2027年度陶博城会展中心及物流中心（一期、二期）物业服务项目

招标公告

项目概况

2027****中心****中心（一期、二期）物业服务项目的潜在投标***平台（http://www.****.com）领取招标文件，并于2026年10月20日下午14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXXHC2026-JDZ-69号

项目名称：2027****中心****中心（一期、二期）物业服务项目

预算金额：1915200元

最高限价：1915200元

招标方式：公开招标

招标范围：****中心（一期、二期）物业服务项目。

1、暂定保安员28人，保洁20人，合计48人，****中心保安8人，保洁6人；****中心一期保安14人，保洁9人；****中心二期保安6人，保洁5人。

2、单项限定最高价：保安员不高于3700元、保洁员不高于2800元。

采购需求：

合同履行期限：自合同签订后12个月。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

（一）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。

3、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4、法人授权书（委托代理时必须提供）。

5、本项目是否接受联合体投标：þ不接受 o接受

三、获取招标文件

意向的投标人可在2026年09月25日上午8时至2026年10月10日下午17时（北京时间，法定节假日除外）有意向的投标人***平台网站（网址：https://www.****.com获取招标文件。

1.投标文件递交截止时间和开标时间：2026年10月20日下午14点30分。

投标文件递交地点和开标地点：***网站（网址：https://www.****.com。

2.投标文件的递交（电子标线上评审）：

2.1、投标人必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件***平台网站（网址：https://www.****.com，否则视为无效响应。

备注：

(1)***平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）***平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

(2)投标人进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事***平台网站“常见问题专区”栏目。

(3)***平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标人，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

(4)***平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标人根据实际情况按需办理。

(5)全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400****100（注册咨询电话，21:00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

2.2、未按上述要求将电子投标文件***平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标人自行承担。

2.3、因本项目采用全电子化投标，投***网上解密投标或到开标现场携带CA数字证书进行现场解密，开标现场解密的投标人需携带法定代表人授权委托书（法定代表人参加无需提供）、本人身份证原件。中标人在领取中标通知书时提供两份纸质盖章版完整的投标文件递交至招标代理机构。

2.4、为规范本项目采购交易流程，***平台有序运行，***平台收费标准明细公示如下：

（1）***平台使用费

1、项目金额0-50万元（不含），按照50元/供应商收取；

2、项目金额50（含）-100万元（不含），按照100元/供应商收取；

3、项目金额100（含）-200万元（不含），按照200元/供应商收取；

4、项目金额200万元（含）以上，按照300元/供应商收取。

（2）***平台技术服务费

1、单笔交易金额0-10万元（含），按照成交金额的0.4%向中标企业收取；

2、单笔交易金额10-50万元（不含），按照成交金额的0.6%向中标企业收取；

3、单笔交易50万元（含）及以上，按照成交金额的0.8%向中标企业收取（封顶1万元）。

本次***平台***平台技术服务费，***平台运营及技术服务相关费用，与采购代理机构收取的招标代理费分属不同费用类型，二者计费依据、收取主体、用途均不相同，互不关联，***平台相关费用作为让利由中标单位承担。

五、采购公告发布媒介：

发布媒介：***平台（http://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****城国信物业服务有限公司

地址：江西省景德镇市昌南新区****城

联系方式：高先生182****0165

2.采购代理机构信息

名 称：江西鑫鸿川工程管理咨询有限公司

地 址：江西省景德镇市珠山区曙光路综合批发市场A区1栋

联系方式：刘先生158****2380

3.项目联系方式

项目联系人：高先生

电 话：182****0165