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采购花润里、润璟里项目销售代理服务
招标公告
（项目编号：JTYSJY-GM-2026-00017）
根据《关于加强深圳市集体企业要素交易工作的指导意见（试行）》（深集资规〔2024〕1号）、《深圳市集体企业货物服务采购操作指引（试行）》（深集资规〔2024〕2号）、光明区集体资产管理局关于印发《光明区社区股份公司监督管理若干规定》及 7 个配套指引文件的通知（深光集体〔2025〕1号）等相关规定，采购花润里、润璟里项目销售代理服务采用公开招标的方式，欢迎符合资格的投标人参加投标。
一、项目概况
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项目名称 |
采购花润里、润璟里项目销售代理服务 |
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项目编号 |
JTYSJY-GM-2026-00017 |
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项目内容 |
采购花润里、润璟里项目销售代理服务 |
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项目资金来源 |
集体资金 |
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项目预算金额 |
最高支付上限为4000万元 |
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服务期限 |
自合同签订之日起24个月止 |
二、投标人资格要求
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序号 |
资格要求 |
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1 |
具有独立法人资格或是具有独立承担民事责任能力的其它组织（提供营业执照或事业单位法人证书等证明资料复印件；如果参与投标的供应商为分公司则须提供分公司营业执照、其所属集团（或总公司）等具有独立法人资格的组织出具的授权函或承诺书，但只接受直接授权，不接受逐级授权，并同时提供总公司营业执照。不接受同一集团（或总公司）授权两家或以上分公司同时参与本项目投标，也不接受集团（或总公司）与分公司同时参与本项目投标，如出现上述情形，该两家或以上供应商的投标文件均按无效投标处理）。 |
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2 |
投标人具有有效期内的房地产经纪机构备案证书，保证能合法有效地在项目所在地提供销售代理及转介服务，需提供证书复印件。 ①如为分公司参与投标的，需同时提供分公司所在地分支机构房地产经纪机构备案证书材料以及总公司的房地产经纪机构备案证书；（提供相关备案证明材料及房地产经纪机构备案证书复印件，原件备查）。 ②如营业执照载明的住所（或经营场所）非项目所在地范围内的供应商，还须同时承诺中标后合同履行前向项目所在地相关部门进行备案（提供承诺函，格式自拟）。 |
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3 |
投标截止时间前，投标人或其法定代表人符合以下情形： ①投标人参与本项目投标前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），无行贿犯罪记录及在经营活动中没有重大违法记录； ②参与本项目交易活动时不存在被有关部门禁止参与交易活动且在有效期内； 投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。 |
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4 |
不允许分包、转包本项目 (投标人提供“承诺函”，格式自拟)。 |
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5 |
本项目不接受联合体投标。 |
三、招标文件获取办法
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项目开评标方式 |
本项目采取纸质开评标 |
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招标文件获取时间 |
2026年09月05日00时00分至2026年09月13日18时00分（北京时间） |
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招标文件获取渠道 |
本公告链接直接下载（详见附件） |
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投标人信息登记 |
（1）投标人须登录集体企业要素系统（https://****.com）进行意向登记，并按照交易文件要求编辑投标文件。首次登录的投标人须提前注册，有关要求可在登录界面点击“？”下载“****中心用户注册（登录）手册”，具体登记信息以线下提交为准。 （2）投标人下载招标文件后，如确认参加本项目投标，请2026年09月13日18时00分前通过电子邮件等方式，发送联系人、联系电话、“营业执照”扫描件及“意向登记”截图至（dc****@****.com）进行信息登记，邮件标题为“公司名称+项目名称+投标信息登记”，并致电我司工作人员确认报名。 |
四、递交投标文件
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递交方式 |
纸质开评标 |
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投标文件递交时间 |
2026年09月15日14时30分至2026年09月15日15时00分（北京时间） |
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开标时间 |
2026年09月15日15时00分（北京时间） |
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投标与开标地点 |
****路****号招商局光明科技园A3栋B****楼，深圳交易集团有限公司光明分公司开标室 |
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投标文件要求 |
开标一览表和投标文件（含正本和副本）应分开独立密封包装且加盖公章，否则将导致投标无效 |
五、答疑事项
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答疑事项提出方式 |
投标人如对本项目招标文件有任何疑问，包括认为招标文件中的技术指标或参数存在排他性或歧视性条款等，以书面形式提交至招标人 |
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提出答疑截止时间 |
2026年09月10日18时前（北京时间） |
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答疑集中回复时间 |
2026年09月12日18时前（北京时间） |
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答疑集中回复形式 |
***网上公告方式答复各投标人 |
六、联系方式
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招标人 |
深圳市白花洞投资发展股份有限公司 |
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联系人 |
周先生 |
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联系电话 |
0755-****1486 |
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联系地址 |
深圳市光明区光明街道白花社区****大楼 |
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第三方服务机构 |
深圳市亿诚工程管理有限公司 |
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联系人 |
洪工 |
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联系电话 |
176****2776 |
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联系地址 |
深圳市光明区凤****路****号4栋1018 |
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交易服务机构 |
深圳交易集团有限公司光明分公司 |
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联系电话 |
0755-****2460 |
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联系地址 |
****路****号招商局光明科技园A3栋B****楼 |
七、现场踏勘
无。
八、异议受理
投标人认为招标文件的内容损害其权益需提出异议的，应当在公示期间以书面形式向招标人、第三方服务机构提出，具体详见招标文件第一册“通用条款”第九章。
九、交易保证金
保证金金额：人民币叁拾万元整（300000.00元）
担保形式：银行保函（电子/纸质），***网点或其上级银行机构出具。
十、交易保证金的处理
交易保证金相关事宜请详见《招标文件》有关规定。
十一、交易保证金不予退还情况
投标人有下列行为之一的，视为违约，根据相关法律法规规定、交易文件约定、委托协议约定、 关于保证金书面处置意见，对保证金进行处置，包括取消中标（成交）人资格，并就违约情形向出具交易保函的担保机构行使索赔权利，由担保机构在保函担保金额范围内履行赔付义务；赔付资金扣除交易服务费后，按照要求处置剩余部分。给招标人/第三方服务机构造成损失的，中标（成交）人应当依法承担相应赔偿责任：
①在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
②在被确定为投标人后无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；
③经相关主管部门或评审委员会认定投标人之间相互串通影响公平竞争的；
④经相关主管部门或评审委员会认定投标人提供虚假主体材料或证明文件的；
⑤存在其他违法违规或违反交易文件约定情形的。
保函担保金额不足以弥补招标人/第三方服务机构损失的，可以向存在过错的意向方、投标人进行追偿。
十二、重要提示
***平台进行交易，涉及相关的交易服务费由招标****中心（深圳交易集团有限公司光明分公司）缴纳，缴费要求及标准详见本项目招标文件。
十三、交易文件
-点击下载-
招标文件-采购花润里、润璟里项目销售代理服务(4).docx
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/254/uJLAeaABMqitpwL5imUZ.html
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