优抚小区物业服务项目

（****小区物业服务项目）的采购公告

一、项目基本情况

项目编号：LNJJ20260828

项目名称：****小区物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：001

预算金额（元）：无

最高限价（元）：一室一厅及以下：每月每户9元；两室及两室一厅：每月每户10元；两室二厅及三室一厅：每月每户11元；三室两厅及四室一厅：每月每户12元；车位管理费：100元/月/个（90元管理费10元保险），超出最高限价按无效响应处理。

采购需求：****小区物业服务项目，****楼，总建筑面积3429㎡，66户居民，需配备保安1人，保洁1人。

合同履行期限：本项目意向服务期为三年，合同一年一签。采购人每年对中标人进行综合考核，如中标人服务不能够达到合同约定服务标准，则重新招标；考核合格后则续签下一年合同。（具体起止时间以双方签订合同为准）

本项目（否）接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2026年9月11日至 2026年9月18日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：辽宁金建工程咨询有限公司(****街****号铁西新玛特806室）

方式：供应商可到辽宁金建工程咨询有限公司报名登记。未按规定报名登记的响应无效。报名登记时须携带如下资料的原件及加盖公章的复印件：1.营业执照或事业单位法人证书或执业许可证等证明文件或自然人的身份证明；2.法定代表人（或非法人组织负责人）身份证明书；3.法定代表人（或非法人组织负责人）授权委托书及身份证。本项目支持线上报名（邮件方式）：即在上述规定时间内（将采购文件费用汇款至“户名：辽宁金建工程咨询有限公司；中国建设银行股份有限公司沈阳保工支行；帐号：2100 1404 0010 5908 1299”将加盖公章的上述报名材料扫描件、汇款凭证（采用汇款方式的须以单位账户汇出并备注“项目名及报名费”字样）按照顺序扫描成一个PDF文件发送到采购代理邮箱（ln****@****.com），邮件主题“项目名称报名字样”，并在邮箱中注明单位名称、联系人、联系电话及报名包号，并电话告知采购代理机构。采购代理机构收到以上资料后，可发送电子版采购文件。提示：供应商在代理机构报名登记，仅作为报名登记使用，不具备资格审查效力，资格审查由依法组建的磋商小组负责。报名登记后，供应商所递交的报名登记资料不予退还。文件售后不退。

售价：人民币500.00元（现金或公对公转账）

四、响应文件提交

截止时间：2026年9月22日9点30分（北京时间）

地点：****街****号铁西新玛特802室。

五、开启

时间：2026年9月22日9点30分（北京时间）

地点：****街****号铁西新玛特802室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：沈阳市铁西区兴华街道祥云社区居民委员会

地址：****街****号

联系方式：024-****5598

2.采购代理机构信息

名称： 辽宁金建工程咨询有限公司

地址： ****街****号****写字楼

联系方式：024-****6855-803

邮箱地址：ln****@****.com

3.项目联系方式

项目联系人：朱美娜、王晶

电 话：024-****6855-803