三亚崖州湾科技城（中片区）控规YK06-04-04地块项目（一期）监理招标公告

发布日期： 2026-9-9 19:45:00

1.招标条件

本招****城（中片区）控规YK06-04-04地块项目（一期）监理（项目编号：syzw20260909004）****城管理局以海南省企业投资项目备案证明/项目代码2608-465204-04-01-542484批准建设， 招标人(项目业主)为三亚益茂置业有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：海****城创意路与高科路交界处

2.2项目内容及规模：项目一期总用地面积33013.90平方米，总建筑面积104230.33平方米，其中：地上建筑面积79015.11平方米 ，地下建筑面积25215.22平方米 。1、地上公共配套及商业建筑面积1362平方米 （其中可售商业面积1362 平方米 ），住宅建筑面积73165.89 平方米(其中装配补偿面积2312.01 平方米)；2、地下机动车车库22589.96 平方米（其中人防建筑面积0平方米 ），非机动车车库面积2625.26平方米（楼座下两层）；3、项目由8栋17~****楼（含临街一层底商）、一个占地面积约5828.38平方米的下沉庭院组成；4、住宅最大高度79.8米，住宅最大跨度7.45米，地库最大跨度7.9米。主要建设内容包括建筑主体土建及装修工程，给排水、电气、暖通、弱电、消防等安装工程，以及室外水电、绿化景观等工程。计划工期： 908 日历天。。招标控制价2,995,920元。

2.3计划 工期（服务期）：908日历天。

2.4标段划分：

标段1: 标段名称: ****城（中片区）控规YK06-04-04地块项目（一期）监理;标段编号: syzw20260909004001;标段类型: 监理;控制价：2995920.0000

2.5招标范围：

标段1:项目施工阶段及缺陷责任期阶段全过程监理（含施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修过程监理服务）。

2.6质量要求：

标段1:合格

3.投标人资格要求

3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，且具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级或以上（或根据《****城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应资质证书的提供新资质证书) 资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 注册在本单位的建筑工程专业国家注册监理工程师执业（允许最多同时担任2个海南省内其他在施工程的项目总监理工程师，不允许跨省、直辖市） 资格。

3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。因“信用中国-失信被执行人”***网址链接为“***网”网站，故失信***网（http://****.gov.cn）查询为准。3.6满足《海南省建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（琼建管〔2021〕281号）文件的规定最低标准要求。监理部关键岗位人员配备：总监理工程师1人（允许最多同时担任2个海南省内其他在施工程的项目总监理工程师，若总监理工程师有在监项目的，须配备1名总监理工程师代表或指定1名符合条件的现场专业监理工程师兼任总监理工程师代表）、专业监理工程师2人、监理员2人。3.7投标人拟派项目负责人（项目经理）的注册***平台（海南省）确认投标时填写的人员信息一致.

4.招标文件的获取

4.1请于 2026年09月10日 00时00分至2026年09月16日 23时59分，***平台（海南省）（http://****.gov.cn）下载招标文件。

4.2 标段1（标段名称：****城（中片区）控规YK06-04-04地块项目（一期）监理）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：40,000元。

5.投标文件和保证金的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-9 10:00:00 ，地点为：****中心开标室2（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）。（适用于现场递交）

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-10-9 10:00:00 。投标人应当通过数字***平台（海南省）（http://****.gov.cn）上传。（***网络递交）

5.3投标保证金到账截止日期： 2026-10-9 10:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险，支付地址：http://****.gov.cn。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在 《***平台（海南省）》 《***平台（海南省·三亚市）》《***平台》等媒介上发布。

7.其他

7.1***平台（海南省）企业信息管理系(http://****.gov.cn /ggzy/)中登记企业信息 , ***平台(http://****.gov.cn下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；

7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://****.gov.cn下载投标工具）制作电子版的投标文件；

非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://****.gov.cn下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；

7.3投标截止时间前，***网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；

7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。

8.联系方式

招标人：	三亚益茂置业有限公司	招标代理机构 :	中化商务有限公司
地 址 :	海南省****中心＃****楼	地 址：	****路****号****楼至32层101内23层
联系人：	王媛	联 系 人：	孟鼎坤、普凌翔、林浩、王玉鹏、张余卿
电 话：	0898-****8888	电 话：	0898-****6330
招投标监督部门：	****城管理局
联系电话：	0898-****6042、961961