关于2024年度（北干）老旧小区综合改造提升——明怡花苑小区项目初步设计的批复

杭州市萧山区人民政府北干街道办事处:

报来要求建设项目的请示悉。该项目经萧发改投资〔2024〕207号文件批复项目可研，现已完成项目初步设计等前期工作，经研究，同意建设。现批复如下：

一、工程规模及主要技术标准

****苑小区内94栋住宅和3幢社区及物业用房进行综合改造提升。其中：

建筑外墙刷真石漆213200平方米、屋面改造53000平方米、平改坡3000平方米、顶层阳台加坡屋面3200平方米、增加PC耐力板铝合金雨棚32000米、新增置物架9900米、一层新增空调罩284个、立面电线桥架、废线清理、换新42000米、中心物业、河东、河西社区用房外墙改造5400平方米、拆除保笼及违章建筑等；增加铝合金单元牌244个、楼梯间内墙、顶棚刷乳胶漆105900平方米、楼梯间一层地面铺花岗岩25000平方米、地下停车场内墙、顶棚防霉涂料刷白15800平方米、地下停车场地面做环氧地坪7600平方米、地下停车场柱子防撞处刷漆1050平方米等；入口大门形象提升1个、地下车库出入口玻璃顶棚6个、沥青道路改造114300平方米、绿化改造38300平方米、景观节点打造4处、标识系统1项、垃圾收集点提升17处、新建非机动车位充电停车位440个、地面铺装8800平方米、围墙改造1100米等；安装监控摄像机440个、****道****处、更新单元门禁244处、***网合一箱的安装等；增设微型消防站4个、应急照明集中电源90个、楼道应急照明灯2196个、疏散指示灯1952个、安全出口标志灯244个、楼层标志灯1952个等。

二、投资概算

项目计划投资29536万元（经概算审核：概〔2024〕126号），其中：建安费27003万元，其他费1673万元，预备费860万元。

三、项目用地

该项目利用原有建筑及土地。

四、资金来源

资金由你们自筹解决。

五、项目建设工期

本项目建设工期12个月。

接文后，请向区级有关部门办理手续。

项目代码为2309-330109-04-01-434350。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二四年十一月十一日

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