福建盛鑫-FJSXZBXMGK2026018-福建海晟物业2026-2028年厦门区域智能化维护保养服务采购项目-更正公告

1、项目基本情况

原公告的采购项目编号：FJSXZBXMGK2026018

原公告的采购项目名称：福建海晟物业2026-2028年厦门区域智能化维护保养服务采购项目

首次公告日期：2026年04月28日

2、更正信息：

更正事项：招标公告及招标文件

更正原因：对招标公告和招标文件内容进行更正

更正内容：

1.新增招标文件第三章评标办法和标准-技术部分评分“1-12投标人需承诺具备厦门住宅项目智慧门禁系统前端门禁设备、后台软件维护及更换该产品配件的能力的得3分。投标人需提供相关承诺函并加盖投标人公章，否则不得分。”

2.招标文件第三章评标办法和标准“技术部分，满分为 50 分”更正为“技术部分，满分为 53 分”。

3.招标文件第三章评标办法和标准“商务部分，满分为 20 分”更正为“商务部分，满分为17分”。

4.招标文件第三章评标办法和标准商务部分序号2-5“根据投标人自2023年1月1日至投标截止日承接的（智能化维保、***网络安全等级保护）等项目业绩进行评价：每提供一个项目业绩得1分；满分7分。（证明文件包括：①该业绩的中标(成交)公告；②中标(成交)通知书复印件；③采购合同文本复印件；④能够证明该业绩项目已经招标人验收合格的相关证明文件复印件；以上四者缺一不可）。”更正为“根据投标人自2023年1月1日至投标截止日承接的（智能化维保、***网络安全等级保护）等项目业绩进行评价：每提供一个项目业绩得1分；满分4分。（证明文件包括：①该业绩的中标(成交)公告；②中标(成交)通知书复印件；③采购合同文本复印件；④能够证明该业绩项目已经招标人验收合格的相关证明文件复印件；以上四者缺一不可）”。

5.招标文件第四章招标内容及要求1.5重要维护服务要求“★投标人须承诺函，承诺在中标后签合同前提供本次项目维保的重要系统或设备（指:“海晟e家”小程序、云筑物业系统、UPS）的原厂制造商（不含分公司及办事处）出具的针对本项目的原厂售后服务技术支持函原件，若中标人无法提供原厂制造商出具的原厂售后服务技术支持函，取消其中标资格，并没收投标保证金，且招标人有权要求中标人赔偿由此给招标人带来的一切损失。”更正为“★投标人须承诺，在合同签订后能够获得本次项目维保的重要系统或设备（指:“海晟e家”小程序、云筑物业系统、UPS）的原厂制造商（不含分公司及办事处）的售后服务技术支持，若中标人无法获得原厂售后服务技术支持，致使系统无法维护维保，招标人有权立即解除合同，中标人还应向招标人支付2.5万元违约金”。

6.招标文件第四章招标内容及要求“▲1.5.2.1智慧门禁系统：①维护人员需要具备能登入联掌门户后台等软件核心权限、遇到设备故障或零配件更换情况需主动与业委会相关负责人对接，并根据业委会与厦门联掌慧智能技术有限责任公司合同定相关价格表进行报价。②如与软件故障或瘫痪，联掌门户软件工程师需全程配合现场维护人员处理相关故障。”更正为“▲1.5.2.1智慧门禁系统：①维护人员需要遇到设备故障或零配件更换情况需主动与业委会相关负责人对接，并根据业委会与厦门联掌慧智能技术有限责任公司合同定相关价格表进行报价。②如与软件故障或瘫痪，联掌门户软件工程师需全程配合现场维护人员处理相关故障”。

7.招标文件第四章招标内容及要求四、其他要求“4.2若投标人恶意竞标、串标、提供虚假材料或中标后拒绝签订合同，招标人将没收其投标保证金，并将其列入黑名单，永久性禁止其承接招标人及其所属单位的各类业务。”更正为“4.2若投标人恶意竞标、串标、提供虚假材料或中标后拒绝签订合同，招标人将没收其投标保证金，并将其列入黑名单，三年内禁止其承接招标人及其所属单位的各类业务”。

8.原公告的投标文件提交截止时间：2026年05月19日9时00分00秒，更正为2026年05月29日9时00分00秒。

原公告的开标时间：2026年05月19日9时00分00秒，更正为2026年05月29日9时00分00秒。

其他内容不变。

更正日期：2026年05月13日

3、其他补充事项

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4、联系方式

招标人：福建海晟物业服务有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：洪先生

电话：0592-***1503

邮编：361000

招标代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司

地址：福****路****号****楼****楼

联系人：肖富强、王若琪、丘金华

电话：0592-***2718

邮编：361000

监督机构名称：福建海晟物业服务有限公司

地址：****路****号****大厦

电话：0592-***3691