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一、项目编号：[350201]GWCG[GK]2026050
二、项目名称：物业管理服务
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 厦门金名节能科技有限公司 | 福建省厦门****路****号2201-2202室 | 7,255,200.00元 | 99.54 |
采购包2:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|
| 福建实达物业有限公司 | ****楼****新村 | 29,286,990.00元 | 98.00 |
四、主要标的信息
合同包1:
服务类（厦门金名节能科技有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1-1 | 物业管理服务 | 机电运行与维护服务 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 448,560.00 |
| 1-1-2 | 物业管理服务 | 机电运行与维护服务 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 355,680.00 |
| 1-1-3 | 物业管理服务 | 机电运行与维护服务 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 298,080.00 |
| 1-1-4 | 物业管理服务 | 机电运行与维护服务 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 完全响应招标文件要求 | 6,152,880.00 |
合同包2:
服务类（福建实达物业有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1-1 | 物业管理服务 | 环境保洁服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 420,978.00 |
| 2-1-2 | 物业管理服务 | 环境保洁服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 607,824.00 |
| 2-1-3 | 物业管理服务 | 环境保洁服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 9,482,054.40 |
| 2-2-1 | 物业管理服务 | 保安服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 422,100.00 |
| 2-2-2 | 物业管理服务 | 保安服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 607,824.00 |
| 2-2-3 | 物业管理服务 | 保安服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 3,758,378.40 |
| 2-2-4 | 物业管理服务 | 保安服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 6,660,175.20 |
| 2-3-1 | 物业管理服务 | 消毒清洗供应服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 759,780.00 |
| 2-3-2 | 物业管理服务 | 消毒清洗供应服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 1,497,048.00 |
| 2-3-3 | 物业管理服务 | 消毒清洗供应服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 2,707,068.00 |
| 2-3-4 | 物业管理服务 | 消毒清洗供应服务 | {完全响应招标文件的服务范围并执行} | {完全响应招标文件的服务要求并执行} | {完全响应招标文件的服务时间并执行} | {完全响应招标文件的服务标准并执行} | 2,363,760.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 洪忠伟 |
| 评审专家： | 黄元河 、 陈强 、 傅敏光 、 林少云 、 颜福荣 、 陆泽凌 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
（1）代理服务费按采购包分别计取。以单个采购包的中标总金额为准，按差额定率累进法计取。根据厦财采〔2020〕9号文规定，按照行业标准（厦采协指〔2020〕3号文）下浮20%予以收取，下浮后的收费标准如下：（0，100万元]，1.2%；（100万元，500万元]，0.64%；（500万元，1000万元]，0.36%；（1000万元，5000万元]；0.2%。（2）代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时一次性缴清。
（3）因中标人自身原因导致最终无法承接项目的，代理服务费不予退还。
（4）服务项目非因中标人自身原因导致未续签合同的，中标人可向代理机构办理退还相应服务费。
（5）投标人对代理服务费计算方法有疑问的可随时咨询代理机构，提交投标文件后即视为对代理服务费收取无异议。
（6）服务费缴交账户：开户行：中国农业银行股份有限公司厦门非矿支行；开户名：厦门市公物采购招投标有限公司；账号：40343001040010641。
（7）联系人及联系方式：程小姐，0592-***0888。
代理服务费收费金额：
合同包1机电运行与维护服务：4.5719万元
收取对象：中标人
合同包2环境保洁、保安及消毒清洗供应服务：9.4173万元
收取对象：中标人
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
采购包1中标内容：机电运行与维护服务，1项，服务时间为2026年10月20日至2029年10月19日； 采购包2中标内容：保安服务、环境保洁服务、消毒清洗供应服务，1项，服务时间为2026年10月20日至2029年10月19日。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：厦门医学院附属口腔医院
地址：福****路****号
联系方式：0592-***8513
2.采购机构信息
名称：厦门市公物采购招投标有限公司
地址：福建****路****号****楼
联系方式：0592-***8932、2233020
3.项目联系方式
项目联系人：林智鹏、陈志生、杜亚娟
电话：0592-***2667、2518932、2233020
厦门市公物采购招投标有限公司
2026年09月17日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/177/3kbOrqABni4p5U9XWWox.html
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