江北投创中心保障性租赁住房项目运营和物业管理服务

一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  JB-ZJBX-202609020093
• 项目名称：
  ****中心保障性租赁住房项目运营和物业管理服务
• 中介服务事项：
  招标代理
• 项目地点：
  前江街道
• 项目基本情况：
  位于萌恒西侧地块，东至萌恒现状厂房，南至长阳路，西至宏图路绿化带，****中心，****城。项目用地面积约28517平方米，总建筑面积约105287平方米。
• 项目总预算：
  450万元
• 服务内容：
  完成本项目的招标代理服务，包括招标公告发布、招标文件编制、组织开评标、结果公告发布、协助签订合同签订、完成备案手续等全部招标代理服务工作。
• 中介服务完成期限要求：
  30天
• 质量要求：
  无
• 比选办法：
  综合择优法
• 报价方式：
  采用【费率报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【47500元】，价格控制范围：费率范围，下限：70% ，上限：90%
• 价格说明：
  本项目为国企项目。招标代理服务费的计费基数暂按一年预算450万元（预估）计取，最终代理服务费以中标金额为依据，按照宁波市招标投标协会制定发布的《宁波市招标（采购）代理服务收费指导意见》中《宁波市招标（采购）代理服务收费标准指引》规定的标准，结合中选费率计算确定。招标代理服务费包含评标专家费用，由中标人支付。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2026-09-02 14:42 至 2026-09-05 14:42 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• ***网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  具备招标代理服务能力，报名单位须提供资信、报价和技术响应文件。
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2026年09月05日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  ****城建设开发有限公司
• 项目单位联系人：
  黄老师
• 联系电话：
  87520515
• 联系地址：