桐乡市梧桐智创园四期1号楼委托运营项目

[正在投标]桐乡****楼委托运营项目

桐乡****楼委托运营项目公开招标采购公告（非政府采购）

桐乡市桐圆工程管理有限公司受桐乡市桐溪实业有限公司委托，现就桐乡****楼委托运营项目进行公开招标，欢迎国内合格的投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：WTC[2026]18号

二、采购方式：公开招标

三、项目名称：桐乡****楼委托运营项目

四、招标采购内容及预算：

序号	采购内容		最低限价	运营服务期
1	桐乡****楼委托运营项目	租金（最低起租价）	194.5万元/年	5年，自前置免租期结束之日起开始计算

招标需求（概述）：运营单位在运营期间内负责日常运营管理，包括但不限于提供房屋出租、保洁、保安服务、维修服务、人员管理、食安、防疫及治安工作、与政府单位对接沟通、事件处理等。

五、合格投标人的资格要求：

（一）符合政府采购法第二十二条（1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳 税收和社会保障资金的良好记录；5.参加采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录； 6.法律、行政法规规定的其他条件。）之供应商资格规定；

（二）符合浙财采监【2013】24 号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》 第 六 条 规 定 , 且 未 被 “ 信 用 中 国 ”（ www.creditchina.gov.cn ）、中 国 政 府 采 购 网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失 信行为记录名单；

（三）本项目不允许联合体投标。

六、投标保证金：本项目不要求投标保证金。

七、获取招标文件

（一）获取招标文件时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

（二）获取招标文件方式：本项目招标文件实行“桐****中心·桐企采”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录桐****中心·桐企采（https://****.gov.cn）— “供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-****3680。

注：请供应商按上述要求获取招标文件，如未在桐****中心·桐企采系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。

（三）报名时间及方式：报名时间同采购文件获取时间。

***网上报名。供应商请登录桐****中心·桐企采（https://zf ****.gov.cn）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即报名成功。

八、投标截止时间、开标时间和地点

（一）投标文件递交截止时间：2026年9月16日9时00分整。

（二）开标时间：同投标文件递交截止时间。

（三）投标文件递交地址：请登陆桐****中心·桐企采(https://****.cn)— “供应商登录”，在投标截止时间前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过桐****中心·桐企采投标制作软件编制并加密投标文件，供应商未按规定加密的投标文件，桐****中心·桐企采将予以拒收。

（四）开标地址：本次采用远程不见面开标，请供应商在开标前提前登录桐****中心·桐企采（https://****.gov.cn）—“不见面开评大厅登录”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由供应商自负。

注：相关制作软件及操作手册请在桐****中心·桐企****中心自行下载。

九、投标注意事项

远程不见面开标：***网上，采购人、***网上不见面开评大厅（http://www.****.cn），无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、供应商在线提问、采购人在线回复等操作。CA 锁和嘉兴市公共资源交易系统通用。

十、质疑和投诉： 供应商认为招标文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人或采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人或采购代理机构的答复不满意，或者采购人或采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向桐****中心投诉（投诉电话：0573-****6253）。

十一、发布公告的媒介：

桐****中心·桐企采（https://****.cn）

十一、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：桐乡市桐溪实业有限公司

地址：浙江省嘉兴市桐乡市梧桐街道

项目联系人（询问）：蒋先生

项目联系方式（询问）：0573-****6239

质疑联系人：董女士

质疑联系方式：0573-****6239

2.采购代理机构信息

名称：桐乡市桐圆工程管理有限公司

地址：桐乡市环东支****楼

传真：0573-****6207

项目联系人（询问）：闻女士

项目联系方式（询问）：0573-****6207

质疑联系人：丰女士

质疑联系方式：0573-****6207

3.投诉受理部门

名称：桐****中心

地址：****路****号

投诉电话：0573-****6253

桐乡市桐溪实业有限公司

桐乡市桐圆工程管理有限公司

桐****中心

2026年9月9日