海安市角斜红旗民兵团研学基地建设工程设计项目

海安市角斜红旗民兵团研学基地建设工程设计项目

交易公告（资格后审）

1.招标条件

本招标项目海安市角斜红旗民兵团研学基地建设工程设计项目（项目名称）已批准建设。交易发起人南通卓诚物业管理有限公司，代理机构宿迁建威工程咨询有限公司，建设资金自筹资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

（1）工程地点：海安市角斜镇。

（2）工程规模：海安市角斜红旗民兵团研学基地建设工程，拟将原老坝港小学基础设施改造作为角斜红旗民兵团研学基地，原有房屋建筑面积约7000㎡，项目总投资额约1000万元，具体以实际实施内容为准。

（3）招标范围：海安市角斜红旗民兵团研学基地建设工程设计以及项目实施各阶段与设计相关的咨询服务工作。工作内容包含但不限于：

1）方案设计：在保护优先、活化利用、有机更新等的基础上，满足招标人的要求并达到设计方案报批深度。

2）初步设计：包括但不限于根据设计任务书及招标人要求，所有与本项目有关的初步设计服务工作。

3）施工图设计：包含但不限于建筑、结构、幕墙、通风、空调、消防、电气（含强弱电）、给排水、安防等、所有配套工程设计【包含但不限于入口大门、围墙、道路、场地（含运动场、停车场）、室外给水排水、室外消防、室外强电、室外弱电（含智能化、安防监控）、室内外标识标牌、泛光照明（亮化）、景观绿化、专变配电房土建设计及低压侧出线和红线范围内室外低压供电管沟和线路等】【专变配电房高低压侧设备及线路（不含低压出线）设计由发包人另行发包】、室内外精装修（包含但不限于原老坝港小学门厅、报告厅、****楼、食堂、运动场地、办公室、功能室、活动室、附属建筑设施等，详见图纸）、所有专业的二次深化设计以及必要的专项设计和设备设计（含提供设备通用清单及参数）等，同时向发包人提供后续的技术服务。

4）还需完成以下工作：①配合招标人办理工程前期手续、基础资料复核、提供技术资料以及后续的技术服务等工作（各阶段专家评审费用由中标单位承担）；②各阶段需报批的设计文件均由中标单位汇总后形成完整的设计文件上报上级部门并通过审批；③可能需要的地质勘察、测绘等工作；④后续服务包含但不限于本项目在相应阶段的消防审查配合、抗震审查配合、施工图审查配合、招标配合、预算编制配合、施工现场配合，主要设计人员驻场服务、施工期间设计交底、施工全过程的技术咨询和把关、工程实施过程中招标人要求的增补设计和设计变更、各专业工程深化设计、参与样品现场选样、参与项目各阶段直至工程竣工的各项验收等所有配合服务；提供与本项目相关但不在其设计范围的其他专项设计(如有)的配合以及图纸会签等技术服务工作。初步设计及施工图设计的范围及深度必须满足最新版《建筑工程设计文件编制深度规定》和工程预算编制的要求。所有专业施工图设计必须具体到节点详图及详细说明。

（4）设计服务期限：自本项目设计合同签订之日起至工程项目竣工备案完成止。

设计总周期：60日历天。

其中：① 合同签订之日起15日历天内根据发包人及相关部门的意见完成方案设计（含室内外精装修方案等）；②设计方案确认后15日历天内完成初步（扩初）设计（含概算），并提交给有关部门审查；③初步（扩初）设计文件审查通过后30日历天内提交全部工程的施工图设计文件，并通过管理部门的评审和职能部门的图审；其他任务根据发包人要求执行。每一阶段的工作成果须经发包人确认后提交给相关部门审查。其他设计任务按发包人要求执行。

（5）质量标准：合格标准。所有设计应满足并符合国家、地方及行业相关现行及设计规范要求；确保成果文件通过相关审查；设计符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保消防审查及各类审图及时顺利通过。

3.交易响应人资格要求

3.1本次招标要求交易响应人须具备工程设计综合资质或建筑行业丙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业丁级及以上资质，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2交易响应人拟选派项目负责人须具备国家二级及以上注册建筑师资格或具有建筑专业工程师及以上技术职称。在设计期间未经发包人同意不得随意更换。

备注：根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。若投标人拟派项目负责人为一级注册建筑师，则须提供符合（注建〔2021〕)2号）文件要求的电子注册证书，否则资格审查不予通过。请各投标人及时更新主体库信息,若因信息更新不及时而导致资格审查不通过，其风险由投标人自行承担。

3.3业绩要求：无。

3.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

（1）具备独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（3）企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与交易发起人订立合同、拒不提供履约担保情形的；企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；近五年内，交易响应人或者拟派项目负责人在交易发起人之前的工程中没有履约评价不合格的。

（4）企业的资质类别、等级和项目负责人的资格等级满足招标公告要求；

（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；

（6）其他条件：a.企业法人营业执照；b.企业资质证书；c.项目负责人证书；d、授权委托书；授权委托代理人（如有）、项目负责人须提供投标单位近期为其缴纳的社保证明；交易响应人拟派项目负责人年龄应符合相关法律法规规定；项目负责人及授权委托人达到国家法定退休年龄或未达到国家法定退休年龄、但提前退休的，提供人力资源和社会保障部门出具的退休证明材料和与交易响应人签订的有效劳务协议；e、交易响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人”，***网站截图。f、交易响应人承诺书；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人响应文件中的技术成果不给予经济补偿。

5.响应文件的获取

5.1本工程交易响应人的资格审查采用资格后审方式，交易发起人不组织交易响应人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者，交易响应人使用“江苏CA数字证书”***平台→***平台→限额以下交易系统）凭企业CA证书在会员系统中直接下载文件。（具体操作流程详见：***平台→限额以下交易系统→交易响应人→手册下载）。

6.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 10 月 13 日 10 时 00 分，***网上递交；开标时间同响应文件递交截止时间，此项目使用远程不见面开标的形式。

5.2未按规定时间及方式递交响应文件的，交易发起人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同***平台上发布。***平台是本工程响应文件、图纸、最高投标限价、响应文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

8.其他事项

8.1本工程交易保证金为2400.00元。

本工程采用信用承诺函代替投标保证金。免缴投标保证金的投标人应提交《***平台投标保证金信用承诺书》（附件），作出承诺不免除投标人违法、违规、违约责任，并遵守招标投标相关法律、法规。

中标后，若未按约定履约的，中标单位从违约时起两年内不得在海安市角斜镇境内参与公共资源交易活动。本项目履约保证金为合同价的2%，中标单位应在合同签订前向交易发起人缴纳履约保证金。

8.2本工程为全程电子化招投标，交易响应人需在投标截止时间前上传加密的响应文件到海安市限额以下公共资源交易－***平台－－限额以下交易系统，***网址如下：***平台，开标当日，交易响应人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过海安市限额以下交易系统参加开标会议，并根据需要使用海安市限额以下公共资源交易系统不见面开标大厅与现场交易发起人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

交易响应人中标后在中标结果公示结束后一个工作日内无偿提供纸质版（与投标电子版一致）响应文件正本壹份、副本叁份，同时提供响应文件全套电子文件，用普通光盘或U盘刻录送至招标代理单位。

8.3其他注意事项

a.投标人在提交投标文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的一切后果将由投标人自行承担。

b.CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的投标文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。

9.联系方式

9.1对网上投标部分的询问请向软件公司提出，软件系统驻场技术人员：0513-****9522、153****5622、199****8758、153****7511

9.2对项目需求部分的询问、质疑请向交易发起人提出，由交易发起人负责答复。

交易发起人：南通卓诚物业管理有限公司

地址：海安市角斜镇老坝港社区10组88号

联系人：王海燕

电话：137****7652、137****8699

8.3对项目响应文件其他部分的询问请向代理公司提出。

代理机构：宿迁建威工程咨询有限公司

地 址：****苑二层

联系人：薛午程

电 话：189****0782