滁州市自来水有限公司2026年安保及物业管理服务项目更正公告

滁州市自来水有限公司2026年安保及物业管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的项目编号：czsjqt202609-001

原公告的项目名称：滁州市自来水有限公司2026年安保及物业管理服务项目

首次公告日期：2026年9月1日

二、更正信息

更正事项：招标文件

更正内容：

1.问：企业业绩评审因素的起始时间为“2023年1月1日至投标截止时间内”，为何企业荣誉及信用的起始时间为“自2021年1月1日至投标截止时间止”？今年滁州市所有物业及安保服务的招标，荣誉、业绩、信用等级等的起始时间均为“2023年1月1日至投标截止日”，自来水公司的招标为何独树一帜？把“企业荣誉及信用”的起始时间设置成2021年1月1日以来，变项设置企业的成立时间、经营年限，排斥、限制了才成立的潜在投标公司，违反法律法规。建议：将“企业荣誉及信用”设置的起始时间修改为：“自2023年1月1日至投标截止时间止”。

答：企业荣誉设置未违反规定，按招标文件要求执行。

2.问：第三章评审办法-体系认证中投标单位具有保安服务管理体系认证，如果将专属保安行业的体系认证的“保安服务管理体系认证”纳入物业项目的评分因素内，会使大量具备完整物业服务能力、可配齐持证安保人员，但未取得该专项认证的物业投标企业直接失去该部分分值，形成差别对待。建议删除“保安服务管理体系认证”

答：水厂为重点安保单位且本项目服务内容中所要求提供的保安人员占总人数约67%。评分项中所设置的保安服务管理体系认证与项目内容匹配。资信标评分细则-企业认证中的“保安服务管理体系认证”调整为“保安服务管理体系认证或保安服务认证证书”。具体详见招标答疑澄清文件。

3.问：本项目核心是“安保及物业管理服务”，实际需求包括保洁、绿化、会务、水电维修等综合物业管理内容，这些内容与“物业服务认证”的覆盖范围更高度一致，而“保安服务管理体系认证”仅覆盖安保专项，与项目综合属性不匹配。招标文件要求“安保服务专项认证”，相当于将综合物业服务项目的认证标准降格为单一安保专项认证，变相缩小了认证的适用范围，与本项目实际采购需求并不符。建议将“保安服务管理体系认证”修改为“物业服务体系认证“。

答：同2回复。

4.问：资信标评分细则第1项【企业认证】原评审细则：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务管理体系认证，每提供一个认证得1分，本项满分4分。建议修改该条款评审细则：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务管理体系认证或物业服务管理体系认证，每提供一个认证得1分，本项满分4分。

答：资信标评分细则-企业认证中的“保安服务管理体系认证”调整为“保安服务管理体系认证或保安服务认证证书”。具体详见招标答疑澄清文件。

5.问：评分项排他限定单一保安类认证、不认可同等效力保安服务认证。建议将原招标文件6.1资信标评分细则：1.企业认证评分：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务管理体系认证，每提供一个认证得1分，本项满分4分。修改为：投标单位具有质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证、保安服务认证证书或保安服务管理体系认证，每提供一个认证得1分，本项满分4分。

答：同4回复。

6.本项目开标时间（提交投标文件截止时间）整为2026年10月12日8时30分。具体解密时间、质疑及答疑时间均作相应调整，具体详见招标答疑澄清文件。

更正日期：2026年9月14日

三、其他补充事宜

此更正公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请各潜在投标人及时查看下载。以最后发布的招标答疑澄清文件中的模板制作本项目最新投标文件。给各潜在投标人带来不便，敬请谅解！如因投标人不及时查看，造成后果由投标人自行承担。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：滁州市自来水有限公司

地 址：****路****号

联系方式：0550-***2913

2.招标代理机构信息

名 称：****城投工程咨询管理有限公司

地 址：****道****号****大厦

联系方式：0550-***9590、180****1210

3.项目联系方式

项目联系人：聂英茹、杨韦

电 话：0550-***2913 、0550-***9590