珠海金湾区公共停车场充电站合作建设招募书

招募人：珠海联港科技服务有限公司

项目名称：珠海金湾区公共停车场充电站合作建设项目

发布日期：2026年 10 月 10日

第一章 招募公告

一、项目背景

珠海联港科技服务有限公司（以下简称"科技公司"）通过公开竞拍，以5840万元成功获得金湾区政府投资建设的停车场20年经营权（以下简称"停车场经营权"）。

为响应发改部门关于加快推进电动汽车充电基础设施建设的政策要求，推动金湾区绿色出行发展，切实解决新能源汽车车主的充电难题，科技公司现利用上述停车场资源，面向社会公开招募合作伙伴，共同投资建设充电桩项目。科技公司提供场地资源，由合作伙伴负责投资建设、运营维护及后期管理，双方按约定比例分享充电收益。

二、项目内容

（一）建设范围

在珠海市金湾区辖区内21个指定公共停车场（分A、B、C、D四个标段，详见附件）新建充电站，具体要求如下：超充站（配置480kW及以上超级充电终端），常规充电桩（直流桩功率≥60kW/枪，交流桩功率≥7kW/枪）；以直流桩为主、交流桩为辅，建议配比为直流桩60%、交流桩40%，并适当配置超充枪。设备须满足国家强制性CCC认证，直流充电设备输出电压范围涵盖DC50-1000V。

超充站说明：上述列表中备注里标注"超充站"的停车场，必须含有超充设备设施（配置480kW及以上超级充电终端）。

保证金：响应人仅需提交履约保证金，无需提交投标保证金。履约保证金金额为20万元，提交方式详见后续合同约定。

（二）合作模式

科技公司：提供符合要求的场地资源，并协助合作伙伴了解项目位置相关情况，协调政府部门办理相关手续。

合作伙伴：负责场地前期勘察、项目备案、高压报装、设备采购、设备安装调试、后期运维及用户服务等全流程工作，并承担充电站全部投资及运营成本。

流水管理：合作伙伴可自主选择是否将充电流水纳入科技公司指定账户统一管理。选择纳入的，在比选评分中给予加分；不纳入的，需按季度向科技公司提供真实、完整的运营数据和财务流水，科技公司有权进行核查。（无论充电流水是否纳入科技公司，***平台的账户号、密码也应一并提供到科技公司，***平台导出数据财务报表。）

收益分配：充电服务费收入（扣除充电电费），科技公司分成比例不低于30%，具体比例由合作伙伴在商务方案中提出，科技公司最低要求为30%，提出更高科技公司分成比例的，在比选评分中给予加分。其他衍生收入（广告、补贴等）按相同比例分配。

成本承担：场地保险费（安全生产责任险、设备财产险、公众责任险等）、电损费用、平台管理费、第三方支付手续费、日常运维人工费、设备维修更换费用、水电费、平台引流费等所有运营相关费用，均由合作伙伴承担。

（三）合作期限

合作期限定为10年，以停车场经营权移交日期起算，施工日期限120日历天建设完成。10年合同到期后，如我公司继续以相同方式合作充电站，在同等条件下，中标合作商有优先权限继续再续5年。

（四）施工期限要求

施工期限为120个日历天，即自开工之日起120个日历天内完成充电站建设。

三、响应人资格要求

（一）企业资格

具备独立法人资格，持有有效的营业执照，且未被列入全国法院失信被执行人名单。无特定资质要求。投标人无列入经营异常名录信息、无列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，需提供《国家企业信用信息公示系统》***网页截图。投标人近三年以来在经营活动中没有重大违法记录。投标人须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。两家或以上投标有如下情况之一的，不得同时参加投标：1）单位负责人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。

（二）项目经验

本条款作为加分项。响应人可提供近三年类似项目有效案例，以及运营经验数据（如充电量、使用率、保险保单等），作为评分参考。科技公司将根据实际提供的案例数量、项目规模、运营成效等进行综合评分。须提供合同关键页复印件（包括项目名称、签约时间、项目主要内容和双方盖章页）并加盖投标人公章；运营数据须附相关报表或证明材料。

（三）运维能力

配备专职运维团队（不少于3人，提供社保证明），其中需含1名持有效操作证的电工；建立24小时客服响应机制及故障处理体系，承诺故障发生后2小时内到场处置；承诺购买足额的安全生产责任险、设备财产险及公众责任险。

四、响应文件要求

（一）资格材料

公司营业执照、资质证书复印件；企业信用状况相关证明材料（如信用中国查询截图）；同类项目案例合同复印件及验收证明；《国家企业信用信息公示系统》***网页截图（其中包括基础信息页、列入经营异常名录信息页、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息页）；资格条件承诺函；关于无重大违法记录的声明函。

（二）商务方案

明确收益分成方案（须明确科技公司分成比例，不得低于30%）及具体支付方式；明确是否将流水纳入科技公司指定账户管理。

（三）技术方案

编制充电站整体建设方案（含选址规划、总投资、设备选型、施工进度计划、应急预案），明确技术参数（充电桩功率规格、兼容性、安全防护配置等）；监控与应急预案（***平台、火灾自动报警、车辆剐蹭、火灾、突发停电等场景预案）。

（四）运维能力证明

运营经验及成效（附相关项目运营数据报表）；运维团队配置（人员名单、资格证书、社保证明）；客服响应机制（含24小时服务流程、故障处理SLA）。

五、招募截止时间

截止时间：2026年10月20日17:00（以邮件到达时间为准）。

提交方式：将全部报名资料电子版（PDF格式）打包发送至指定邮箱：【2477587263 】@****.com，邮件名称须按以下格式命名：

珠海金湾区公共停车场充电站合作建设项目业务合作报名——【公司全称】

联系人：【 】

电 话：【 】

邮 箱：【 】@****.com

第二章 评选办法

一、评选原则

（一）坚持公平、公正、公开的原则；

（二）择优选取具备丰富项目经验、雄厚投资实力及完善运维体系的企业。

二、评分标准

采用综合评分法，总分100分。按综合得分由高到低排序，得分最高者确定为A标段中选候选人，次高者确定为B标段中选候选人，第三高者确定为C标段中选候选人，第四高者确定为D标段中选候选人，共产生4个中标人。具体评分标准详见附件一。

三、招募公示及后续安排

评选结束后15日内，科技公司将对外公示招募结果，公示期为3天，期满无异议后，中选单位应在30日内与科技公司签约。

珠海联港科技服务有限公司

2026年10月10日

（招募书咨询服务电话：邱显捷，180****1995）

附件一：评分表（/enet_upload/file/20261010/20261010165237_64804.xlsx）

附件二：标的物情况（/enet_upload/file/20261010/20261010165249_95549.xlsx）