福建省退役军人人才开发中心体育场馆运营项目

福****中心体育场馆运营项目价格公开市场询价公告

福****中心对“福****中心体育场馆运营项目”的价格进行公开市场询价，欢迎有意向且符合条件的潜在市场主体单位前来参与，现公告如下：

一、项目名称：福****中心体育场馆运营项目

二、招标单位：福****中心

三、项目基本情况：

1.项目概况：本项目体育馆分为地面田径场和室内球馆两部分，其中，田径场地面涂层破损，覆盖层脱胶；室内体育馆（3850平方米）闲置多年，地面铺设塑料层老化，墙面屋顶表层脱落等情况，供应商投入一定资金，完成场地修复。围网灯光、水电安防、配套设施等改造。

2.经营场地：福****中心的室外田径场、架空层球场、公寓区运动场。

3.经营要求：

3.1供应商负责场地改造、配齐体育设施、日常维护，在满足福****中心日常教学使用的同时，对外经营获取收益。固定设施期满后无条件移交招标人使用。

3.2供应商经营时间为：工作日18:00—22:00，周末和寒暑假08:00—22:00。

3.3供应商应为现役、退役军人及其子女提供场地费8折及绿色通道服务。

3.4供应商为本项目投入的运营团队应优先考虑退役军人担任场馆管理、教练、安保、客服等岗位。

3.5不得改变建筑物结构。如需装修，应将装修施工方案报招标人审查同意后方可实施。

3.6运营期满后经营场地上不可移动的装修、装饰及添附于标的房产的附属物无条件归招标人所有，供应商不得拆除、破坏。

4.经营期限：五年

5.运营模式：合作运营

6.场地规划（详见附件1：平面规划图）

6.1规划方案1：两片标准篮球场、两片篮球半场（可以共用气排球）、6片羽毛球场、4片匹克球场、4台乒乓球桌和7人制足球场，总面积共计约3500平方米。

6.2规划方案2：①田径场：网球场2片、匹克球场6片、****道****道（网球场需外扩1米，跑道从6道改为5道）；

②架空层外侧：篮球场3片、羽毛球场10片、乒乓球台 6 张；

③架空层内侧：篮球场1片、排球场2片、羽毛球场1片（全时段招标人无条件使用）；

④公寓区：约 300㎡健身场地（全时段招标人无条件使用）。

6.3以上两种方案供应商任选其一进行报价。

7.投资要求与资金用途

最低投资不低于150万元。资金必须用于地面修复、铺胶、围网、灯光、防水、天花墙面翻新；水电管线、照明、安防监控等智能系统升级；管理房、器材室、球架、球网、座椅等配套。

四、公开市场询价内容及要求：

1.参与市场询价的潜在市场主体单位须提供相关询价材料，包括但不限于以下材料：

（1）营业执照复印件；

（2）报价承诺（格式详见附件2：报价承诺）；

（3）其他相关材料（若有）。

注：上述要求提供的材料后附格式，所有材料均须加盖供应商公章（纸质版一式两份、电子版PDF格式和Word格式各一份（U盘或光盘），其中PDF格式应为签字盖章后扫描。潜在市场主体单位将上述材料密封盖章后在递交材料截止时间前现场递交或邮寄至福建龙犇建设工程管理有限公司。

五、其他要求

1.本次询价活动仅为招标单位市场调查使用，非资格预审。供应商相关资料一经递交后，不予退回。对逾期送达或未按照本公告要求提交书面材料的，将不予接受。

2.无论招标人是否采用，供应商应保证所递交的资料，不产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其他知识产权而引起法律和经济纠纷，由供应商承担所有相关责任。供应商对所投递的资料内容的真实性负责。对所有自愿递交方案征集资料的供应商，招标人不给予任何形式的经济和物资补偿和奖励，一切费用均由供应商自行承担。

3.招标人将统一组织现场勘察，如需更详情了解，请致电130****7418，联系人邹先生。现场勘察具体事项：①为了方便供应商更清楚地了解本项目的现场具体情况及其他相关信息，避免在响应时因理解不清而影响今后项目的评选，建议预参加方案征集的潜在供应商参加招标人统一组织的现场考察。②各潜在供应商进行现场勘察时应随带的资料：单位介绍信原件、勘察人员身份证复印件。③各潜在供应商应于2026年7月10日上午10:00前到福****中心集中进行现场勘察；逾期到达将导致无法入场勘察，招标人不再另行组织现场勘察。④现场勘察所发生的费用由各潜在供应商自己承担，在现场勘查过程中各潜在供应商勘察人员若发生意外情况，不论何种原因所造成，招标人及评选组织机构均不负责。

4.招标人有权针对询价内容不了解、不清楚的地方对供应商进行询问，供应商应保证相关人员能够及时回复招标人的问题。在规定时间内拒绝回复的，视为自动放弃。

5.本次市场询价活动为项目开展前的需求调查阶段。

6.对提供虚假材料或恶意扰乱招标采购正常秩序的，将提请相关部门处理。

7.本次方案征集最终解释权为福****中心、福建龙犇建设工程管理有限公司所有。

8.供应商自愿无偿参与市场询价活动，所发生的费用自理，不得向采购人要求支付任何报酬、费用或主张其他权益。供应商参与本次市场询价所提供的材料不予退还。

9.供应商提供的询价材料采购人是否采纳，均不做任何书面回复，最终招标需求以项目正式招标文件为准。市场询价结果仅作为项目招标参考依据。

10.供应商提出的报价应当实事求是、详细具体、理由充分，必要时可提供有关证明材料。招标人对供应商所提出的意见建议不作书面回复，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续招标活动。

六、时间及地址要求

1.递交材料截止时间：2026年7月13日10:00（北京时间）前递交，逾期不予受理。

2.递交材料地址：福建省福州****路****号****花园（****广场）A区第十四层D室（福建龙犇建设工程管理有限公司）。

七、联系方式

1.招标单位：福****中心

地址：福****路****号

电话：130****7418

联系人：邹先生

2.代理机构：福建龙犇建设工程管理有限公司

地址：福建省福州****路****号****花园（****广场）A区第十四层D室

电话：0591-****1759

联系人：陈成、范其敏

公告附件：