城关嘉苑小区物业服务项目邀请公告

****小区物业服务项目邀请公告

项目编号：FJZZNP[2026]-001

项目概况：

受 ****苑置业有限公司 委托， 福建筑招项目管理有限公司 对 FJZZNP[2026]-001、****小区物业服务项目 组织邀请招标，现欢迎国内合格的投标人前来参加。

****小区物业服务项目 的潜在投标人应在2026年 3月23日至 2026年 3 月25日，每天上午9：00至11:30，下午3:00至5:00(北京时间)到福建筑招项目管理有限公司(****城）领取招标文件，领取时须提供营业执照副本复印件（加盖公章），并于 2026年3月30日9点00分（北京时间）***平台开标室（福****大道****号****道****）递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJZZNP[2026]-001

项目名称： ****小区物业服务项目

采购方式：邀请招标

预算单价（元/平方米/月）:住宅2.1、店面3

采购包1：

采购包预算单价（元/平方米/月）:住宅2.1、店面3

最高限价（元/平方米/月）:住宅2.1、店面3

保证金金额（元）:0.00

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	采购标的	数量 （单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元/平方米/月）	中小企业划分标准所属行业	备注
1-1	****小区物业管理服务	1	否	卫生保洁、绿化养护、安保、零星维修、资产维护、设施设备巡查及维保配合服务、消防维保等。	住宅2.1元、店面3元	物业管理

合同履行期限：5年。

本采购包是否接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.是否落实政府采购政策需满足的资格要求：是

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。
本采购包属于专门面向中小企业采购。	本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业

三、采购项目需要落实的政府采购政策

采购包1：专门采购包预留

面向的企业规模：中小企业

预留形式：专门采购包预留

预留比例：100%

四、获取招标文件

时间：2026年 3月23日至 2026年3 月 25日（提供期限自本公告发布之日起不得少于3 个工作日），每天上午9：00至11:30，下午15:00至17:00（北京时间，法定节假日除外)。

地点：福建筑招项目管理有限公司(****城）。

方式：线下获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件截止时间、开标时间： 2026年3月30日9点00分（北京时间）

地点：***平台开标室（福****大道****号****道****）；

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

本项目邀请南平市宗尚物业管理有限公司、南平市建阳区美加物业管理有限公司、南平市建阳区华运达物业管理有限公司三家公司参加投标。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： ****苑置业有限公司

地 址： 南平****路****号

联系方式：施先生 0599-***3446

2.采购代理机构信息

名 称：福建筑招项目管理有限公司

地 址： ****城

联系方式： 黄工 139****1820

3.项目联系方式

项目联系人：黄工

电 话： 139****1820

福建筑招项目管理有限公司

发布日期：2026 年 3 月23 日