云南交投绿美生活服务有限公司金通苑安保服务（二次）

云南交投绿美****苑小区安保服务项目（二次）询比采购公告

1询比采购条件

本采购项目云南交投绿美****苑小区安保服务项目（二次）已通过云南交投绿美生活服务有限公司2025年第23次支部委员会审议立项，2026年第3次招投标监督委员会审议通过，项目资金已落实，采购人为云南交投绿美生活服务有限公司。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2采购项目简介

2.1项目名称：云南交投绿美****苑小区安保服务项目（二次）（以下简称“本项目”）。

2.2项目概况：

本询比采购项目划分1个合同包，为云南交投绿美生活服务有限公司（以下简称：“公司”）****苑（****道****号）物业服务项目选聘安保服务供应商提供保安业务外包服务。

3采购范围及相关要求

3.1采购范围：

成交供应商总体负责本采购项目所属范围内的安保、秩序维护工作。具体服务内容包括但不限于：对所属项目区域进行安全守护、大门出入口、监控室值班工作（****苑项目监控室值班人员须同事兼任客服工作）、车库出入口大门的开启，保证出入车辆畅通，外来人员询问、登记，对执勤区域（****小区周边10米范围内）的治安巡控防范，并按要求做好防洪、防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的“四防”安全保卫工作，维护服务区域内的治安秩序和正常的生产、生活秩序等，确保服务区域内安全、规范、有序。

3.2服务期限：1年，自合同签订之日起1年，具体进场时间以采购人书面通知为准，结算按照实际进驻项目，实际进场时间结合考核据实结算。若因采购人签订的上游合同终止、费用来源中断、国家政策变化或公司体制、结构、经营等状况发生变化等情况，采购人有权单方变更或终止合同，成交供应商须无条件配合。

3.3服务地点：云南省昆明市。

3.4服务要求：

符合国家标准、行业标准及与采购人约定的其他要求，服务工作应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

3.5合同包：本项目为1个合同包。

合同包划分	项目名称	项目人数要求	合同包人数要求	项目年度含税控制价（元）	合同包年度含税控制价（元）	拟派人员要求
合同包	保安	10	13	306800	459800	不少于2人持有中级及以上消防操作员证书	派驻人员全员持证上岗，身体健康，无违法犯罪记录，55岁以下、身高不低于165CM各项目点应配备保安队长一名，派驻人员实行24小时轮流值守，具体轮班工作由乙方自行安排，对驻地进行不间断巡察
	监控室	3		153000		持有中级及以上消防操作员证书
合计：		13		459800

注：该价包含但不限于项目执行期间各种市场风险、人员工资福利、服装费（采购人指定款式，供应商按要求配置）、安全保卫防暴器具费、培训费、税费、利润、风险及本项目虽未提及但在完成本项目过程中所有可能发生的费用，在项目执行过程中采购人不再支付其他任何费用。

3.6其他：/

4供应商资格要求

供应商须在中华人民共和国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：

4.1.1资质最低要求：供应商须具有公安机关核发的且在有效期内的《保安服务许可证》。

4.1.2财务最低要求：

（1）供应商财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并情况（供应商需按响应文件格式承诺）。

（2）供应商具备开具增值税发票的能力（提供证明材料扫描件，例如：纳税人资格证明或税务登记资料或近一年已开出过的增值税发票等）。

4.1.3业绩最低要求：

供应商2023年1月1日至响应文件递交截止时间（以业绩证明材料时间为准），至少承担过1项安保服务业绩。业绩证明材料为：中标/成交通知书或合同协议书等。

4.1.4信誉最低要求：

（1）供应商（2023年1月1日至响应文件递交截止时间）没有因违法经营受到刑事处罚。

（2）供应商不存在被省级或以上相关主管部门取消本项目所在地的投标资格且投标资格处于有效期内。

（3）***网（http://****.gov.cn）中未被列入失信被执行人；

（4）供应商在国家企业信用信息公示系统（https://www.****.gov.cn）中未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息（供应商为事业法人或其他组织的不作要求）。

（5）供应商无法律法规规定的其他禁止响应情形。

4.1.5主要人员最低要求：

项目负责人：1人，具备有效的保安员证，负责总体协调该项目的保安业务外包工作，安保服务、管理工作经验不少于10年。

注：①项目负责人安保服务、管理工作经验以响应文件格式中填报的“从事类似项目工作年限”为准（供应商对填写信息的真实性负责）。

②拟派往本项目的项目负责人在项目服务完成前，不允许更换（采购人要求情况除外）。

4.1.6其他要求

安保人员：本单位自有安保人员规模需满足本项目安保服务需求，且所有派驻本项目的保安人员均具有有效的《保安上岗证》，身体健康，持有效的健康证，无违法犯罪记录，年龄在55岁或以下，身高不低于165CM，派驻人员实行24小时轮流值守。（供应商需按响应文件格式承诺）

监控岗安保人员：本单位自有监控岗安保人员规模需满足本项目安保服务需求，且所有派驻本项目的监控岗安保人员均持有有效的中级及以上消防操作员证书和《保安上岗证》，身体健康，持有效的健康证，无违法犯罪记录，年龄在55岁或以下，身高不低于165CM，派驻人员实行24小时轮流值守。（供应商需按响应文件格式承诺）

4.2本次采购□接受 ☑不接受联合体。

4.3每个供应商可对1个合同包进行响应，允许成交1个合同包。成交后不允许转包或违法分包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个合同包响应，否则，相关响应文件均予以否决。

5询比采购文件的获取

5.1凡有意参加本项目响应的供应商，请于2026年4月17日17时30分起至2026年4月20日17时30***平台（网址：https://****.com，下同，点击切换“***平台”）参与报名，并按要求上传报名资料（即：加盖供应商单位公章的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）、询比采购文件获取登记表、法定代表人（单位负责人）身份证明或附有法定代表人（单位负责人）身份证明的授权委托书（其格式详见本章“询比采购公告附件”）的扫描件）。

5.2经采购代理机构确认后，***平台中下载电子询比采购文件及其他采购资料。

5.3获取询比采购文件的流程

（1）凡有意参加响应者，请于报名截止***平台（点击切换“***平台”），***平台的“投标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.1款的要求上传相关资料。（未注册账号的供应商，***平台，***平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击“参与报名”录入相关信息完成注册，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。）

（2）本项目不收取询比采购文件编制费。

6响应文件的递交及相关事宜

6.1响应文件递交截止时间：2026年4月24日9时30分；

6.2***网址为：https://****.com（***平台“****中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传。供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。

注：供应商逾期上传或未成功上传的响应文件，视为未递交响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7响应文件开启相关事宜

7.1响应文件开启方式：þ网上智能响应文件开启及在线解密 ¨现场响应文件开启及在线解密

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：****路****号云****中心响应文件开启室。（供应商无需到现场，***网上智能响应文件开启及远程解密）。

注：本项目响应文件开启采用腾讯视频会议的方式，请参与本项目的供应商提前下载腾讯会议软件，于响应文件递交截止时间5分钟前进入腾讯会议(会议ID及密码详见供应商须知前附表)参与响应文件开启会，若供应商未派人员参加腾讯视频会议的，视为供应商默认响应文件开启过程及结果。

7.3注意事项

（1）供应商须在响应文件递交截止时间前1***平台（点击切换“***平台”），***平台完成供应商签到操作（即：“***平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购代理机构下达响应文件开启指令后，供应商须在规定的时间内完成解密操作（即：“***平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为 30 分钟。若供应商没有在规定时间内完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、***网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，***网上解密指令来延长解密时间。

（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。

（4）***平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密。

（5）若因供应商原因导致电子响应文件不能进行正常解密或者不能正常打开的，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。

8 发布公告的媒介

本项目询比采购公***平台（网址：https://****.com）上发布。***网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。

9 评审办法

本项目评审办法：¨经评审的最低投标价法 þ综合评估法

10 联系方式

采购人：云南交投绿美生活服务有限公司

地 址：昆明市官渡区子君路云南交投绿美生活服务有限公司

邮政编码：650214

联系人：陈奎存

联系电话：139****3440

电子邮箱：77****@****.com

2026年 4 月 17 日