中国农业银行股份有限公司分行本部物业管理及后勤服务外包项目公开招标公告

中国农业银行股份有限公司海南省分行（招标人）现就海南分行本部物业管理及后勤服务外包项目-进行公开招标采购。

一、项目名称及招标编号：

海南分行本部物业管理及后勤服务外包项目（招标编号：A21H999S26015001/01）

二、项目简介

采购内容：3年期省行本部物业管理及后勤服务外包。服务内容：****楼物业管理、****楼物业管理、****中心物业管理、****楼后勤服务；****楼后勤服务、****中心后勤服务等9个子项目。（具体内容详见技术要求与服务内容）。

服务期限：3年

中标人数量：1家

资金来源：企业自筹

****楼物业管理服务内容：办公场所建筑设施设备管理维护；办公场所内外及周边环境保洁、绿化服务；办公场所物业零星修缮服务；办公场所安防、消防日常管理及相关设施设备管理维护。后勤服务内容：车辆管理(驾驶)服务；会务、礼宾服务；学员宿舍客房服务；职工食堂餐饮服务。各子项目最高限价如下： 单位：元

序号	服务项目	项目总额最高控制价(三年不含税)	增值税税率	项目总额最高控制价(三年含税)	其中人工成本最低保障金额（三年不含税）	其中人工成本最低保障金额（三年含税）
1	****楼物业管理费	13217147.00	6%	14010175.82	8582869.70	9097841.88
2	****楼后勤服务费	7374065.00	6%	7816508.90	6168534.11	6538646.16
3	****楼餐饮服务费	6779323.00	6%	7186082.38	5665979.89	6005938.68
4	****楼物业管理费	3369772.00	6%	3571958.32	2251281.06	2386357.92
5	****楼餐饮服务费	486670.00	6%	515870.20	406719.17	431122.32
6	****中心物业管理费	3303937.00	6%	3502173.22	2479297.25	2628055.08
7	****中心后勤服务费	2390747.00	6%	2534191.82	1998608.26	2118524.76
8	****中心餐饮服务费	1460012.00	6%	1547612.72	1305063.17	1383366.96
9	城区支行送餐服务费	1288515.00	6%	1365825.90	1077726.23	1142389.80
合计		39670188.00		42050399.28	29936078.83	31732243.56

注：上表中的增值税税率仅用于计算不含税最高限价，投标人报价时根据企业实际情况填报税率。

三、合格投标人的基本资质要求：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件）；

（2）截至投标截止日，投标人未被“信用中国 ”网站（http://www.creditchina.gov.cn） 列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供《廉洁承诺书》及“信用中国 ”网站查询的截图或信用报告(由于“信用中国 ”网站取消了政府采购严重违法失信行为记录名单查询栏目，投标人可提供“中国政府采购网”http://www.ccgp.gov.cn/中“府采购严重违法失信行为记录名单”)截图）；

（3）投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》（提供《廉 洁承诺书》）；

（4）投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、 采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（提供《廉洁承诺书》）；

（5）禁止存在下列关联关系的投标人同时参与本项目采购（提供《廉洁承诺书》，单位负责人等主要人员名单和关联企业名单）： ①存在控股、管理关系；②一方直接持有另一方 股权，比例超过 20%；③法定代表人或单位负责人为同一人（以“ 国家企业信用信息公示系 统 ”显示的“主要人员信息 ”名单为准）；

（6）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件领取：

（1）招标文件发售时间：2026 年2月1日至2026年2月6日17:00（北京时间，下同）。未领取招标文件的投标人不得参加投标。

（2）招标文件获取方式：

①***平台（****.com）确认是否参与本项目。***网上注册（免费），用于获取投标保证金账户(不进行此步骤可能会影响投标)。***平台操作性问题，***平台技术支持联系电话：010-****8201。

②投标保证金账户获取成功后，潜在投标人登录农银E采平台（https://****.com.cn），以下简称“****中心”：

第一步：完成手机注册；

第二步：注册手机号审核通过后，进行企业认领或加入企业，提交后点击确认，页面显示待审核后，编辑邮件：“单位名称+注册手机号+企业认领待审核+项目名称”发送至招标代理机构邮箱hn****@****.com。

第三步：企业认领审核通过后，找到对应项目点击报名，然后进入“我的项目”选择该项目流程，点击“招标文件领取”。下载招标文件后请尽快办理实体USB证书（至少办理一个单位CA和一个人名CA，人名CA建议办理法定代表人），单位CA****中心时所有“名称”“使用人”等填写名称的位置统一填写单位全称。

如有其他疑问，请及时与联系人沟通。如因未进行注册或注册信息不真实、不完整等造成的相应后果由供应商自行承担。相关操作要求及常****中心“****中心”。

提示：

1.上述步骤①***平台注册、登录步骤②****中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在中国农业银行农银E采平台参与线上投标。

2.***平台注册、资料准备及上传、注册申请后台审核等流程所需的时间和不可预见因素。

五、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于2026年2月15日17:00****中心提出，****中心发出澄清文件。

六、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：2026年2月25日09点00分。****中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按****中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按****中心相关操作要求，在投标截止时间前，****中心完成投标文件的传输递交；

3.现场解密地点：****路****号****楼开标室1号

4.线上解密地址：https://****.com.cn（中国农业银行农银 e 采平台电子招采 中心），解密开始时间为北京时间2026年2月25日09点00分。（注：超过系统解密等待时间 后，未完成解密的投标人将视为主动放弃投标）

七、发布公告的媒介

本次招标公告已在中国农业银行农银 e 采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服 务平台、***网等媒介上发布。本项目接收异议的联系人和联系方式详见招标文件第二章投标人须知前附表序号第23规定。

八、注意事项

1.****中心相关操作****中心工具包、注册、办理 CA数字证书、报名、 申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.***平台注册、办理 CA 数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完 成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，****中心将拒收。

招标人名称：中国农业银行股份有限公司海南省分行

地 址：海南省海口****大道****号

招标代理机构名称：中化商务有限公司

地 址：海南****路****号****中心****楼

联 系 人：王经理、张经理

电 话：0898-****6330

电子函件：hn****@****.com

中国农业银行股份有限公司海南省分行