中洲印象小区—17#、18#、19#、23#、25#及附属地下车库（剩余工程）及室外配套工程建设项目招标公告

****小区—17#、18#、19#、23#、25#及附属地下车库（剩余工程）及室外配套工程建设项目招标公告

****小区—17#、18#、19#、23#、25#及附属地下车库（剩余工程）及室外配套工程建设项目已由相关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，招标人为临清市中洲创新发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、项目编号：XLQJSGC-2026-048

2、工程名称：****小区—17#、18#、19#、23#、25#及附属地下车库（剩余工程）及室外配套工程建设项目

3、建设地点：本项目位于新华路以东，启秀路以西，润秀路以北，船厂街以南。

4、建设规模：****小区—17#、18#、19#、23#、25#及附属地下车库（剩余工程）及室外配套工程建设项目，总建筑面积约74559.27㎡；室外面积约30652.11㎡（最终以实际建设规模为准），具体详见图纸及工程量清单（最终以甲方和相关主管部门要求的实际修建内容为准）。

5、计划总投资：129439885.74元；

6、资金来源：自筹资金

7、计划工期：510日历天（开工日期自接到招标人书面通知（开工令）之日起至项目竣工验收合格并房屋交付日期），投标人应自行做好季节性施工计划安排，合同工期充分考虑可能出现的各种形式的检查、雨雪、冰雹、高温天气、停水、停电、节假日、扬尘治理、扰民和非征地拆迁原因扰民、道路施工影响、场地影响的因素，中标后在施工过程中自行协调解决外部施工环境和周边关系。因中标方原因造成的工期延误所产生的临安费由中标方承担。（由非投标人原因导致的停水、停电、不可抗力、政府性政策文件停工时间、在环保等部门要求停工的情况下，且经招标人书面认可的停工时间除外，由此影响的工期顺延）。

8、标段划分：共1个标段。

9、招标范围：包含施工图纸（含投标阶段的施工图纸答疑）及工程量清单（含清单答疑）内的全部内容（除电力、自来水、热力、天然气专业、清单外的弱电（含智能）、清单外车位充电桩工程外），含室外配套工程。具体内容详见施工图纸、招标文件及工程量清单编制说明。

注：招标人有变更施工范围的权利，结算时变更据实调整。中标人一旦中标须严格按照施工图纸、招标清单及招标人要求进行施工，未经招标人许可不得擅自改变施工范围及内容，建设单位的变更除外。

10、质量要求：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规、规范要求及招标人、相关主管部门管理制度要求。

二、投标人资格要求

1、投标人具备中华人民共和国有效的营业执照。

2、投标人须具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；投标人拟派项目负责人（经理）须具备建筑工程专业二级建造师（含）以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建设工程项目的项目负责人。

3、投标人未被建设主管部门暂停或取消招标项目的投标资格；近三年来投标单位所承揽的工程未发生质量安全事故，未被相关部门通报的。

4、本次招标不接受联合体投标。

5、本工程实行资格后审。

三、招标文件的获取

1、投标人请于2026年10月14日00：00至2026年10月20日23：59****城***网上交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。

***网址链接：http://****.gov.cn:8601/tpbidder。

招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作****城****中心网站“****中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。

本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，****城****中心不见面开标大厅参与开标会议。

2、****城***网上交易系统诚信入库****城***网上交易系统下载招标文件。

3、****城***网上交易系统诚****城****中心***网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。投标****城****中心不收取任何费用。

4、***网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，****城****中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://****.gov.cn。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-***2280 ;移动CA锁（标证通）办理咨询电话：0512-****8535/400****588。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。

5、****城***网上交易系统的身份：交易乙方。

6、诚信入库确认：企业诚信****中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》《***网上办理的公告》的程序办理。投***网上自行提交、自动核验，****中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室联系电话：0635-***2812/0635-***2811；平台技术支持电话：0635-***2702。

7、本工程不组织现场勘察和投标预备会。

四、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2026年11月4日09时00分（北京时间）。

开标时间：同投标文件递交截止时间。

开标地点：****中心网上不见面开标大厅-***平台（JAVA）（网址：http://****.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

2、投标文件递交方式：

（1）将电子****城市公共资源电子交易系统投标文件上传栏目；

（2）***网上不见面开标大厅，完成签到工作；

（3）开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人不予受理。

五、监督机构

1、监督机构名称：****城乡建设局

2、联系人：王科长 电话：0635-***2046

详细地址：****城***网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏目（http://****.gov.cn）

六、发布公告的媒介

本次招标***平台（http://www.****.com）、****中心网(http://****.liaocheng. ****.cn)上发布。

七、其它事项说明

1、招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系。

2、投标人应合理安排文件下载时间,***网络速***网络拥堵无法操作。***网络故障造成无法下载招标文件,责任自负。

3、投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-****8535，软件技术支持：158****8889/18663580728

八、联系方式

招标人	临清市中洲创新发展有限公司	招标代理机构	山东鑫建润工程项目管理有限公司
地 址	****路****号	地 址	****路****号****大厦
邮 编	252000	邮 编	252000
联系人	王经理	联系人	刘娜
电 话	0635-***6039	电 话	170****9949
传 真	/	传 真	/
电子邮件	/	电子邮件	sd****@****.com

九、特别说明：

1、****城***平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，****城***平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准。

2、各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行。

3、电子招投标有关注意事项等投标****城****中心网站首页右侧《工程投标指南》。

4、本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，****中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，****中心网站《****中心关于电子保函（保单）***平台上线运行的通知》（http://****.gov.cn）

5、本项目采取不见面开标方式开标，****城****中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，****城****中心平台维护办公室0635-***2702，咨询服务热线0512-****8535。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负。

6、****中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://****.gov.cn）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。****城****中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明。

7、各拟参与本项目投标人务必登录“***平台（http://www.****.com）”完成注册（已注册的无需重复注册，无需报名）。

山东鑫建润工程项目管理有限公司

2026年10月13日