百强名流雅阁小区物业服务项目竞争性磋商公告

一、 项目基本情况：

1.项目编号：HBXLD-202509-FW052

2.项目名称：百强·****小区物业服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.物业项目基本情况概述：

（1）坐落地址：武****大道****号

（2）小区用地面积约：32754.96平方米；建筑面积约：83284.24平方米。

（3）绿化面积约：17785平方米。

（4）主出入口总数量1个，单元门禁系统19套，机动车库1个，非机动车库6个。（现场实际情况为准）

（5）电梯20部，生活水泵1套，排水泵6套，消防水箱3个。（现场实际情况为准），具体详见第三章采购需求。

5.合同履行期限：5年。

6.本项目是否接受联合体响应：否

7.本项目是否接受合同分包：否

二、 供应商的资格要求：

1. 供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件：

1) 具有独立承担民事责任的能力；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3. 为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4. 未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单（以开标当日代理机构查询结果为准）。

5. 本项目的特定资格要求：/。

三、 获取采购文件：

1.时间：2025年09月19日至2025年09月25日（每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：湖北信立德项目管理咨询有限公司（湖北省武汉市武昌区八一路中国科学院武汉分院珞珈创谷小洪山食堂3层）。

3.方式：***网络获取。①现场获取：需提供加盖公章的“获取采购文件登记表”及“法人授权委托书”（详见本公告附件）、授权代表身份证明（身份证原件）；②网络获取：将加盖公章的“获取采购文件登记表”及“法人授权委托书”（详见本公告附件）扫描件发送邮件至hb****@****.com。报名成功后并将报名资料原件邮寄给采购代理机构（邮寄信息：章经理、181****7307、湖北省武汉市武昌区八一路中国科学院武汉分院珞珈创谷小洪山食堂）；

4.售价：人民币500元，售后不退。

四、 递交响应文件截止时间、开启时间和地点：

1.开始时间：2025年09月29日13点30分（北京时间）。

2.截止时间：2025年09月29日14点30分（北京时间）。

3.地点：湖北省武汉市武昌区八一路中国科学院武汉分院珞珈创谷小洪山食堂3层。

五、 公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

六、 其他补充事宜：

1.信息发布媒体

***平台（https://****.com）

湖***网（www.****.com）

2.质疑。供应商认为采购文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。

七、 对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1. 采购人信息

名称：****小区第四届业主委员会

地址：武汉市蔡甸区武****大道****号

联系方式：雷刚、181****6172

2. 采购代理机构信息

名 称：湖北信立德项目管理咨询有限公司

地 址：湖北省武汉市武昌区八一路中国科学院武汉分院珞珈创谷小洪山食堂3层

3. 项目联系方式

项目联系人：韩道兴、汪亮、邓伶俐

电话：027-****7088、181****7307

电子邮箱：hb****@****.com