江北区2026-2027年度城镇既有住房建筑外墙综合保险

一、项目概况及竞价要求

• 项目登记号：
  JB-ZJBX-202609040131
• 项目名称：
  江北区2026-2027****城镇既有住房建筑外墙综合保险
• 中介服务事项：
  招标代理
• 项目地点：
  江北区
• 项目基本情况：
  外墙综合保****城镇既有住房建筑外墙第三方责任保险、建筑外墙修缮附加保险以及风险减量服务，以筑牢公共区域防护屏障，聚焦外墙公共安全提升。第三方责任保险：对辖区国有土地上竣工时间在2019年12月31日及以前且地上3层及以上的住宅房屋建筑外墙进行投保，主要用于第三方责任险承保外墙面脱落造成的第三方人员伤亡和财产损失。建筑外墙修缮附加保险：对辖区内国有土地上未建立物业专项维修资金账户和物业专项维修资金为零余额的3层及以上住宅房屋（质保期内除外）进行投保，主要用于应急处置外墙损坏及修缮费用相对较小的维修费用支出。相关外墙面安全风险减量服务，主要由保险公司委托专业机构开展外墙面安全动态监测、外墙面专项查勘、外墙面安全宣传和培训等。
• 项目总预算：
  113万元（该项目总投资为一个年度经费，最高不超过113万元。）
• 服务内容：
  江北区2026-2027****城镇既有住房建筑外墙综合保险（项目名称最终以正式发布的招标公告为准）的招标代理服务，服务内容包括招标前期策划、制定招标方案；招标申请；招标文件编制；参加委托人组织的招标文件讨论会、内部评审会；组织开标、评标、定标以及提供前期咨询；起草合同并协调合同的签订；提供委托人所要求的资料及表格；完成委托人提出的和本项目相关的工作等。
• 中介服务完成期限要求：
  40天
• 质量要求：
  无
• 比选办法：
  其他选取法
• 报价方式：
  采用【下浮率报价】方式。
• 价格控制范围：
  中介项目预算总价【17170元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：30% ，上限：10%
• 价格说明：
  采购代理机构服务费根据《宁波市招标（采购）代理服务收费标准指引》，结合中介报价下浮率计取，即按照代理的项目最终中标总金额为计费基准，以国家收费标准结合中介业务报价下浮率确定服务费，报价为一次性包干价，包括采购文件编制等完成本项目招投标的所有费用（不包括专家评审劳务费），服务费向中标人进行收取。

二、竞价时间

• 凡有意参与报价者，请于 2026-09-04 16:00 至 2026-09-07 16:00 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

• ***网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
• 1、中介资格要求：
  中介选取根据下列要求择优选取，具体要求如下：1、具有丰富的相关代理经验，熟悉相关业务内容； 2、有相应的人员配备配合业主完成项目招标工作； 3、企业无不良信息记录（以信用中国查询记录为准）。 4、项目负责人必须符合以下条件： （1）提供单位法人授权委托，负责和履行委托项目的招标代理业务； （2）项目负责人为具有同类项目代理经验； （3）在招标代理实施过程中，已经确认的招标代理项目负责人及专业招标代理人员不得随意更换，如特殊情况确需更换，须办理报批手续。提醒同时注意项目需求文件内容。
• 因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

• 自公告之日起至 2026年09月07日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

• （1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
• （2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

• 项目业主单位：
  宁波市江北****中心
• 项目单位联系人：
  张
• 联系电话：
  87386254
• 联系地址：