中节能实业公司物业公司2026-2027年度中节能太湖首座秩序维护服务公开招标公告

中节能实业公司物业公司2026-2027年度中节能·太湖首座秩序维护服务公开招标公告

中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目组织公开招标采购，现诚邀符合资格要求的潜在供应商参加本项目投标。

1.标段（包）名称：中节能实业公司物业公司2026-2027年度中节能·太湖首座秩序维护服务

2.标段（包）编号：20260714000017002

3.采购方式：公开招标

4.采购组织人（招标人）：中节能实业发展有限公司

5.代理机构：中节能德信工程管理成都有限公司

6.项目概况：

6.1资金来源：自筹

6.2项目概况：项目占地面积约7.74万方，总建筑面积27万方（地上约20万㎡，地下约7万㎡），由四幢高层以及两幢独栋办公组成，环拥约15万方西凤漾，南临康山，西靠西塞山；业态类型包含生态商务办公约12.4万㎡，花园独栋总部约0.53万㎡，精装美好私邸约2.9万㎡，商业街区约0.63万㎡，准五星级酒店约1.9万㎡，****中心约0.7万㎡；绿地率28.83%，停车位总计1937个。

7.采购内容：需要共计22人，秩序维护门岗4人，巡逻岗9人，地下车库岗2人，消防监控岗3人，综合维修工及高配工各1人，泥水工2人，负责高配房及综合维修零星工程等，负责公共区域秩序维护，包括但不限于公共区域露天公共场所、道路、停车场、出入口、消防监控室、****大楼等区域秩序维护内容，实际范围以实际现场为准。本项目最高限价187.5 万元。

8.主要技术要求：详见招标文件第四章“招标需求”。

9.工期/交货期/服务期限要求：12个月，服务时间以实际进场时间为准计算。

10.建设/交付/服务地点要求：****大道****号。

11.对供应商的资格要求

11.1本项目不接受联合体参与。

11.2资格要求：

序	资格要求	资格要求内容
1	资质要求	具有公安部门颁发的《保安服务许可证》，具有独立法人资格的企业。
2	财务要求	提供2024年度、2025年度财务报表（必须含资产负债表、利润表及现金流量表），成立时间少于规定年份的，提供成立以来的财务证明资料。
3	业绩要求	投标人自2023年1月1日以来（以合同签订日期为准），承担过单项合同年平均金额150万元及以上秩序维护服务业绩或有秩序维护服务内容的物业管理服务业绩，（其中秩序维护金额达到前述要求）证明材料为合同高清扫描件。

12.资格审查方式

本项目资格审查方式为【资格后审】，潜在供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否获取招标文件参与项目。

13.招标文件的获取

13.1招标文件获取时间：2026-07-17 00:00:00 ～ 2026-07-23 23:59:59

13.2招标文件获取方式：通过***平台(https://****.cn）***平台服务费缴纳后，直接下载招标文件。

14.投标文件的递交方式

供应商须在投标文件递交截止时间前通过***平台(https://****.cn)投标文件递交菜单完成线上报价并递交投标文件。

15.投标文件递交截止时间

15.1投标文件递交截止时间：2026-08-06 09:30

16.投标保证金

16.1投标保证金金额：人民币 35000.0元

16.2接收保证金账户信息：

收款账户： 中节能德信工程管理成都有限公司

开户银行： 中国建设银行股份有限公司成都龙潭支行51001488558052504415

收款账号： 51001488558052504415

17.平台操作说明

17.1凡是拟参与***平台采购活动的供应商需先在***平台（https://****.cn）上完成注册审核后，***平台服务费缴纳及招标文件获取。

17.2供应商须在注册后提交数字证书（CA）办理资料，***平台所使用的数字证书（CA）办***平台操作指南栏目。

17.3***平台技术服务热线：0512-****8179。

18.公告发布媒介

本公告通过***平台（https://****.cn）***平台（www.****.com）对外发布。

19.异议与投诉受理

19.1投标人对本项目采购有异议的，可通过***平台（https://****.cn）向采购组织人或其代理机构在线提出。

19.2本项目投诉受理机构及联系方式如下：

投诉受理机构：中节能实业发展有限公司

联系人：张工

联系方式：0571-****8717

20.联系方式