羊城晚报社报社业务用房岭南众学创意大厦办公宿舍家具采购项目公告

名称

羊城晚报社报社****大厦办公宿舍家具采购项目

发布人名称

羊城晚报报业集团（羊城晚报社）

项目编号

ZZ260904001

联系人

雷青莉

联系方式

020-****8266

公告内容

各供应商：

****城晚报社报社****大厦办公及宿舍家具采购项目进行招标。欢迎符合资格条件的国内供应商参加投标。

第一部分 通用内容

一、供应商须知

（一）供应商应符合中国法律、法规规定的一切必要条件。

（二）无论投标结果如何及该招标项目后续处理如何，供应商自行承担参与本次投标所产生的一切费用。

（三）供应商提交的投标文件及各类相关资料，无论中标与否，均不予退还。

（四）供应商应仔细阅读本招标公告所有内容，严格按照公告要求及指定格式编制投标文件，并对文件的真实性负责。若提供虚假材料，一切后果由供应商自负。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）合同分包：不允许合同转包和分包。

二、投标文件编制要求

供应商送交的投标文件应按照如下顺序和要求提供相关资料，并将投标文件装订成册。

（一）资料顺序

1. 投标函。

2. 供应商公司概况材料。

3. 供应商自2023年1月1日至今承接过单项合同金额大于或等于人民币200万元的同类家具采购及安装项目业绩。

4. 关于符合本项目产品标准的声明函等有关证明文件。

5. 报价表（填列可开具的增值税专用发票的税率）。

6. 服务方案（含项目实施方案、深化设计、供货安装计划、质量保证措施、售后服务方案等）。

7. 供应商认为需要说明的其它内容。

（二）投标文件必须符合以下要求

1. 投标文件及招、投标双方之间的一切函电应使用中文书面形式。

2. 供应商应按照采购方要求的计量单位报价，报价货币种类为人民币。

3. 供应商应对投标文件的真实性负责。采购方有权要求供应商提供证明其具备履约能力的必要证明文件，供应商提交的证明文件应使采购方满意。

4. 供应商应编制投标文件一式2份（正本1份、副本1份），含电子文件U盘一套。电子文件用Microsoft Office软件制作，介质为U盘，放入投标文件袋中一并封存。所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与供应商打印产生的纸质投标文件内容一致。所有投标文件放入文件袋密封并加盖公章。请在密封后的文件袋上填写如下内容：

5.投标文件的正本须逐页加盖公章（或加盖骑缝章），副本可为盖章正本的复印件。正副本内容不一致时，以正本为准。

6.供应商接受招标文件《技术规格书及用户需求书》、《羊城晚报社报社****大厦办公及宿舍家具招标清单》、《羊城晚报社报社****大厦项目办公及宿舍家具采购项目合同》等具体内容。

7. 投标文件及相关函件必须符合上述全部要求，否则可能导致无效投标。

三、其他商务要求

（一）按业务类型双方对等开具增值税专用发票。

（二）供应商须按采购总价款全额（如有置换,含置换金额）开具增值税专用发票；如有置换，采购方就广告发布业务据实向该供应商开具增值税专用发票。

（三）如有置换，供应商应就实际收款金额和置换金额分别开具发票。

（四）中标供应商应在收到中标通知书后15个日历天内与采购方签约，并确认已阅读理解招标文件合同格式，相关疑问应在投标阶段提出。中标后须按招标文件规定的时间及条款签约，不得附加条件或提出违反合同条款精神的书面要求或疑问，并配合办理签约手续。若15天内拒签或未按要求提交履约担保，采购方有权取消其中标资格并另选中标单位。

第二部分 项目及报价要求

一、项目概况

（一）项目名称：羊城晚报社报社****大厦办公及宿舍家具采购项目。

（二）项目地点：广州市天河区天园街道黄埔大道中313****大厦。

（三）项目内容：****城晚报社报社****大厦项目办公及宿舍家具采购，采购相关办公及宿舍家具，包运输、搬运、安装、调试及相关服务。具体工作内容详见招标文件《技术规格书及用户需求书》、《羊城晚报社报社****大厦办公及宿舍家具招标清单》、《羊城晚报社报社****大厦项目办公及宿舍家具采购项目合同》。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须是在中华人民共和国注册的独立法人。供应商持有有效的工商行政（市场监督）管理部门核发的企业法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

（二）供应商必须是拟投标货物（不含电器）的制造商（或制造商集团公司或制造商集团下属的子公司），不接受制造商授权代理经销商参与投标。同一品牌同一型号的货物（不含电器），只允许一个有效申请人参加投标。

（三）供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

（四）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供以下其中一项有效材料即可：（1）针对该项作出承诺，并加盖公章；（2）提供2025年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。

（五）供应商所投产品具有节能产品认证或环境标志产品认证。

三、报价要求（综合单价报价方式）

（一）最高投标限价

本项目最高投标限价（含税）为人民币3,007,944.67元，其中暂列金额800,000.00元。投标价超过最高投标限价的投标文件将视为无效投标。

中标供应商配合我公司做好本项目所需服务内容，最高投标限价汇总表如下：

（二）最高投标限价汇总表（均为含税价格）

1. 合同为综合单价包干合同，报价总价不得超过本最高投标限价。

2.中标供应商的投标报价需包含但不限于：货品费用、生产制造费、现场尺寸复核费、包装费、仓储费、人工费、运输费、装卸费、保险费、维护费、安装摆放费、垃圾清运费、调试费、技术服务费（含联络费、保修费、验收费）、各类配件及备件、售后服务所需费用、完成项目所需的各类耗材及管材、各项税费及不可预见费、总包服务费等完成本招标内容所需的全部费用。中标供应商在合同期内出现的任何遗漏，均由中标供应商负责，采购人将不再另外支付任何费用。中标供应商不得以任何方式转包或分包本项目。

3. 若因实际需要或其他原因导致最终供货数量与投标清单不一致，且增减数量符合相关规定的，按该品类中标综合单价及实际供货数量进行结算。若现有清单存在数量偏差、冗余、缺漏等情况，均由供应商在合同总价范围内统筹调剂完善（调剂内容需经原设计单位确认）。项目竣工验收合格并投入使用后，按现场实际完成安装数量及投标报价综合单价据实结算；清单外新增项目无投标单价的，由采购方委托第三方造价咨询公司审核定价，审核结果作为结算依据。最终结算总价不得突破合同约定总金额。

四、家具品质量及技术要求

（一）除采购方另外采购的材料、设备（如有）外，本项目供应商工作范围内的所有材料、设备均由供应商按不低于合同文件、供应商投标文件、投标图纸、招标文件、用户需求书、技术规格书、价格清单及有关资料及说明等列明材料、设备的规格、型号、品牌厂家等选用。材料、设备的采购、装卸、运输、存储、质检和验收均由供应商负责。采购方对供应商采购材料、设备的监控，并不减免供应商对此应负的责任。

（二）供应商必须在正式签署采购合同前提交主要材料及设备符合要求的三家品牌、型号、技术规格等资料报审。供应商可在提交符合要求的三家中推荐一家报采购方批准。采购方如发现推荐品牌不符合《技术规格书》等要求，可不给予批准而另选其他品牌或厂家。确定品牌后供应商应提供样品进一步确认。

（三）本项目所用的一切材料、设备和技术、服务等必须符合合同文件所规定的种类及标准，同时符合相应国家和行业最高标准。供应商应对材料的环保要求等质量负责，并应提供相关资料，以证明上述材料、设备和技术符合合同文件所规定的种类及标准。供应商应当按《广州市建设项目文件的整理及档案移交规定》《城市建设档案管理规定》《****城乡建设档案管理办法》提供产品合格证明和检验报告等资料。

（四）供应商应清楚了解其所用材料、设备及其供货单位的有关资料，并将相关资料在材料、设备报审时提供给采购方审核。前述相关资料包括但不限于：供货单位的法人营业执照、经营范围、任何关于专营权和特许权的批准、原产地证明、环保监测、各种合格证、许可证、进口报关单（进口设备材料使用）、图纸、检验、试验、检测报告、型式检验报告、有关质量认证（含3C认证）、厂家的授权书；所选用产品型号的参数与技术文件的技术响应表、差异对比表、维修责任和保修义务的承诺、保修期等。属于新增材料、设备（需要询价的）还需提供厂商报价，便于采购方、咨询单位或监理项目工程师进行审查。

（五）其他未尽事宜，详见技术规格书及合同约定。

五、产品清单及具体参数要求（见附件）

六、供货要求

（一）中标供应商所供货物必须是厂商原装的、全新的，型号、性能及指标符合或优于国家及用户需求书提出的有关技术、质量、安全标准、要求。

（二）设备安装所涉及的有关零配件均由中标供应商提供。

（三）供货时提供生产厂家的原厂供货证明函及售后服务保证函，以确保原厂完整包装正品。

（四）采购人在签订合同前有权选择中标货物的颜色，中标价格不变。

（五）针对本项目所有货物（含评分项中涉及的部分产品初步设计方案也需要进行二次深化设计），中标供应商须按以下流程执行：首先，依据采购人现场摆放场地的实际情况，对图纸尺寸进行详细复核与适当调整，确保布局效果最佳；其次，基于复核结果出具深化设计方案，提交采购人最终确认；最后，所有产品均须完成现场测量复核，并出具效果图，经采购人对产品材料、规格、款式、颜色等进行书面确认无误后，方可启动供货程序。

七、交付周期要求

合同签订生效之日起45天内完成供货及安装调试等全部工作内容，通过专项验收和整体项目竣工联合验收。同时应完全配合和满足项目总进度目标的需要，并服从采购方对进度的总体安排和管理。具体节点如下：

（一）中标通知书发出后3天内，完成深化设计、材料、设备报审等相关工作，同时提交与其他专业的配合及相关要求；

（二）签订合同后40天内，家具到场安装调试完成；

（三）签订合同后45天内，全部完成本项目家具、桌面嵌入式插座盒（含设备）、桌面升降式显示屏（无纸化设备）安装调试（不含设备）等，并通过专项验收和整体项目竣工联合验收。

八、售后服务要求

（一）免费保修期

不少于3年，保修期满后终身有偿保修。免费保修期按本项目货物交齐给采购人、对货物及其质量技术全部验收合格并交付使用且签署《验收合格报告书》之日起计算。免费保修期满之日起，则进入有偿保修期。

（二）售后服务标准

1. 无论于免费保修期内还是有偿保修服务期内，如货物非因采购人的人为原因而出现质量问题，采购人有权向中标供应商提出质量异议，中标供应商应负责包修、包换或包退，承担修理、调换或退货的实际费用；如中标供应商不能修复或不能退换，均按不能交货处理。

2. 中标供应商保证在接到故障电话后半小时内响应用户要求,4小时内派员上门现场维护并在24小时内排除故障修复使用。如在规定时间内不能修复解决，则提供相同功能档次的货物予采购人作为代替使用，确保货物的正常运行和使用。

3. 属于免费保修期届满后的有偿保修服务期内并且不属于中标供应商所供货物质量问题的事项，可以双方商定优惠价格，费用由采购人承担，中标供应商仍需及时修复并交采购人验收合格后继续使用。

九、家具采购服务要求

（一）供应商须按合同文件、家具及软装方案图纸（包括物料说明书及技术规格书）、供应商投标家具方案和图纸、用户需求书、价格清单及有关资料及说明，完成本项目的深化设计、材料设备采购、运输、制作或供应、运输（含多次运输）、安装、调试、环保检测、项目验收、成品保护、缺陷维护、质量保证、保修、售后服务等，提供专业项目配合服务，服从并配合现场管理等工作。

（二）供应商为采购方提供本项目家具、桌面嵌入式插座盒（含设备）、桌面升降式显示屏（无纸化设备）安装（不含设备）、桌面隐藏式有线话筒安装（不含设备）、桌面开洞口（属采购方提供设备的由采购方提供开孔安装图纸）等，详见合同文件、家具及软装方案图纸、用户需求书、价格清单及有关资料及说明的要求。

（三）供应商向采购方提供所供货物的以下服务：供货、安装、调试、试验检验、环保检测、质量保证服务、售后服务等。

（四）供应商负责实施合同条款下的货物至交货地点所有运输、保险、清关（如有）并提供相关单据，具体要求在合同条款中规定。

（五）供货范围应完全满足合同规定的技术规范、标准、质量、性能及功能上的要求。

（六）供应商在中标后，相关材料、设备采购必须在正式签订采购协议前，由采购方看样定板后进行相关的采购工作。供应商参加投标视为已接受本条款。如因供应商的原因导致实际使用材料、设备与投标设备材料不同，或因供应商的原因导致进场的材料、设备不符合要求而退场等造成的责任或损失完全由供应商承担。

（七）供应商办理本项目各项验收手续，包验收、包竣工资料收集整理，确保消防验收、环保验收、联合验收等验收通过。

（八）供应商负责家具制作图的深化设计，深化设计要求详见合同相关条款。

（九）供应商负责配合电气线路、弱电安装、装修等各专业的安装、施工，且相关配合费用已在合同价款内考虑。

（十）供应商配合本项目样板层的施工需要，先行进行家具制安（如需）。

（十一）负责图纸、现行规范、技术要求、工序等规定要求的所有试验、新技术和新工艺的检测鉴定、材料和设备的质量检测、检验等。

十、售后服务（补充条款）

（一）供应商负责免费送货、上门安装、检测及其他售后服务，供应商对本项目的售后服务作出承诺，并指派专人负责与采购方联系售后服务事宜，具有经过厂家培训及得到认可的维修人员和售后维修人员。所有货物保修服务方式均为供应商上门保修，由此产生的一切费用均由供应商承担。

（二）供应商所供家具、货物按国家有关产品“三包”规定执行质量“三包”。

（三）质保期内，供应商免费负责全部合同货物出现的缺陷或故障处理与修复。

（四）在质保期内供应商负责无偿返修。不能维修的，整件免费更换。因采购方人为原因造成的损坏只收配件费不收人工费。

（五）供应商提供定期巡检、保养服务，定期上门例行维护，消除系统存在隐患，并协助分析应用中出现的问题，提出改进、升级或调整的建议。

（六）供应商承诺提供7×24小时技术支持，响应时效按如下规定：接到故障电话后半小时内响应用户要求,4小时内派员上门现场维护并在24小时内排除故障修复使用。

十一、合同计价方式说明

合同为综合单价包干合同。合同中所涉及的单项单价为固定综合单价，安全措施费、现场安装等所有措施、规费等均包含在综合单价以内。安全措施费包干、现场安装等所有措施包干、规费包干，该包干单价视为供应商充分踏勘现场所确认价格，任何情况下不作调整。

综合单价包干内容：包括但不限于该货物运至交货地点的首次包装费、运费、安装费和装卸费用、场内二次及多次搬运费、现场半成品、成品保护费；货物的试验、检验、安装、测试、调试等费用、深化设计费、现场踏勘、原材料、制作加工、运输及损耗、安装、摆设；垃圾清运、水电、成品及半成品的保护；高空作业设施及安全措施、生产及施工安全措施设备、人身安全保险；生产及作业所需的所有措施及设备、人工、差旅、采保、税费；按照国家或行业相关规范、标准应做的试验或检测等供应商为完成合同所需的全部工作及其费用、采购方未认可的变更、签证、索赔费用。供应商不能以任何理由向采购方提出任何签证、索赔。除合同另有约定外，合同单价不作调整。

十二、付款方式

（一）预付款支付比例为签约合同价净值（净值=签约合同价扣除甲供材料设备款（如有）、扣除暂列金额，如有置换，应扣除按广告资源置换率计算的置换金额）的20%。

（二）进度款按照办公家具、宿舍家具到货情况分批进行支付。经监理公司、咨询公司及采购方验收确认的已安装完成的家具，供应商可申请支付该批次验收合格货物数量×综合单价×（1－广告资源置换率）×50%（如有置换，需扣除置换金额）综合单价以合同附件价格清单为准。采购方收到供应商支付请求及相关列单据，经采购方批准后三十（30）个工作日内，由采购方支付给供应商。最终置换金额以合同结算金额为基数计算，在结算时统一调整。

（三）合同项内全部家具及软装安装到位，且供应商提交所有合同约定的专用工具、备件、附件、检测报告、出厂合格证、环保及消防认证等资料，并通过采购方组织的专项验收后，供应商可申请支付。采购方收到供应商支付请求并附相关单据，经采购方批准后三十（30）个工作日内，采购方向供应商累计支付现金至已验收货物总价款（按合同附件价格清单计算）的80%（如有置换，需扣除置换金额），并扣回全部预付款及已支付的进度款。其中，置换金额＝已验收货物总价款×广告置换率。最终置换金额以合同结算金额为基数计算，在结算时统一调整。

（四）本项目签发档案资料移交证书、结算经监理公司、咨询单位、采购方审核完毕后，采购方收到如下所述文件并审核合格后30个工作日内，采购方累计支付至本合同结算总价款（如有置换，扣除置换金额）的95%给供应商。

（五）扣留本合同结算总价款（如有置换，扣除置换金额）的5％作为质量保证金，采购方有权在质量保证金中直接扣除供应商应承担的违约金、赔偿金及供应商应承担的维修费用、更换费用及其他费用；于质保期满后，采购方在收到供应商提交的支付请求及符合要求的单据，经采购方批准后三十（30）个工作日内，由采购方支付剩余的无息质量保证金给供应商。质量保证金结算不足部分，采购方有权向供应商追偿。

十三、其他要求

（一）项目实施方案

投标时供应商需提供项目实施方案，供应商应按照招标文件《评分办法》的要求，结合自身实力、经验和项目实际情况自行编制，格式自拟。

（二）禁止转包与分包

供应商不得将合同项下的全部或部分权利义务转让给第三方，不得将合同项下的核心工作（包括但不限于家具核心部件生产、整体安装调试、质量保证责任）分包给第三方；确需分包非核心辅助工作的，应当提前15日向采购方提交书面申请及分包方资质、履约能力证明文件，经采购方书面同意后方可分包，且供应商仍应对分包方的全部行为承担连带责任。

（三）广告资源置换

1.广告资源置换率为 ____%；合同结算金额确定后，置换金额按以下方式计算：置换金额 = 合同结算金额×广告资源置换率。乙方应根据置换金额向采购方提供等值货物，并享有采购方提供的等值广告资源额度。采购方实际应支付的合同价款为合同结算金额扣除置换金额后的余额。

2.采购人采用“银行存款支付+广告资源置换”的组合方式支付采购款。

3.广告资源置换相关事宜另签补充协议。

（四）广告资源置换定义

本项目广告资源置换，指采购方以其合法拥有、可对外市场化经营的媒体广告资源，等价抵付本项目家具采购对应合同价款的非货币结算方式，属于项目合同价款组成部分。本次置换广告资源均为采购方合法自有、权属清晰、可市场化合规经营的官方融媒体资源，本次可用于货款置换的融媒体资源全覆盖采购方全系官方合规宣传服务，具体包含：羊城派客户端全流量广告、开屏展示、信息流推送、专题搭建、各类直播服务；***网站焦点图、资讯发布等点位资源；羊城晚报官方微信、微博、视频号及全系新媒体矩阵图文、视频直发与推送服务；抖音、快手、小红书、百家号、***平台官方入驻账号内容发布服务；《羊城晚报》纸质报纸各版面广告刊发服务；同时包含融媒体专项舆情监测、节目录制直播、品牌整合传播等全品类融媒体服务资源。所有置换资源仅限用于中标供应商合法合规的企业品牌形象宣传、项目成果展示、品牌推广使用。

（五）置换资源使用规范

1. 广告资源额度有效期：广告置换额度自激活之日起有效期为12个自然月，有效期内中标供应商可依规申请排期投放；有效期届满，未使用完毕的置换额度自动失效、清零作废，采购方不予顺延、不予折现、不予补偿。

2. 使用权限规范：本项目置换广告资源及对应额度，仅限中标供应商自身主营业务、企业品牌、本项目成果宣传合规使用。中标供应商严禁将置换额度、广告资源、融媒体服务权益进行转售、出租、出借、拆分转让、抵偿第三方债务、授权第三方使用或用于违规、低俗、超出经营范围的宣传场景。一经查实存在违规使用情形，采购方有权单方清零全部未使用置换额度、终止剩余置换服务权益，并依据合同约定追究中标供应商违约责任。

（六）其他未尽事宜

其他未尽事宜，详见合同约定。

第三部分 其它说明

一、现场踏勘

（一）采购人不集中组织现场踏勘，由供应商自行踏勘；供应商不进行踏勘的，视为已熟知现场条件和材料要求，自行承担相关风险。

（二）供应商自行承担踏勘现场发生的责任、风险和自身费用。

（三）供应商的疑问可以通过书面形式提交至采购人邮箱（电邮：yc****@****.com）。提交答疑时间：2026年9月8日上午9：00前。招标答疑纪要或澄清文件为招标文件的一部分。

二、本公告的解释和修改

（一）本公告最终解释权归采购方。采购方对招标文件的真实性负责。

（二）投标单位对招标公告若有疑问或问题需采购方澄清解释时，应在招标文件发布后5日内以书面形式向招标单位提出。采购方将以公告方式通知所有供应商。

（三）采购方在距投标截止日期3日前，有权修改招标文件。修改后的文件将以公告方式通知所有供应商，并作为本公告的组成部分。发生上述情况或有其他非正常事件发生时，采购方将酌情延长招标截止日期。

（四）投标截止日期前，供应商有权修改或撤销其投标文件，并以《修改/撤销通知书》的方式通知采购方。

三、投标截止及开标时间

（一）时间：2026年 9月24日上午10：00。

（二）地点：广州市天河区黄埔大道中315****城创意产业园1-****楼第二会议室。

（三）任何在截止时间后送达的投标方案视为无效，截止时间后，任何供应商不得修改其投标文件。

四、评标

本集团招标委员会评标工作组负责对所有投标文件进行审查，有权决定不符合本公告规定的方案为无效方案。评标工作组有权要求投标方对投标文件作出必要的澄清或者说明，但投标方不得对投标方案作实质性修改。投标方的任何澄清或者说明均应以书面形式送交本集团招标委员会评标工作组，作为投标方案不可分割的组成部分。

招标结果将在评标结束后以书面方式答复供应商，通知中标、落标情况。采购方不对落标的供应商作任何解释。中标供应商应按中标通知书上规定的时间到指定地点签订合同。最低投标报价不能成为中标的保证。

五、评标的基本原则

（一）投标方案符合本公告的各项要求。

（二）投标方案报价对采购方最有利。

（三）服务承诺对采购方最有利。

（四）结算方式对采购方最有利。

（五）能够提供最佳的综合性服务。

（六）供应商具备良好的合同履行能力记录。

六、评标地点

广州市天河区黄埔大道中315****城创意产业园1-****楼第二会议室。

七、公告发放和联系部门

招标公告发放、投标文件收取，均由本集团招标委员会招标工作组负责。如对本次招标有任何询问，请按以下方式联系：

联 系 人：雷青莉、朱志强

电 话：020-****8266、020-****8267

电 邮：yc****@****.com

地 址：广州市天河区黄埔大道中315****城创意产业园1-16****城晚报报业集团

羊城晚报报业集团（羊城晚报社）招标委员会

2026年9月4日

特别声明

1.以上信息由发布人提供，不构成任何要约、要约邀请或实际交易，且不构成南方文交所任何项目的任何建议，南方文交所对发布人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。发布人对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责、承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2.意向方如对本公告所披露的内容理解存在歧义的，意向方应自行与发布人联系并进行必要的调查核实，并须独立承担所有风险。意向方若对发布人自挂牌项目的情况存在异议的，可向发布人或其主管部门进行申诉。