原福建生物工程职业技术学院洪山校区和金山学院综合楼2026-2028年度物业服务采购项目采购更正公告（第一次）

项目

分值

是否客观项

描述

14、信息化服务能力

3.00

是

投标人能提升本项目信息化管理能力和水平的软件著作权：①卫生保洁管理系统②绿化养护管理系统；③与本物业服务项目相符的垃圾分类管理系统；④物业投诉管理系统；⑤物业智能化考勤管理系统；⑥物业巡查及安全隐患管理系统；；提供1项得0.5分，满分3分。投标人须提供中标后应用于本项目且软件更新换代后不再额外收取费用的书面承诺函并加盖公章，否则不得分。注：①软件著作权为投标人自有的，须提供国家版权局颁布的软件著作权登记证书（登记人为投标人），否则不得分。②软件为投标人外购的，须提供购买合同（出售方须为原始软件著作权登记人）、正式发票（开票人须为原始软件著作权登记人）、原始软件著作权登记证书（登记人须与上述合同中出售方及出售发票开票人一致且购买方须为投标人），否则不得分。③计算机软件著作权登记证书软件名称表述不同，系统功能一致视为满足该项条件。

15、项目经理

3.00

是

投标人拟派驻本项目的项目经理：①年龄不满50周岁且具备本科（含）以上学历(须提供学历证明复印件)；②人力资源和社会保障部或政府部门认定的评定机构颁发的物业管理师证书（须提***网***网站https://****.org.cn***网址）；③具有人社部门颁发的管理类中级（含）以上职称证书（须提供职称证书复印件）。同时满足上述条件的得3分，条件不符或证明材料不齐全的不得分。投标人另须提供拟派人员身份证复印件（拟派人员身份证信息与招标文件要求提供的身份证不一致的本评分项不得分）以及本项目投标截止时间前6个月（不含投标截止时间当月）中任1个月投标人为其缴纳社保的证明材料复印件。注：此评分项与“16、绿化主管”、“17、保洁主管”、“18、楼宇主管”评分项中提供的人员不得重复，若有重复，该人员在所涉及的评分项均不得分。

项目

分值

是否客观项

描述

2.履约经验

3.00

是

根据投标人提供的自2023年1月1日（含）至本项目投标截止时间止（日期以合同签订时间为准），已完成或正在履约的非住宅类物业服务项目（服务内容至少包含保洁、绿化养护2项）进行评分。每提供1个得1分，满分3分。须提供以下证明材料：①中标公告（***网***网址）；②中标（成交）通知书复印件；③采购合同或采购合同关键页复印件（关键页体现双方单位名称、合同期限、服务内容、签章页）。注：所有材料缺一不可，所有复印件须加盖投标人公章，否则不得分。此评分项与 “类似业绩”、“满意度评价”评分项中提供的合同为同一个业主单位的不重复得分。