关于2024年度（北干）老旧小区综合改造提升——明怡花苑小区项目可行性研究报告的批复

杭州市萧山区人民政府北干街道办事处:

报来《关于要求2024年度（北干）****小区综合改造提升——****小区项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2024年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

项目的实施有利于改善居民居住环境，提高居民生活品质，****小区的配套设施，****城市综合形象，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

****苑小区内94栋住宅和3幢社区及物业用房进行综合改造提升。其中：

建筑外墙刷真石漆约213200平方米、屋面改造65000平方米、平改坡约2700平方米、顶层阳台加坡屋面约2900平方米、增加PC耐力板铝合金雨棚约21000米、新增置物架约10100米、一层新增空调罩788个、立面电线桥架、废线清理、换新约42000米、中心物业、河东、河西社区用房外墙改造约5400平方米、拆除保笼及违章建筑等；增加铝合金单元牌244个、楼梯间内墙、顶棚刷乳胶漆约84000平方米、楼梯间一层地面铺花岗岩约25000平方米、地下停车场内墙、顶棚防霉涂料刷白约24000平方米、地下停车场地面做环氧地坪约6700平方米、地下停车场柱子防撞处刷漆约850平方米等；入口大门形象提升1个、地下车库出入口玻璃顶棚7个、沥青道路改造约76000平方米、绿化改造约87000平方米、景观节点打造5处、标识系统1项、垃圾收集点提升17处、新建非机动车位充电停车位828个、地面铺装约8300平方米、篮球场翻新约530平方米、围墙改造约1100米等；安装监控摄像机约68个、****道****处、更新单元门禁约244处、***网合一箱的安装等；增设微型消防站4个、应急照明集中电源约90个、楼道应急照明灯约2196个、疏散指示灯约1952个、安全出口标志灯244个、楼层标志灯约1952个等。

三、项目选址及建设用地

本项目位于北干街道，利用原有建筑及土地。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资31602.7万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定，本项目实行公开招标，采用委托招标组织形式，最终以区招管办审核为准。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，进一步优化方案设计，****城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2309-330109-04-01-434350，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年六月十八日

微信公众号（订阅通知）

微信小程序（查询信息）