成都高新新科学校2026年10月-2029年9月物业服务新采项目询价公示信息

一、项目需求

（一）基本概况

成都高新新科学校****路****号，占地面积：22655.87㎡（约34亩），总建筑面积：16259.3㎡。现有44个班（含初中、小学），目前学生约2000人，教职工约180人。全体师生在校时间为周一至周五（含延时服务及晚自习），寒暑假托管服务时段。

（二）总体情况

1.各建筑物建筑面积

建筑物名称	建筑面积
****楼（****楼、****楼）	10400.1㎡
体育馆（三层含：地下车库、食堂、体育馆）	4482.95㎡
生涯体验馆	307㎡
****楼	1069.25㎡

2.各类设施设备明细

序号	名称	数量
1	灭火器	150个
2	消防栓	43个
3	电子监控设备	2套
4	电子围栏防盗系统	1套
5	消防系统	1套
6	电梯（5层）	1台

（三）服务总体内容及要求

按照采购人划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。有组织机构、工作职能运行图，有项目经理职责、内部管理的职责分工描述，有管理制度和考核目录，根据物业管理服务的内容、标准和本项目实际情况拟配置各岗位人员的数量、文化及素质等要求，有房屋建筑本体和共用部分的维护、管理服务方案，有共用配套设备设施维护、运行管理服务方案，有物业管理共用区域内环境清洁、保洁方案，有物业管理区域内公共秩序和安全防范维护方案，有交通秩序和车辆停放的管理方案，有断水、断电的应急措施，有消防应急措施，有治安应急措施，有公共卫生事件应急措施。

（四）岗位人员配置

序号	部门	岗位	需求人数
1	综合部门	项目经理	1人
2		文印	1人
3	秩序维护部	秩序维护队长	1人
4		秩序维护门岗	9人
5		秩序巡逻岗兼消防控制室人员	2人
6		秩序兼驾驶员	1人
7	保洁部	保洁班长	1人
8		保洁人员	9人
9		绿化	1人
10	工程维修部	水、电工	1人
11		维修工	1人
合计		28人

二、提供询价供应商资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加本次比选采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.本项目参加采购活动的供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录。

7.本项目不允许联合体参与询价。

三、提交资料要求

参与调研（询价）的潜在供应商需提交以下资料（均需加盖公章）：

1.公司营业执照复印件；

2.供应商询价报价表。（格式自拟），可附页对报价的总体构成（如服务、人员、税费等）进行简要说明

四、提交方式与截止时间

欢迎潜在供应商参加询价，并请将上述资料加盖公章后，扫描成PDF电子版，于2026年4月17日17:00前发送至本次价格调研指定邮箱：yu****@****.com，邮件主题请统一命名为：“成都高新新科学校2026年10月-2029年9月物业服务新采项目--[公司全称]”。

五、重要声明

1.本次市场价格调研仅为预算编制提供参考，不构成任何形式的采购承诺或要约。我单位无义务必须采纳任何供应商所报价格，也无义务向供应商就本次调研结果给予解释或反馈。所有提交的调研材料将不予退还，我单位承诺对其中涉及的商业信息予以保密，仅用于内部预算分析使用。

2.公告中所涉及的服务内容仅为示意和参考，旨在帮助供应商理解项目需求，不得作为最终签约及结算的绝对依据。

六、联系方式

1.询价单位：成都高新新科学校

联 系 人：刘老师

联系电话：028-****7001

通讯地址：****路****号

2.询价组织单位：四川云灿招标代理有限公司

联 系 人：邱先生

联系电话：028-****6477

电子邮件：yu****@****.com

通讯地址：****路****号18栋17层1707号(****中心)