浦东软件园三期A1地块综合商业配套项目能耗情况分析服务事前公示

项目

内容

项目名称

浦东软件园三期A1地块综合商业配套项目能耗情况分析服务

采购单位

上海浦东软件园股份有限公司

项目负责人

陈剑峰

联系电话

021-****1818-8803

采购内容

为配合浦东软件园三期 A1 地块综合商业配套项目 REITs 申报工作，我单位拟开展项目能耗情况分析专项服务，现对本项目服务进行询价，诚邀贵单位参与本次报价。 一、项目概况 1．项目名称：浦东软件园三期 A1 地块综合商业配套项目能耗情况分析服务 2．服务背景：为满足项目 REITs 申报相关工作需要，开展资产基础核查、用能现状调研、能耗核算、合规性评估及专项报告编制工作。 3．立项预算上限：人民币 150000.00 元（壹拾伍万元整），报价超过本预算将不被接受。 4．服务地点：上海市浦东新区浦东软件园三期 A1 地块。 5．服务成果：提交正式《能耗情况分析报告》（纸质版、电子版），满足 REITs 申报材料使用要求。 二、服务工作内容 1．资产基础信息核查 （1）逐一核实项目坐落位置、建筑面积、产权备案情况、实际用途及运营现状； （2）梳理各资产产证、备案文件核心信息，建立资产基础信息台账，保证评估对象精准对应； （3）梳理建筑类型、功能分区、配套设施信息，为能耗分析提供基础数据。 2．用能现状调研 （1）通过现场踏勘、资料收集，核查项目能源消费种类（电力、水资源等）、供应来源、计量方式； （2）盘点暖通空调、照明、水泵、电梯、安防、通风等主要用能设备，记录设备型号、数量、运行参数、使用年限； （3）梳理各类设施运行模式、用能特点，作为能耗核算基础依据。 3．能耗数据核算 （1）收集历史能耗数据，结合设备运行规律、负荷、人员使用情况开展分析； （2）依据《综合能耗计算通则》（GB/T2589‑2020）及国家、地方现行标准，完成各资产综合能耗计算； （3）分用能环节分类核算，输出分项能耗明细表，支撑综合能耗分析。 4．合规性评估 （1）对照国家、上海市节能相关法律法规、REITs 申报相关要求，评估本项目能耗是否满足备案及申报条件； （2）形成明确合规性结论，识别节能管理、能耗控制存在的风险点并予以说明。 5．专项报告编制 汇总全部调研、核算、评估成果，编制《能耗情况分析报告》，提供纸质版报告及可编辑电子版，报告内容需满足 REITs 申报资料报送要求。

公示期限

2026-10-15 10:30:00至2026-10-16 10:30:00