鞍山师范学新校区物业服务项目竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号：ZN-CG26039

项目名称：鞍山师范学新校区物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：01

预算金额（元）：人民币 432,000 元

最高限价（元）：人民币 432,000 元

采购需求：为鞍山师范学院新校区提供物业服务（详见采购需求）。

合同履行期限：四个月（具体服务时间以采购人新校区投入使用时间为准。）

本项目（否）采用“暗标盲评”评审方式

需落实的政府采购政策内容：落实中小微企业（含监狱企业）、残疾人就业、节能产品、环境标志产品、创新产品和服务、对本国产品的支持等政府采购政策本项目（否）接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位；

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2026 年 8 月 27 日 8 时 30 分至 2026 年 9 月 2 日 17 时 00 分，每天上午 8:30 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：辽宁中诺项目管理有限公司

方式：现场或邮件

（1）若采用现场获取《磋商文件》的须携带营业执照副本复印件（加盖公章）到辽宁中诺项目管理有限公司领取。

（2）若采用电子邮件形式获取《磋商文件》的须将营业执照副本（加盖公章）扫描件发至辽宁中诺项目管理有限公司邮箱（ZN****@****.com）。供应商发送邮件后须电话通知代理机构的项目负责人，否则延误获取《磋商文件》的由供应商自行承担（具体时间以收到《磋商文件获取表》的邮件时间为准）。

售价：500 元/本

注：供应商未通过此方式获取《磋商文件》而提交的响应文件将被拒收，其后果由供应商自行承担。

五、响应文件提交

截止时间：2026 年 9 月 7 日 13 点 30 分（北京时间）

地点：辽宁中诺项目管理有限公司

六、开启

时间：2026 年 9 月 7 日 13 点 30 分（北京时间）

地点：辽宁中诺项目管理有限公司会议室

七、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

八、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1.接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函。

2.质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，***网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意， 或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后 15 个工作日内向本级财政部门提起投诉。

九、其他补充事宜

本项目采购公告***平台。

十、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：鞍山师范学院

地址：鞍山市铁东区平安街 43 号

联系方式：0412-***0867

2.采购代理机构信息

名称：辽宁中诺项目管理有限公司

地址：沈阳市和平区和平北大街 28 ****大厦

联系方式：130****6322

邮箱地址：ZN****@****.com

开户行： 招商银行股份有限公司沈阳兴顺支行

账户名称： 辽宁中诺项目管理有限公司

账号：124908218910901

3.项目联系方式

项目联系人：苏羽、张晓明、甘润之、陈辰、雷冬

电话：130****6322

八、监督部门

本招标项目的监督部门为鞍山师范学院。

九、联系方式

招标人：鞍山师范学院

地址：鞍山市铁东区平安街 43 号

联系人：张老师

电话：0412-***0867

招标代理机构：辽宁中诺项目管理有限公司

地址：沈阳市和平区和平北大街 28 ****大厦

联系人：苏羽、张晓明、甘润之、陈辰、雷冬

电话：130****6322

电子邮件：ZN****@****.com