关于超级地中海憘悦项目物业服务机器人采购立项的请示

一、项目基本情况1、项目名称：三亚超级地中海憘悦项目物业服务机器人及配套物联模块采购。
2、基本情况：本项目拟采购物业服务机器人3套（分体式结构，含通用底盘3个、送货仓3个，其中四格仓2个、一格大仓1个），电梯物联模块40套、门禁/闸机物联模块66套（硬件设备），并完成40部电梯、66个电动门的全覆盖对接实施；***平台1套（含与物业管理系统/ERP的接口开发）、无线充电桩2台及安装调试服务。投标产品须基于具身智能技术架构，采用分体式结构（通用底盘+可换功能仓体），具体技术参数详见招标文件《技术规格要求书》。
3、交货期/服务期：以最终招标结果及招标人通知为准。
4、项目地点：海南省三亚市。
5、合同模式：总价包干。招标范围内全部设备与服务须满足《技术规格要求书》的全部要求。
6、付款方式：按招标文件中标分项报价约定执行，具体以合同签订为准。

二、评标办法及重点说明1、评标办法：本项目采用综合评分法，按"先技术标、后商务标"两阶段评审，具体评分权重及细则详见招标文件。
2、定标原则：综合得分最高者为中标候选人。
3、其他：
（1）本项目不接受联合体投标。
（2）投标人须对所投产品核心软硬件拥有自主知识产权或合法授权；投标产品须通过执行国家相关安全标准认证，并具备相应行政许可（如无线电发射设备型号核准证等）。
（3）与招标人、开发主体存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人不得参加投标。
（4）入围单位实行资格后审（或按招标文件约定的资格预审方式执行），资格审查不通过的投标人按无效投标处理。
4、入围单位要求（资格条件）：
（1）具有独立法人资格，营业执照经营范围包含机器人研发或销售，并具备相应的履约能力；
（2）投标产品须符合国家相关安全标准与行政许可要求；
（3）近3年内无重大违法记录及重大质量事故，未被列入"信用中国"网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单；
（4）具备大型高端社区、酒店或物业服务机器人成功落地案例；
（5） 提供近三年至少1个同类业绩。

三、报名须知

1、报名方式：***网上注册，网址 https://****.com，针对公告进行项目报名，填写报名信息；

2、投标人须最晚于报名截止日当日报名。

3、报名截止时间为：2026年05月12日23点59分；

4、***网站注册和上传预审资料过程中遇到问题请拨打400****009；

5、招标人联系信息：

招标人及联系部门： 三亚复星亚特旅居服务有限公司，运营管理部

联系人：张耀尹

联系电话：137****2628

邮箱地址：zh****@****.com

办公地点：海南****路****号

四、招标人投诉部门及联系人

复星旅文集团廉政举报：

联系人：汪女士

电子邮箱：ec****@****.com

电话：021-****0629

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