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| 一、项目基本情况 |
| 1、采购项目编号：豫财招标采购-2026-392 |
| 2、采购项目名称：河南农业大学龙子湖校区物业招标项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、招标公告发布日期：2026年06月02日 |
| 5、评审日期：2026年06月25日 |
| 二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期： |
（1）本项目共分5个包。
（2）采购内容：
包1为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体内公共部位的日常保洁、毕业生离校后宿舍卫生清理、保洁；龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体外公共区域（含硬化路面、广场、踏步、运动场、绿地草坪、湖面等）的日常保洁。雨、污水管井、管道的定期清理、清淤疏浚工作，除雪、冰及各类屋面、地面雨水井口的清理。龙子湖校区两湖湖水定期注水，水体消毒净化，湖面杂物清理等。龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）：水电、门窗、家具桌床等设施零星维修；日常水电门窗等基础维修；***网、***网、主干线及设施维修维护；室外路灯、各种破损路面零星维修（以上维修，材料由学校承担，不含工程类专项、大批量维修改造）。
包2为龙子湖校区内所有建筑（不含三期学生宿舍及餐厅）的消防值班巡查、门卫值班；灭火器维修、加粉；龙子湖东路大门、春华街大门、东小门的门卫值班及园区安全巡逻、监控室值班管理。
包3为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）树木、草坪、花草绿篱等的浇水、修剪、栽植、施肥、病虫害等绿化美化养护。
包4为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）水泵房值班及水箱（二次供水、清洗、消毒）；2个中心配的值班、巡检维护及专项年检。校区内的中央空调及新风系统值班、运行维护维修。***网及站房运维。
包5为龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）168部电梯的值班及维保。
（3）服务期限：3年
（4）服务地点：河南农业大学龙子湖校区（****道****号） |
| 三、中标情况 |
| 包号 |
采购内容 |
供应商名称 |
地 址 |
中标金额 |
单位 |
备注信息 |
| 豫政采(1)20260106-1 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包1室内外保洁及维修 |
郑州市雅洁物业管理有限责任公司 |
郑****路****号 |
19,175,457.00 |
元 |
评审总得分:96.72分 |
| 序号 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 1 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包1室内外保洁及维修 |
龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体内公共部位的日常保洁、毕业生离校后宿舍卫生清理、保洁；龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）所有建筑体外公共区域（含硬化路面、广场、踏步、运动场、绿地草坪、湖面等）的日常保洁。雨、污水管井、管道的定期清理、清淤疏浚工作，除雪、冰及各类屋面、地面雨水井口的清理。龙子湖校区两湖湖水定期注水，水体消毒净化，湖面杂物清理等。龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）：水电、门窗、家具桌床等设施零星维修；日常水电门窗等基础维修；***网、***网、主干线及设施维修维护；室外路灯、各种破损路面零星维修（以上维修，材料由学校承担，不含工程类专项、大批量维修改造）。 |
符合采购人及招标文件中要求 |
3年 |
符合采购人及招标文件中要求 |
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| 豫政采(1)20260106-2 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包2消防安保 |
河南天将保安服务集团有限公司 |
河****街****号****楼、2213、2222室 |
13,856,976.00 |
元 |
评审总得分:97.54分 |
| 序号 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 1 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包2消防安保 |
龙子湖校区内所有建筑（不含三期学生宿舍及餐厅）的消防值班巡查、门卫值班；灭火器维修、加粉；龙子湖东路大门、春华街大门、东小门的门卫值班及园区安全巡逻、监控室值班管理。 |
符合采购人及招标文件中要求 |
3年 |
符合采购人及招标文件中要求 |
|
| 豫政采(1)20260106-3 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包3绿化养护 |
鑫苑科技服务集团有限公司 |
****路****号 |
6,105,371.04 |
元 |
评审总得分:91.72分 |
| 序号 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 1 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包3绿化养护 |
龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）树木、草坪、花草绿篱等的浇水、修剪、栽植、施肥、病虫害等绿化美化养护。 |
符合采购人及招标文件中要求 |
3年 |
符合采购人及招标文件中要求 |
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| 豫政采(1)20260106-4 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包4设备值班及运维 |
北京国基伟业物业管理有限公司 |
****大街****号****楼 |
5,803,087.68 |
元 |
评审总得分:94.04分 |
| 序号 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 1 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包4设备值班及运维 |
龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）水泵房值班及水箱（二次供水、清洗、消毒）；2个中心配的值班、巡检维护及专项年检。校区内的中央空调及新风系统值班、运行维护维修。***网及站房运维。 |
符合采购人及招标文件中要求 |
3年 |
符合采购人及招标文件中要求 |
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| 豫政采(1)20260106-5 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包5电梯维保 |
慧川电梯科技有限公司 |
河****路****号****楼 |
1,179,360.00 |
元 |
评审总得分:92.14分 |
| 序号 |
名称 |
服务范围 |
服务要求 |
服务时间 |
服务标准 |
| 1 |
河南农业大学龙子湖校区物业招标项目包5电梯维保 |
龙子湖校区（不含三期学生宿舍及餐厅）168部电梯的值班及维保。 |
符合采购人及招标文件中要求 |
3年 |
符合采购人及招标文件中要求 |
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| 四、评审专家名单 |
| 彭军跃 李静静 宫辰 王建 刘磊 冉淑霞 董玉霞 |
| 五、代理服务收费标准及金额： |
| 收费标准：免收 |
| 收费金额：0.00元 |
| 六、中标公告发布的媒介及中标公告期限 |
| 本次中标公告在《***网》《****中心网》上发布，中标公告期限为1个工作日 。 |
| 七、其他补充事宜 |
| 无 |
| 八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：河南农业大学 |
| 地址：****道****号 |
| 联系人：张老师 |
| 联系方式：0371-****2897 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：****中心 |
| 地址：****路****号 |
| 联系人：翟老师 路老师 陈老师 |
| 联系方式：0371-****5562 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：张淑利 |
| 联系方式：0371-****2897 |
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/327/--HOF58BLRKCxEZfV6c5.html
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