn)。

五、资格审查方法

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。资格审查的具体要求见招标文件，资格审查不合格的投标文件将按废标处理。

六、其他补充事宜

本***网—***平台上发布。***网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误投标或无效投标的情形，采购人不予承担责任。

投标文件提交截止时间后，投标人不得对其投标文件做任何修改。投标人出现下列情况之一的，其投标文件视为无效文件：

1）逾期提交电子投标文件。

2）提交的投标文件与本项目不相符。

3）投标人拒绝对电子投标文件进行解密。

4）因投标人自身原因（如未带CA锁或所带CA锁与制作电子投标文件使用的CA锁不一致或沿用旧版招标文件编制投标文件等情形），导致在规定时间内无法解密投标文件；

5）上传的电子投标文件无法打开。

七、发布公告的媒介

***平台（https://www.****.cn）发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：平凉市中小微融资担保有限责任公司

地 址：甘肃省平****中心

联 系 人：李总

联系方式：151****0412

2.采购代理机构信息

名 称：甘肃毅嘉泽诚管理咨询服务有限公司

地 址：甘肃省****公寓

联 系 人：武媛

联系方式：199****2030