广西百越食品有限公司河池水厂公开招租公告

为确保国有资产保值增值，加强国有资产使用管理，根据国有资产管理有关政策法规，现就广西百越食品有限公司河池水厂土地及土地上建筑物（构筑物）资产面向社会公开招租，有关招租事项公告如下：

一、标的物基本情况

（一）标的位置：****城江区枫木村。

（二）标的用途：根据资产现状按照国家规定合法经营，不得用于经营黄、赌、毒及违法行业，不得用于经营影响周边生活秩序、造成环境污染的项目。合理用途包括但不限于包装饮用水生产加工、其他食品饮料生产加工及新能源相关设施建设。

（三）标的规模：水厂自有工业用地14555.28平方米，折合21.83亩，其中，空地9798.20平方米，建设有主厂房4300平方米、配套用房138平方米、活动板房211平方米、空压机房108平方米。

（四）标的配套：水源及机房地块为租用（2034年8月27日到期），水质属山泉水，该水厂共有取水口1个，生产线3条，包括一次性桶装水、循环桶装水、瓶装水，设备使用情况以现场勘验为准。

注：标的物按交付时的现状进行出租，上述面积为预估数据，最终以实测或现状为准。竞租人可联系我公司对该标的进行了解或实地踏勘，踏勘现场安全自行负责，联系人：韦工，联系电话：152****4242。未实地踏勘的，视为竞租人已充分了解并接受标的物的一切现状（包含但不限于面积、结构、位置、通水通电、瑕疵等），自愿承担相关风险，对标的物及租金标准无异议。

二、租赁期限及支付方式

（一）租赁合同期限10年，租赁起止日期在租赁合同中约定。

（二）租金按季度支付，承租人在签订合同后，第一季度第2个月25日前通过银行转账的方式支付首期租金及合同约定的其他费用（如有），第一季度第3个月25日前支付第二季度的租金，往后每季度最后一个月25日前支付下一季度的租金。

（三）项目免租期为2个自然月，若承租方在租赁期内出现违约、违法违规经营行为或违反本公告、租赁合同的任一约定的，取消其全部租金减免优惠资格，已享受的减免租金应在5个工作日内全额补缴。

三、招租方式及相关说明

（一）招租方式：本项目采用现场竞价方式招租，价高者得。竞租人经现场三轮公开报价（每次竞租间隔时间10分钟），每次报价均不能低于（可以等于）上一次报价，第三轮报价价格最高者为最终成交人。

（二）竞租起始价及加价规则：年度租金起始价为20万元/年，成交后年租金每3年上调5%。本次出租按照标的物招租起始价进行公开竞价，每次加价幅度为1000元或者其整倍数。

（三）若项目仅征集到一个符合条件的竞租人，出租方有权根据不低于竞租底价的原则与其进行协商出租，具体租金及租赁条件由出租方最终确定。协商不成的，作流标处理，出租方有权另行组织招租。若项目征集到两个及以上符合条件的竞租人，按公平、公正、公开原则进行公开报价竞租。

（四）竞租人不得相互串通、干扰竞价、扰乱会场秩序或实施其他违反公平、公正、公开原则的行为。一经发现，出租人有权当场取消其竞租资格，已缴纳的竞租保证金不予退还，并保留追究其法律责任的权利。

四、招租对象

（一）具有独立民事行为能力的自然人或法人。

（二）本项目不接受联合体竞租。

（三）存在拖欠出租人款项未结清的单位或个人（包括但不限于其法定代表人、股东及关联方），不得参与本次竞租。

（四）纳入诚信负面清单的自然人、法人不得参与竞租。

（五）意向承租人报名时须缴纳竞租标的对应的竞租保证金。

（六）国家法律、行政法规规定的其它条件。

五、报名方式

（一）时间：2026年 9 月 15 日起至2026年 9 月 20 日17:30止（工作日8:30-12:00，14:30-17:30），逾期不再受理。

（二）地点：****道****号****中心东侧520综合办公室。

（三）报名资料及资格审查：有意向参与竞租的个人和组织应按我公司要求提交报名表及资质证明等相关材料，通过资格审查的竞租人方可参加后续竞租活动。我公司将以电话或短信通知的方式告知通过资格审查的竞租人。所需材料：

竞租人为法人单位的：

企业法人营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人有效身份证明文件复印件（加盖公章）或授权委托书及委托代理人有效身份证明文件原件、复印件、企业信用信息公示报告、竞租报名表、竞租承诺书、竞租保证金银行缴款单复印件。

竞租人为自然人：

竞租人有效身份证明文件原件及复印件（签字及手印）、若委托报名的须有竞租人授权委托书（签字及手印）及被授权人有效身份证明文件原件、复印件、个人征信报告或无不良信用记录的书面承诺、竞租报名表、竞租承诺书、竞租保证金银行缴款单复印件。

出租方有权在任何阶段（包括但不限于报名后、竞价前、中标后、签约后）对竞租人的信用状况及所提供材料的真实性进行核查。若发现不符合条件或提供虚假材料，出租方有权立即取消其竞租或中标资格，已缴纳的竞租保证金或履约保证金不予退还，并有权追究其违约责任。

（四）缴纳保证金：竞租人应缴纳竞租保证金人民币3000元（叁仟元整）至我公司如下账户：（以到账为准，不计利息）

企业名称：广西百越食品有限公司

地址：****道****号****中心****楼东侧电梯厅左侧520、523室

开户行：兴业银行股份有限公司南宁东盟商务区支行

账号：552060100100071837

注意事项：

1.竞租人在缴纳竞租保证金时，务必在用途栏中注明项目名称；未注明项目名称或备注错误的，造成竞租保证金到账无法确认的，由竞租人自行承担。

2.竞租保证金退还方式：在确定成交结果公示后10个工作日内未成功竞租的个人或组织****大道****号****中心东侧520综合办公室办理退还竞租保证金（无息），竞租人所缴纳的竞租保证金可转为对应金额的承租保证金。

六、招租时间和地点

（一）招租时间：2026年 9 月 22 日 10 时00分。

（二）递交报价文件：竞租人应在2026年 9 月 22 日 10 时00分前将报价文件密封好递****大道****号****中心会议室，逾时作弃权处理。竞租人或委托代理人需到场见证竞租。

七、公示及合同签订

（一）公示期限：成交结果确定后，***网（http://www.****.com）公示成交信息，公示期限为3个工作日。公示期间若对成交结果有异议，可实名向我公司书面提出，异议应当提供相应证据，我公司将按规定核查处理。

（二）租赁合同签订：成交人应当在公示结束无异议后3个工作日内，携带相关证件到我公司指定地点签订租赁合同，竞租保证金自动转为履约保证金的一部分，不足部分补足差额。若成交人未在规定时间内签订租赁合同，视为自动放弃承租资格，已缴纳的竞租保证金不予退还，我公司有权另行组织招租，并追究该成交人给我方造成的损失。

（三）履约保证金：承租人应在合同签订后5个工作日内缴纳履约保证金人民币￥50000.00（伍万元整），以银行转账方式转入出租人指定对公账户。

八、特别说明

（一）租赁期内，承租人未按时缴纳租金的，每超过5个工作日，出租人收取应缴未缴租金万分之五的违约金；超过15个工作日（含）未足额支付租金的，出租人有权单方面解除合同并进行清场，且押金不予退还。

（二）标的物交付后涉及的水、电、维修、水源租赁费用等各种费用由承租人承担。

（三）承租人不得擅自将资产全部或部分交由他人（包括但不限于转租、出借等方式）使用，如需将部分转租或外包给他人，需提交相关资料报送出租人审核，经出租人同意后方可实施，否则出租人将解除合同并收回使用权。

（四）在租赁期内，承租人不得擅自改变资产用途，如需对水厂空地、设备、厂房进行升级改造，需提交具体、完整的升级改造方案及所涉及的全部相关图纸及文件报送出租人审核，经出租人同意后方可实施，需要报相关部门审批的在履行相关手续后按规定执行。

（五）租赁期内承租人在经营过程中，如发生安全事故及人身伤亡事故（包括第三者伤亡）均由承租人承担所有民事责任和费用赔偿。与出租人无关。

（六）租赁期满后或因承租方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于标的物的装修及不动产全部归出租人所有，不折价，不抵押。标的物如有损坏由承租人自行出资修复。

（七）若承租人未及时签订续租合同，则资产使用权自租赁截止之日起收回，承租人不得继续占用资产。

（八）无论哪方提前解约或终止合同，均应提前一个月通知对方，经双方协商同意方可解约或终止。对于承租人已付但未使用的租金，出租人应在10个工作日内退还。租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。

九、其他事项

（一）意向承租人对本公告中招租方式、招租期限、资产状况、交付标准等内容及所涉交易环节有询问、异议的可以向出租方提出。

（二）竞租人认为竞价过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向出租方提出异议。

（三）询问联系方式：联系人韦工，联系电话152****4242。异议联系方式：联系人蒋工，联系电话181****2360。

附件：1.广西百越食品有限公司河池水厂竞租报名表

2.广西百越食品有限公司河池水厂竞租承诺书

3.广西百越食品有限公司河池水厂竞租报价表

4.租赁合同（模板）

5.安全管理协议（模板）

附件下载：2862072b669749cebfd59dea4cd03fb0.docx

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广西百越食品有限公司

2026年9月15日