茶滘街东漖北路片区（合兴苑、茶滘新村、永安社区）微改造招标代理服务询比公告

茶滘街东漖北路片区（****苑、****新村、永安社区）微改造招标代理服务询比公告

为更好地择优选取茶滘街东漖北路片区（****苑、****新村、永安社区）微改造招标代理服务实施单位，现广州市荔湾区人民政府茶滘街道办事处进行公开询比，在参与报价并符合要求的企业内选取一家承办单位，欢迎符合资格条件的意向人报名参加。

一、项目概况

1.询比单位：广州市荔湾区人民政府茶滘街道办事处

2.项目名称：茶滘街东漖北路片区（****苑、****新村、永安社区）微改造招标代理服务。

3.项目概况：本项目微改造主要涉及茶滘街道，****新村、****苑、永安社区，改造面积约 10 公顷（****新村.2 公顷、****苑.3 公顷、永安社区 1.5 公顷）。按照相关文件要求，依据民意调查结果及项目现状情况，本项目微改造涉及房****小区公共部分，****楼门、****楼道照明、楼道修缮、****楼道三线、维修化粪池、地面铺装、增设监控设施、修缮围墙、“三线”整治、更换或新增照明设施、****小区公共空间等。本项目不新建建筑，主要以现状建筑改造为主。

4.项目总投资：本项目总投资12033.39万元，其中：工程费用9954.80万元，工程建设其他费用1505.57万元，基本预备费573.02万元。（项目实际总投资以政府主管部门最终审批为准）

5.项目地点：广州市荔湾区。

6.资金来源：区财政资金。

二、服务内容及服务期限

1.服务内容：依法组织本项目全过程的招标代理服务工作，包括但不限于以下招标项目的代理：建安工程施工招标；工程监理招标；工程设计招标；与工程建设相关的货物采购招标（如有）；其他与本项目相关的服务类招标（如有）。

具体工作包括但不限于：依法向招标监管部门办理招标申请、招标全过程备案手续；依法编制招标工作方案、招标公告、招标文件（含资格审查文件）；依法发布招标公告、完成招标文件修改及澄清、组织踏勘现场，依法组织接受报名及接收申请资料，依法组织资格审查、编写资格预审（或后审）报告；组织招标文件（含技术资料、图纸、控制价、工程量清单、答疑文件等）的发放、组织答疑会及整理答疑纪要文件；依法组织抽取专家评委和开标、评标工作；依法发布评标公示、中标公告，办理、发放中标通知书，协助招标人签订服务合同，编制、整理招标全过程资料，装订成册移交招标单位归档等招标相关系列工作。

2.服务期限：自本项目合同签订之日起至工程招标代理服务完成之日止。

具体工作内容及要求以合同相关约定为准。

三、报价人资格要求

1.报价人具有独立法人资格，持有有效的市场监督（工商行政）管理部门核发的企业法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

2.报价人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）；③严重失信主体名单。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。

3.本项目不接受联合体报价。

四、报价及结算方式：

1.最高报价限价：41.53万元。

2.报价要求：报价总金额是固定价且是唯一的，未超过本项目最高报价限价，有效报价下浮率为0%-20%。报价人根据《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价〔2002〕1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号），结合企业自身及项目情况自行报价。

3.结算方式：招标代理服务费参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格〔2011〕534号）的规定，按差额定率累进法计算。招标代理服务费按照不同服务类型（分为货物招标、服务招标、工程招标）的累计中标金额为基数，分别计算招标代理费用。招标代理费用包括招标代理费、公告费、专家评标劳务费、交通费、餐费及与招投标相关工作等各项工作的全部费用。最终结算价款以批复概算列支的招标代理服务费金额为准。该金额高于合同暂定价（报价下浮后价款）时，按合同暂定价包干；低于合同暂定价时，按概算结算价款包干。

五、中选委托书的领取及询比代理服务费支付

本次的询比项目的中选委托书由询比代理服务机构通知中选单位领取。本次的询比代理服务费人民币1600.00元（大写：壹仟陆佰元整）由中选单位在收取中选委托书时一次性支付给询比代理服务机构。

六、询比文件的获取报名和公告时间

1.凡有意参加报价者，请于2026年9月4日至2026年9月10日，***网站下载询比文件。

2.询比公告发布时间

发布询比公告开始日期（含本日）为：2026年9月4日；

发布询比公告截止日期（含本日）为：2026年9月10日。

七、报价文件的递交时间和递交地点：

由已报名本项目的报价意向人持有法定代表人或授权代表手持法定代表人证明书、授权委托书（如有）及身份证原件在2026年 9 月 11 日上午 9:30—11:30 递交至 ****街****号茶滘街道办事处经济发展办，逾期恕不受理。

八、询比人不承担报价人参加本次报价活动所发生的任何费用。询比人因故取消或中止询比活动，报价人无条件服从，因报价活动产生的费用报价人自行负责。

九、***网上发布询比结果公示，时间不少于3个工作日。

十、广州市荔湾区人民政府茶滘街道办事处对公告及询比文件有最终解释权。

十一、联系方式：

询比单位： 广州市荔湾区人民政府茶滘街道办事处

联 系 人：陈小姐

联系电话：020-****7451

询比代理单位：广州致合工程咨询有限公司

联 系 人：余工

联 系 电 话：020-****7003

广州市荔湾区人民政府茶滘街道办事处

2026年 9 月 3 日