张江创新药基地专业化标准厂房一期、二期消防系统维保服务招标公告

招标公告

上海申元工程投资咨询有限公司受上海浦园物业管理有限公司委托，为张江创新药基地专业化标准厂房一期、二期消防系统维保服务进行公开招标。

1. 项目概况

1.1. 项目名称：张江创新药基地专业化标准厂房一期、二期消防系统维保服务

1.2. 招标人：上海浦园物业管理有限公司

1.3. 招标代理：上海申元工程投资咨询有限公司

1.4. 招标内容：本项目拟通过公开招标的方式选取一家合格的单位为张江创新药基地专业化标准厂房一期、二期项目，提供物业管理范围消防系统设备的维护保养工作。维保范围为张江创新药基地专业化标准厂房一期、二期项目全部地上及地下建筑，包括1#～3#楼厂房、4#～6#配套用房、地下车库及相关设备机房。具体内容详见第五部分-技术要求。

维保范围	面积（㎡）	主要建筑物高度、层数
创新药基地（一期）	64011.77	5F，38.2米
创新药基地（二期）	73401.79	5F，38.2米

1.5. 服务地址：****路****弄、115弄。

1.6. 服务期限：合同签订后二年，具体以招标人通知时间为准。

2. 招标项目资金来源：企业自筹。

3. 本项目最高投标限价：投标总价上限77.00万元（含税价）；

4. 投标费用：无论是否中标，投标人自行承担自身的一切投标费用和风险。

5. 投标人资格要求：

5.1投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人，营业执照登记的经营范围包括消防设施的维修、保养、检测。

5.2投标人须符合《社会消防技术服务管理规定》（应急管理部令第23号）规定的从业条件，并满足一级注册消防工程师不少于3人；消防设施操作员不少于10人，其中中级技能等级（四级）及以上不少于4人。

5.3拟派项目负责人须具有一级注册消防工程师资格。

5.4未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单）；

5.6本次招标不接受联合体投标；

5.7 本项目不允许转包。

6. 招标文件获取

凡有意参加投标者，从2026年10月12日至2026年10月16日，上午10:00至16:00（北京时间，下同）进行线上报名及购买招标文件。获取招标文件时需提供资料：

（1）投标人注册：

投标人登录“CEC智慧E采平台”注册（网址：https:// www.****.com）。

（2）购买标书流程：

系统操作：进入“CEC智慧E采平台”（网址：https:// www.****.com ）—“购买文件”模块—找到本项目并填列本项目订单信息—（审批通过）—下载《招标文件》。具****中心操作指南-投标人操作指南

（3）支付方式：

网上在线支付购买：支付宝二维码进行支付,支付宝转账请在汇款附言上注明招标编号和投标单位名称。（二维码联系代理机构获取，cec平台系统上选择现金支付上传支付凭证及领取招标文件时所需携带资料）注：说明线上获取招***平台（1）企业营业执照复印件（加盖公章）；（2）法定代表人证明或法人授权委托书；（3）法人身份证、被委托人身份证原件、复印件（加盖公章）；备注：上述所提交的所有资料必须保证其真实、有效，没有伪造、涂改、借用等情形，所有资料需加盖公章。

7. 招标文件售价每本人民币500元，售后不退。

8. 投标保证金金额：人民币0.7万元，递交时间：领取招标文件后至投标截止日之前，投标保证金有效期与响应有效期一致。

9. 投标截止时间（开标时间）：2026年11月2日14:00止（北京时间）。

10. 投标地址：CEC***网站地址：https://www.****.com

11. 开标时间：同投标截止时间。

12. 投标有效期：开标之日起90日历天内。

13. 联系方式：

招标人：上海浦园物业管理有限公司

地址：上海浦园物业管理有限公司

联系人：沈波

联系电话：021-****3265-6902

招标代理名称：上海申元工程投资咨询有限公司

地址：****路****号****大厦

联系人：朱卓俊

联系电话：136****7451