池州市老池口片区城市更新项目（一期）跟踪审计及结算审核服务招标公告

****城市更新项目（一期）跟踪审计及结算审核服务招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：CZB2026058-1

2.项目名称：****城市更新项目（一期）跟踪审计及结算审核服务

3.预算金额：约132.63万元。基本审计费约66.18万元（其中跟审费用约43.59万元，结算审核费用约22.59万元），效益审计费约66.45万元（按审减率10%预估）。

4.最高限价：基本审计费率最高限价0.191%（跟审费率限价0.126%，结算审核费率限价0.065%），效益审计费率固定为1.915%。

5.采购需求：****城市更新项目（一期）跟踪审计及结算审核服务及项目建设全过程管理合规性审查。建设项目地点位于池州市市区，****城市更新项目一期B-1～C-2及街区精装修，新建酒店建筑面积2.56万㎡、新建商业0.74万㎡、配套街区商业装修1.32万㎡，项目概算约34710万元。****城市更新项目（一期）B1-C2的建筑、室外附属、设备采购安装及精装修工程、商业街区装修工程，零星采购安装等全部工程内容。建设内容涵盖土建、给排水、强弱电、暖通、装饰装修、室外附属道路、***网、室外景观、设备采购等其他配套等全部工程。详见招标文件。

6.合同履行期限：自合同签订之日起至项目结算定案止。

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

2.1.1☑本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.1.2□本项目专门面向中小企业采购。

2.1.3□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。

3.本项目的特定资格要求：

3.1投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以审核定案表或定案报告或审核（审计）报告时间为准），投标人至少具有1个已完成的公共建筑跟踪审计（或结算审核）项目业绩，且该项目单个合同工程造价金额（或审定金额）不低于人民币2亿元。注：须同时提供合同扫描件和已完成项目的证明材料，其中：

（1）合同扫描件中须体现甲乙双方名称、项目名称、合同签订时间、合同服务内容、合同签字盖章页等关键内容的关键页，如合同中无法体现以上信息，除提供合同扫描件外，还须提供合同附件或服务协议(任务单)或业主出具的加盖公章的证明材料；

（2）已完成项目的证明材料须提供审核定案表或定案报告或审核（审计）报告，材料内容须体现审计项目金额、项目内容、业主（或合同甲方）和审计方和施工方三方盖章等关键内容的关键页。

（3）如果业绩合同和项目已完成的证明材料中的工程造价额、合同签订时间等合同要素不一致的，以项目已完成的证明材料为准。

（4）公共建筑系指办公建筑（****写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房、****中心等)、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站）等，****楼。

3.2回避原则：项目的施工图预算审核和跟踪审计及结算审核服务不得由同一单位实施，投标人若为该项目的预算编制单位则不得推荐为本项目的中标人，若评标过程中及中标后采购人发现预算编制和审核系同一家单位或母子公司关系，采购人有权否决其投标或取消中标资格并报主管部门予以处罚。

三、获取招标文件

时间：2026年09月10日至2026年09月16日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午8：00至12：00，下午12：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台（安徽省·池州市）（****.gov.cn）

方式：***平台系统下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年10月13日09点30分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：****中心开标一室（池州****广场****楼）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：***网中“服务指南”－“工具下载”栏目中下载最新版池州电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，工具下载地址：****.gov.cn软件启动时也将进行提示（***网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。电子投标文件制作流程操作手册下载地址：****.gov.cn。

2.本次***平台（安徽省·池州市）、***网、***网、***平台上发布。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：池州市老池口产业投资有限公司

地 址：安徽****路****号

联系人：曹超

联系方式：156****4030

2.采购代理机构信息

名 称：安徽皖岳信合项目管理有限公司

地 址：****路****号****中心

联系人：张晨、李正雷、李静

联系方式：0551-****6072转分机号8015、177****5435

3.采购监督管理部门信息

名 称：安徽九华山文旅康养集团有限公司纪检室

地 址：****路****号

联系方式：0566-***2165

采购文件PDF版.pdf

采购需求