金水区总医院地下停车场出租公告

• 标的是否存在抵押、质押、担保等限制性权利： 否
• 标的是否存在所有权争议： 否
• 转让标的是否存在优先承租权人： 是

1.该挂牌价为年租金底价，租赁期为3年;

2.出租方按标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成交后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金;

3.出租方对现有设施、设备享有所有权,停车场内经营投入的各项设备和配套设施（现有设备： 道闸机4台，摄像机5台，电脑3台, 均运行良好),承租方只拥有使用权;

4,意向承租方须遵守政府停车场管理收费标准(收费价格标识牌);出租方授权的车辆免予收取停车费,,承租方自行承担停车场正常运营所需的水、电、设备、工具等费用;

5.租赁期限内,未经出租方书面同意，承租方不得将本合同约定的权利、义务全部或部分转由第三方承担,不得擅自增加其它经营项目,不得损害出租方任何权益,否则出租方有权解除合同并要求承租方赔偿全部损失并追究相应责任;

6.出租方有权对承租方的租赁情况.管理工作进行监督、检查,提出建议和意见，并要求整改,出租方举办重要活动或者存在突发事件时，出租方全权指挥停车场的管理调度，承租方应服从指挥;

7.意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》，意向承租方在提交报名手续时，须提交《现场踏勘确认书》, 现场踏勘联系人： 刘斌 电话：132****9476

8.原租户具有优先承租权。

9. 2023年11月，我单位通过招标形式将地下停车场出租给河南都喜物业服务有限公司,租赁期限为5年并签订合同。此次通****中心公开挂牌招租,新承租方产生后,原合同自动终止。