一、项目编号：SDGP370100000202601003357
四、中标信息
| 序号 |
中标供应商名称 |
中标供应商地址 |
中标金额(元) |
| 1 |
****城市服务有限公司 |
****城区唐冶街道中新锦绣天地（雪山片区一期C-02地块）****楼 |
3342504 |
五、主要标的信息
| 名称 |
施工范围 |
施工工期 |
项目经理 |
执业证书信息 |
| 济南市技师学院主校区物业管理服 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
| 名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 济南市技师学院主校区物业管理服 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
详见附件 |
| 企业名称 |
名称 |
品牌 |
产地 |
规格要求 |
数量/单位 |
报价 |
| ****城市服务有限公司 |
项目综合管理 |
|
|
|
1 |
54000.0 |
| ****城市服务有限公司 |
项目综合管理 |
|
|
|
1 |
48000.0 |
| ****城市服务有限公司 |
项目综合管理 |
|
|
|
1 |
129600.0 |
| ****城市服务有限公司 |
环境卫生绿化 |
|
|
|
1 |
42324.0 |
| ****城市服务有限公司 |
环境卫生绿化 |
|
|
|
1 |
705600.0 |
| ****城市服务有限公司 |
环境卫生绿化 |
|
|
|
1 |
126972.0 |
| ****城市服务有限公司 |
房屋及设施设备维修维护 |
|
|
|
1 |
42324.0 |
| ****城市服务有限公司 |
房屋及设施设备维修维护 |
|
|
|
1 |
288000.0 |
| ****城市服务有限公司 |
房屋及设施设备维修维护 |
|
|
|
1 |
295200.0 |
| ****城市服务有限公司 |
****公寓管理 |
|
|
|
1 |
42324.0 |
| ****城市服务有限公司 |
****公寓管理 |
|
|
|
1 |
1568160.0 |
六、评审专家（单一来源采购人员）名单：林映红, 刘庆辉, 李娜, 吴明强, 刘文清
七、代理服务收费标准及金额（万元）
1.标准：无
2.金额（万元）：0
八、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
九、其他补充事宜
1.资格审查/符合性评审结果汇总表
| 序号 |
供应商名称 |
评审结果 |
| 1 |
****城市服务有限公司 |
通过 |
| 2 |
山东宏泰物业发展有限公司 |
通过 |
| 3 |
济南绿洁康物业服务有限公司 |
通过 |
| 4 |
山东济发物业管理有限公司 |
通过 |
| 5 |
山东明德致远物业服务有限公司 |
通过 |
| 6 |
山东高速物业服务发展集团有限公司 |
通过 |
| 7 |
济南齐鲁物业管理有限责任公司 |
通过 |
| 8 |
****城市服务集团有限公司 |
通过 |
| 9 |
山东润华物业管理有限公司 |
通过 |
| 10 |
招商积余物业管理有限公司 |
通过 |
| 11 |
****城实物业服务有限公司 |
通过 |
| 12 |
保利物业服务股份有限公司 |
通过 |
| 13 |
山东圣洁物业管理有限公司 |
通过 |
| 14 |
润佳物业服务（沈阳）有限公司 |
通过 |
| 15 |
****城市服务有限公司 |
通过 |
| 16 |
****城市服务有限公司 |
通过 |
2.采购小组成员评审结果
| 投标人名称 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
评委4 |
评委5 |
总得分 |
| ****城市服务有限公司 |
91.07 |
99.57 |
82.07 |
90.07 |
91.07 |
453.85 |
| 山东宏泰物业发展有限公司 |
90.12 |
91.62 |
95.62 |
87.62 |
88.62 |
453.6 |
| 济南绿洁康物业服务有限公司 |
90.07 |
97.57 |
82.57 |
87.57 |
90.07 |
447.85 |
| 山东济发物业管理有限公司 |
85.5 |
96 |
68 |
83.5 |
88 |
421 |
| 山东明德致远物业服务有限公司 |
86.08 |
85.58 |
67.08 |
92.58 |
88.08 |
419.4 |
| 山东高速物业服务发展集团有限公司 |
87.46 |
90.96 |
67.46 |
87.46 |
85.96 |
419.3 |
| 济南齐鲁物业管理有限责任公司 |
87.5 |
91 |
68.5 |
81.5 |
88.5 |
417 |
| ****城市服务集团有限公司 |
86.5 |
94 |
67 |
84 |
84 |
415.5 |
| 山东润华物业管理有限公司 |
85.32 |
87.82 |
68.32 |
84.82 |
84.82 |
411.1 |
| 招商积余物业管理有限公司 |
86.13 |
86.63 |
68.13 |
80.13 |
85.13 |
406.15 |
| ****城实物业服务有限公司 |
76.69 |
85.69 |
65.69 |
84.69 |
81.69 |
394.45 |
| 保利物业服务股份有限公司 |
85.37 |
82.87 |
64.87 |
79.37 |
81.87 |
394.35 |
| 山东圣洁物业管理有限公司 |
80.48 |
83.98 |
63.48 |
79.98 |
81.48 |
389.4 |
| 润佳物业服务（沈阳）有限公司 |
77.25 |
83.75 |
64.25 |
80.25 |
79.75 |
385.25 |
| ****城市服务有限公司 |
72.26 |
81.76 |
63.76 |
78.76 |
80.26 |
376.8 |
| ****城市服务有限公司 |
73.14 |
81.64 |
64.64 |
77.14 |
79.14 |
375.7 |
3.业绩公示
| 序号 |
项目名称 |
甲方信息 |
竣工验收时间 |
| ****城市服务有限公司 |
| 1 |
物业管理服务 |
济南实验高级中学 |
2025年12月16日 |
| 2 |
济南市景山小学物业管理服务 |
济南市景山小学 |
2025年12月31日 |
| 3 |
武城县人民医院物业管理停车场、医院保洁采购项目 |
武城县人民医院 |
2026年05月20日 |
| 4 |
物业服务采购 |
济南电子机械工程学校 |
2025年08月14日 |
| 5 |
青岛科技大学物业服务采购项目 |
青岛科技大学 |
2025年08月31日 |
| 6 |
烟台职****公寓物业服务采购第二包：****公寓及体育馆物业服务 |
烟台职业学院 |
2024年06月14日 |
| 山东宏泰物业发展有限公司 |
| 1 |
****楼校区基础物业 |
山东大学 |
2025年09月08日 |
| 2 |
山东财经大学2025年度物业管理服务项目 |
山东财经大学 |
2025年12月31日 |
| 3 |
齐鲁工业大学(山东省科学院)物业服务项目 |
齐鲁工业大学 |
2027年01月31日 |
| 4 |
济南大学物业管理服务采购项目 |
济南大学 |
2025年01月14日 |
| 5 |
济南旅游学校物业管理服务项目 |
济南旅游学校 |
2026年08月31日 |
| 济南绿洁康物业服务有限公司 |
| 1 |
财政****中心****小区宿舍物业管理 |
财政****中心 |
2026年06月30日 |
| 2 |
费斯托垃圾清运 |
中再生投资控股有限公司 |
2024年06月30日 |
| 3 |
济南珍珠泉支行本部物业管理服务 |
中国建设银行股份有限公司济南分行 |
2024年06月30日 |
| 4 |
济南市长清第一中学物业服务采购项目 |
济南市长清第一中学 |
2025年01月22日 |
| 5 |
王圈小学物业服务项目 |
济南市济阳区仁风镇王圈小学 |
2024年12月31日 |
| 6 |
****城区华山小学（南校区）物业管理服务采购项目 |
****城区华山小学 |
2025年12月29日 |
| 7 |
****城区大辛庄小学物业管理采购 |
****城区大辛庄小学 |
2024年12月31日 |
| 8 |
艾山一中物业管理服务采购项目 |
****城区艾山第一初级中学 |
2025年10月09日 |
4.未中标原因
| 序号 |
供应商名称 |
未中标原因 |
| 1 |
山东宏泰物业发展有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 2 |
济南绿洁康物业服务有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 3 |
山东济发物业管理有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 4 |
山东明德致远物业服务有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 5 |
山东高速物业服务发展集团有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 6 |
济南齐鲁物业管理有限责任公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 7 |
****城市服务集团有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 8 |
山东润华物业管理有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 9 |
招商积余物业管理有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 10 |
****城实物业服务有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 11 |
保利物业服务股份有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 12 |
山东圣洁物业管理有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 13 |
润佳物业服务（沈阳）有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 14 |
****城市服务有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
| 15 |
****城市服务有限公司 |
因服务方案、策划思路、组织架构与人员配备等因素不占优势，导致综合得分偏低。 |
十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：济南市技师学院
地 址：济南市南山区仲宫二仙大桥南路东
联系方式：156****3317
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：****中心
地 址：****中心（****路****号）
联系方式：0531-****6661,0531-****6657
3.项目联系方式：
项目联系人：王慧,杨兰江
电 话：0531-****6661,0531-****6657
4.质疑处理：
质疑联系人名称：济南市技师学院
地 址：济南市南山区仲宫二仙大桥南路东
联系方式：156****3317
对采购活动程序质疑经办人：陈老师
联系电话：0531-****6672
十一、附件
投标明细表.pdf
专家报酬表（公示）.pdf
中小企业声明函.pdf
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/209/c_yOHqABLRKCxEZf8vIJ.html
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