安乡县住房保障服务中心物业管理服务直接选定结果公告

(1) 服务名称： 服务范围：**； 服务内容：包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等其他服务。

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服务内容： 基本服务。结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。提供服务人员要求，保密和思想政治教育，档案管理，服务改进，重大活动后勤保障，应急保障，制订服务方案及工作制度，服务热线等。 房屋维护服务。负责服务区域内房屋建筑、道路、园林设施的维修维护。主要包括：墙面、地面、门窗、楼梯、走廊通道、卫生间、路面、排水沟、井盖、化粪池、园林设施、水****局 点击查看部零星修缮，包括但不仅限于公共区域设施设备的日常维护和零星维修。 公用设施设备维护维修服务。包括但不限于：消防系统、安全监控系统、设备自控系统、报警系统、门禁系统、厨房设备等的日常控制和操作管理。消防设施、宽带网络、有线电视、配电机房的定期检查及维修保养依据采购人需求，做好指定设备的维护、维修等。 保洁服务。负责服务区域的日常保洁工作。包括但不限于：完成采购人指定区域的卫生保洁工作，确保保洁区域内无垃圾、无积灰、无污渍、无异味等，干净整洁，不留死角。 绿化养护服务。包括但不限于：负责服务区域室内外公共区域的绿化美化工作。包括室内外树木、花卉、盆景、草坪的种植、养护、灌溉、修剪、施肥、病虫害治理、搬移、清运等，以及室内外盆栽植物的更换、摆放、养护等。 保安服务（公共秩序维护管理）。负责服务区域内秩序维护、治安处置、车辆管理、突发事件和消防安全等工作，维护服务区域安全秩序。 会务服务。负责采购人各种会议服务保障。包括但不限于：按会议要求布置场地，准备各类会议用品，安装调试各类设备，保证会议期间各项正常使用，做好迎宾、指引、带位、咨询、茶水供应等服务。 其他物业管理服务。采购人根据实际需求，按照国家财政部《政府采购品目分类目录》对于“物业管理服务”的说明及财政部办公厅关于印发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》（财办库〔****〕***号）的通知，在框架协议采购第二阶段与成交供应商在合同中约定。

服务标准： 基本服务。结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。提供服务人员要求，保密和思想政治教育，档案管理，服务改进，重大活动后勤保障，应急保障，制订服务方案及工作制度，服务热线等。 房屋维护服务。负责服务区域内房屋建筑、道路、园林设施的维修维护。主要包括：墙面、地面、门窗、楼梯、走廊通道、卫生间、路面、排水沟、井盖、化粪池、园林设施、水****局 点击查看部零星修缮，包括但不仅限于公共区域设施设备的日常维护和零星维修。 公用设施设备维护维修服务。包括但不限于：消防系统、安全监控系统、设备自控系统、报警系统、门禁系统、厨房设备等的日常控制和操作管理。消防设施、宽带网络、有线电视、配电机房的定期检查及维修保养依据采购人需求，做好指定设备的维护、维修等。 保洁服务。负责服务区域的日常保洁工作。包括但不限于：完成采购人指定区域的卫生保洁工作，确保保洁区域内无垃圾、无积灰、无污渍、无异味等，干净整洁，不留死角。 绿化养护服务。包括但不限于：负责服务区域室内外公共区域的绿化美化工作。包括室内外树木、花卉、盆景、草坪的种植、养护、灌溉、修剪、施肥、病虫害治理、搬移、清运等，以及室内外盆栽植物的更换、摆放、养护等。 保安服务（公共秩序维护管理）。负责服务区域内秩序维护、治安处置、车辆管理、突发事件和消防安全等工作，维护服务区域安全秩序。 会务服务。负责采购人各种会议服务保障。包括但不限于：按会议要求布置场地，准备各类会议用品，安装调试各类设备，保证会议期间各项正常使用，做好迎宾、指引、带位、咨询、茶水供应等服务。 其他物业管理服务。采购人根据实际需求，按照国家财政部《政府采购品目分类目录》对于“物业管理服务”的说明及财政部办公厅关于印发《物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》（财办库〔****〕***号）的通知，在框架协议采购第二阶段与成交供应商在合同中约定。

技术保障：

所涉及货物质量标准：

供应商响应内容： 我方已全面研读《**省 ****-**** 年度物业管理服务封闭式框架协议采购》（采购包号：**，项目编号：CGXM****************）的全部征集文件，对服务范围（**）、服务内容及各项服务要求完全响应、无任何偏离，承诺严格按照国家及行业规范、征集人需求，全面履行物业管理服务职责，具体如下： 基本服务：结合**及服务区域实际，制定年度管理目标与配套实施方案，明确责任分工；落实服务人员管理、保密教育与思想政治教育，建立规范的档案管理体系；持续推进服务改进，做好重大活动后勤保障与应急保障，制订完善的服务方案及工作制度，建立健全服务台账。 房屋维护服务：对服务区域内房屋建筑、道路、园林设施、水电等基础设施开展日常巡检与维修维护，及时处置墙面、地面、门窗、楼梯、走廊通道、卫生间、路面、排水沟、井盖、化粪池等部位的零星修缮，保障房屋及附属设施完好、正常使用。 公用设施设备维护维修服务：对消防系统、安全监控系统、自备自控系统、报警系统、门禁系统、厨房设备、宽带网络、有线电视、配电房、电机房等设施设备，按征集人需求开展日常管控、定期检查及维修保养；对指定设备提供专项维护，确保各项设施设备正常运行。 保洁服务：负责服务区域日常保洁工作，严格按照标准完成采购人指定区域的卫生保洁，确保保洁区域内无垃圾、无积尘、无污渍、无异味，干净整洁，不留死角，重点保障会议室、卫生间等高频使用区域的环境质量。 绿化养护服务：负责服务区域室内外公共区域的绿化美化工作，包括树木、花卉、盆景、草坪的种植、养护、灌溉、修剪、施肥、病虫害治理、搬移、清运等，以及室内外盆栽植物的更换、摆放、养护，保持绿化景观美观。 保安服务（公共秩序维护管理）：落实 ** 小时秩序维护、治安防范、车辆管理、消防巡查及应急处置，维护服务区域安全有序，做好治安事件和消防安全等工作。 会议服务：按采购人要求布置场地、准备各类会议用品、安装调试各类设备，保证会议期间各项正常使用；提供会议期间的迎送、指引、带位、咨询、茶水供应等服务保障，会后及时完成场地清理与设备归位。 其他物业管理服务：严格按照《政府采购品目分类目录》及《财政部关于印发〈政府采购品目分类目录〉“物业管理服务” 的说明及财政部办公厅关于物业管理服务政府采购需求标准（办公场所类）（试行）》（财办库〔****〕*** 号）的通知，以及框架协议采购第二阶段与成交供应商在合同中约定的其他物业管理服务，主动配合采购人完成各项工作。 我方郑重承诺，将以高标准、严要求执行上述服务，接受征集人及相关部门的监督考核，若未达到服务标准，自愿承担相应责任。