峯境观云台案场物业服务竞争性磋商公告

峯境观云台案场物业服务竞争性磋商公告

各潜在供应商：

智林招标（广东）有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市东新建设开发有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对峯境观云台案场物业服务（以下简称“本项目”）进行竞争性磋商，欢迎符合条件的合格供应商参加，有关事项如下：

一、项目编号：ZL-202608-DXJS-F001

二、项目名称：峯境观云台案场物业服务

三、资金来源及预算：

1.项目总预算：3078600.00元

2.资金来源：自筹资金。

四、项目内容：

1.服务内容：峯境观云台案场物业服务，具体要求详见磋商文件第二章“用户需求书”的采购项目内容。

2.合同履行期限：本项目预计服务期为32个月，服务期限自采购人书面通知进场之日起算，至以下任一条件先届至时终止：①采购人累计应支付的服务费达到合同含税暂估价；②成交人完成全部服务工作内容并经采购人验收合格之日。实际服务期限以实际触发前述终止条件日期为准。

3.本项目不接受联合体投标。

4.本项目不允许提交备选方案。

五、合格供应商的基本条件：

1.供应商应具备以下资格条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件；

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：按磋商文件提供的格式填报设备及专业技术能力情况；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

1）采购人或采购代理查询供应商信用记录，查询截止时点为提交响应文件之日，由采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）***网（http://www.****.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场（供应商可无需提供相关资料。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。），被人民法院列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除外）；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目的采购活动（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）；

3）供应商须无围标、串标行为（提供《无串通投标等违法违规行为承诺书》）；

4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）；

5）本项目不接受联合体投标，本项目不接受备选方案，每家供应商只允许以一个投标方案参与投标（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）。

3.***平台***平台综合交易系统参与投标。

六、本项目无需缴纳投标保证金。

七、各潜在供应商应当在2026年9月4日17时30分至2026年9月11日17时30***平台（网址：https://****.gov.cn ***平台综合交易系统（以下简称“交易系统”）获取磋商文件。

1.***网上获取磋商文件的方式。请各潜***平台，按照《***平台用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见：

（1）***网站→服务指南→企业登记办理指引，查看《***平台用户自主注册办理指引》：（网址：https://****.gov.cn）；

（2）《中山市公共资源交易数字证书办理指引》：（网址：https://****.gov.cn）。****中心综合收件窗口咨询电话：0760-****7167、0760-****1782；

（3）使用粤企签移动CA（含原粤商通移动CA）进行用户注册或新增绑***平台用户自主注册办理指引。

2.已注册登记的供应商应在磋商公告规定时间内，使用企业数字证书或粤企签移动CA（含原粤商通移动CA）等方式登录交易系统完成获取磋商文件，上传响应文件和确认投标等操作。具体请按《综合交易招标采购管理－投标企业操作手册202506》：（网址：https://****.gov.cn）完成获取有效的磋商文件的工作。

八、递交响应文件截止时间：2026年9月16日09时30分。

九、开标评标时间：2026年9月16日09时30分。

十、响应文件递交及开标评标地点：供应商通过交易系统递交响应文件。本项目****中心***平台***网上开标，不要求供应商前往开标现场。供应商可登录交易系统查看开标，依法提出开标异议。

十一、采购人、采购代理机构、监管部门联系方式及地址：

1.采购人名称：中山市东新建设开发有限公司

联系人：刘小姐

电话：0760-****3303

2.采购代理机构名称：智林招标（广东）有限公司

联系人：刘小姐

电话：0760-****9687

3.监管部门联系方式

监管部门：中山市****中心

联系人：陈小姐

电话：0760-****8550

智林招标（广东）有限公司

2026年9月4日