深汕特别合作区民生党群服务中心主体结构建设项目设计项目询价公告

一、采购项目名称：****中心主体结构设计项目

二、采购项目需求

（一）项目概况：****中心项目****城仔脚炮台旁，占地面积500平方米。

（二）项目规模：总建筑面积约570平方米，包括党群活动室、四点半课堂、新时代文明讲堂、***平台、党员教育基地、便民服务大厅等功能区域。

（三）项目目标：打造集党建宣传、党员教育、群众服务、社区治理等功能于****中心，满足居民日常活动及党员学习交流需求，提升农村党群服务水平。

三、资质要求

须具备建筑行业（建筑工程）设计资质丁级及以上资质，并且资质在有效期内。

四、服务要求

设计服务：涵盖建筑方案设计、初步设计、施工图设计等阶段，需充分考虑建筑功能布局、空间利用、节能环保、消防安全等因素，确保****中心的使用要求及建筑规范标准。具体内容如下：

1.方案设****中心的功能性、实用性、美观性和安全性，体现现代党群服务理念和本地文化特色。（功能性包含：党群活动室、四点半课堂、新时代文明讲堂、***平台、党员教育基地、便民服务大厅等。）

2.提供方案设计效果图，包括建筑外观效果图、主要功能区域效果图等，直观展示设计方案的效果。

3.提供方案设计说明书，详细阐述设计思路、设计理念、功能布局、建筑风格、材料选择等内容。

4.在方案设计基础上，进行初步设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的初步设计图纸和设计说明。

5.初步设计图纸应满足初步设计深度要求，包括总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构布置图、结构计算书、给排水系统图、电气系统图、暖通系统图等。

6.初步设计说明应详细阐述各专业的设计内容、设计依据、设计参数、材料设备选型等内容。

7.提供满足施工要求的施工图设计，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业的施工图图纸和设计说明。

8.施工图设计应符合国家相关标准和规范要求，图纸清晰、准确、完整，标注详细，能够直接用于施工。

9.施工图设计图纸应包括但不限于：总平面图、各层平面图、立面图、剖面图、建筑详图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等。

10.施工图设计说明应详细阐述各专业的设计内容、设计依据、施工要求、材料设备选型等内容。

五、报价要求

报价组成：报价应包含设计费用、税费等所有相关费用，需明确列出设计费计算依据。

六、项目商务要求

1.服务期限：自提交报价文件之日起30天内有效。

2.付款方式：

本项目采取分期付款：

第一期：支付比例30%，自本项目合同签订后10个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款。

第二期：支付比例40%。完成初步设计时，经采购方认同方案后，支付合同价款的40%为进度款。

第三期：支付比例30%。当全部完成本项目约定的任务，并提供设计图纸及相关文件后支付合同尾款。

采购方验收完成每一期工作后以实际工作量结算服务费用，采购人支付一次服务费。采购人向成交供应商支付服务费前，成交供应商应向采购人提供等额发票和相关请款资料。

3.成交金额：

工程量符合要求的情况下，成交单位的最终支付金额。****中心核定金额为准。

4.质量考核验收标准及违约金：

（1）中标人未按采购方规定的日期完成规定任务的，中标人应向采购方承担逾期违约金，每天的违约金按中标价格的5‰计算。中标人逾期超过30日，采购人有权单方解除合同，中标人应按中标价格的30%向采购人支付违约金。违约金不足以弥补采购方损失，中标方应同时承担足额的赔偿责任。

（2）中标人提请验收，经采购人验收三次不合格或因此逾期超过30日，采购方有权单方解除合同，中标人应按中标价格的10%向采购人支付违约金。违约金不足以弥补采购方损失，中标方应同时承担足额的赔偿责任。

（3）未经采购方许可，中标人不得将本合同项目与第三方合作，或将本合同标的的全部或部分擅自转包给第三方。否则，采购方可单方解除合同，要求中标人退回收取的合同款，消除影响。中标人应承担因此而产生的相关责任，并向采购方支付合同暂定总价款30%的违约金。

（4）中标人擅自修改已经提交验收的成果文件的，应承担因此产生的一切后果，并赔偿采购方合同暂定总价款30%的违约金。

（5）未经采购方书面同意，中标人擅自变更项目组主要成员的，采购方有权责成中标人采取补救措施或调整项目组主要成员构成。中标人应在3天内执行采购方的要求，且中标人应向采购方支付合同暂定总价款30%的违约金。

七、供应商资格要求

1.具有独立法人资格或具有独立承担民事责任的能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，原件备查）。

2.须具备建筑行业（建筑工程）设计资质丁级及以上资质，并且资质在有效期内。

3.本项目不接受联合体投标，不允许将本项目服务转包或违法分包给第三方。

4.参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。

5.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

注：“信用中国”、“中国政府采购网”以及“***网”为供应商信用信息的查询渠道。

八、采购项目需求落实的政府采购政策

按《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）和《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的有关规定执行。

九、重要提示

1.报价单内容按照统一模板填写（详看附件）。

2.供应商报价为市场摸底，最终采购方式由采购人负责解释。

3.本公告期限:符合资格的供应商应当在2026年10月16日上午9:00至2026年10月20日下午6:00期间将报价单发送至以下邮箱：

深圳市深汕特别合作区鲘门办事处：ho****@****.****.cn

4.采购人有权对报价单位就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目报价资格、列入不良行为记录名单、三年内禁止参与本区政府采购活动的风险。

5.本询价公告及本项目文件所涉及的时间一律为北京时间。报价单位有义务在询价期***网https://www.****.com，***网上公布的与本项目有关的信息视为已送达各报价人。（注：该网页当前解析失败，相关信息以采购人另行通知为准）

六、联系方式

单位名称：深圳市深汕特别合作区鲘门办事处

详细地址：深圳市深汕特别合作区鲘门办事处(324国道旁)

项目联系人：卢工

联系方式：0755-****3111

附件：报价单模板.docx