宜昌高新区2023年老旧小区改造项目EPC工程总承包招标公告

一、招标条件

宜昌高新区 2023 ****小区改造项目已由 宜昌 高新区经济发展局以宜高经发 “ 宜高经发 [2023] 15 号 ” 文件批准建设，建设资金为 自筹加上级补助 。 湖北名达工程咨询有限责任公司 受 ****城乡开发投资有限公司 的委托，现对该项目的 EPC 总承包采用公开招标方式选定承包人。

二、工程概况及招标范围

1 、项目名称：宜昌高新区 2023 ****小区改造项目 EPC 工程总承包

2 、工程概况：本项目****苑、南苑、北苑 3 个街办，北苑组团、****小区、****花园、****小区、****花园、****小区、****小区、港窑路 29 、 35 号、****小区、 612 小区、工行宿舍、****小区、清江 富 林、三医院宿舍、****楼、汇 金 ****小区、 杜 ****小区、****苑、****苑、碧水林 茵 东区、****小区、****广场、****城****小区进行改造，涉及老旧建筑 119 栋，涉及改造总建筑面积 39.80 万平方米 。

建设规模： （ 1 ） 房屋主体 : 屋面修缮 9499.87 平方米，楼道粉刷 5549.66 平方米，外立面修复 15541.89 平方米，新 增 单元门禁 60 套，楼梯 间 线路改造 1458.88 米，楼梯问照明 600 盏 ，楼梯 间 栏杆维修 1353.20 米，屋面落水管改造 786.23 米；

（ 2 ）室外配套基础设施 ： 道路硬化 92477.72 平方米，***网 23247.68 米，***网 7718.16 米，安防系统 190 套，***网 1887.85 平方米，垃圾收储设施 120 套，***网 1887.85 米，***网 18586.32 米，新建 围墙 3301.88 米，照明设施 637 盏，绿化 4392.33 平方米等 。

（ 3 ）主要建设内容： 1 ） 基础类 ： ① 房屋主体 ： 老 旧 小区建筑物屋 面 、外 墙 、楼梯等公共部位维修等； ② 室外配套 基础设施： 排水、供电、弱电、道路、供气、供水、消防、安防、生活垃圾分类和架空线规整（入地）等相关配套基础设施； 2 ）完善类：主要是环境及配套设施改造建设。****小区绿化、照明，改造无障碍设施、停车场 、智能快件箱、文化休闲设施、体育健身等配套设施； 3 ）提升类：公共服务设施配套建设 。

3 、招标范围：宜昌高新区 2023 ****小区改造项目 EPC 总承包工程范围内的全部内容，包括设计、采购、施工等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。

（ 1 ）设计招标范围 ： 设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务 书等相关技术资料，进行所有工程范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。

（ 2 ）施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于完成设计施工图范围内的全部建设内容、竣工后缺陷修复工作等。以及完成内容相配套的工期、质量、安全、造价及现场、资料的管理和档案移交直至综合验收交付使用过程的所有工作。

4 、设计质量要求：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；满足发包人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握发包人的期望目标。

5 、工程质量要求：达到国家现行施工验收规范的合格等级标准。

6 、安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（ JGJ59-2011 ）和《市政工程施工安全检查标准》 (CJJ/T275-2018) 合格标准，避免发生一般性安全事故，杜绝发生重大安全事故。

7 、履约期限： 360 日历天。

三、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下：

1 、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）须具备有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。 [ 上传营业执照（或事业单位法人证书）的原件彩色扫描件 ]

2 、投标人（联合体投标时，指联合体施工方）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，如证书不在有效期内，则评委不予采信。（上传证书原件彩色扫描件）

3 、投标人（如为联合体投标的，联合体）须同时满足以下工程设计资质和施工资质要求：

（ 1 ）设计资质要求：须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级资质。

（ 2 ）施工资质要求：须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。

4 、投标人（联合体投标时，指联合体牵头方）拟派工程总承包项目经理要求：

（ 1 ）具备壹级注册建造师证书，在满足相应条件的情况下，工程总承包项目经理可以兼任本项目施工项目负责人。（上传证书原件彩色扫描件）

（ 2 ）未同时担任其他建设工程的工程总承包项目经理或施工项目负责人，并按招标文件要求作出承诺（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）。

（ 3 ）以联合体形式投标的投标人，工程总承包项目经理应由联合体牵头人的人员担任。在满足相应条件的情况下，本项目工程总承包项目经理可以兼任本项目施工项目负责人。

5 、投标人（联合体投标时，指联合体设计方）拟派设计项目负责人须具备一级注册建筑师证书或具备工程类相关专业高级及以上职称。（上传证书原件彩色扫描件）

6 、投标人（联合体投标时，指联合体施工方）拟派施工项目负责人要求：

（ 1 ）拟承担本工程施工项目负责人应具备壹级建造师注册证书（不含临时执业证书），注册专业为建筑工程，证书上所记载的聘用单位应为该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的 B 类安全生产考核合格证书或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；（上传证书原件彩色扫描件及 B 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息彩色截图）

（ 2 ）拟派本工程施工项目负责人未同时担任其它工程施工项目负责人 , 并按招标文件要求作出承诺；（《注册建造师执业管理办法（试行）》第九条情况除外）

7 、投标人（联合体投标时，指联合体施工方）拟派本项目施工技术负责人必须具有工程类高级及以上职称。（上传证书原件彩色扫描件）

8 、投标人（联合体投标时，指联合体施工方）拟派本工程的现场管理人员 ：

（ 1 ） 项目负责人 1 人，技术负责人 1 人，施工员不少于3 人 , 质量员不少于 1 人，专职安全员不少 于 3 人【（其中至 少 1 人具有综合类 C3 证，或者分别为 C1 、 C2 证）；未实行 C1 、 C2 、 C3 证书分类的外省建筑企业 C 类安全生产考核合格证书均视为 C3 证件】， 材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员配备人数不少于 3 人（可相互兼任，但应具备以上 5 类人员证书），总配备人数不少于 12 人。（施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的 C 类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的职业培训合格证书信息彩色截图。）

（ 2 ）拟派本项目的项目负责人不得同时在其他建筑工程项目中任职。若本项目中标，其他关键性岗位人员（技术负责人、施工员、专职安全员、质量员）如有在建工程，将确保本项目开工前严格按照《湖北省建设项目施工现场从业人员配备管理办法（试行）》的要求到岗履职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、****城区担任不超过 3 个建筑工程项目的施工项目部管理人员。（上传《人员承诺书》）

（ 3 ）湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册 地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位****城乡建设主管部****城乡 建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证****城乡建设 ***网站查询其真伪（***网站查询截图或链接），****城乡建 设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。

重要提示：若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任 的情况，投标人应在 “项目管理机构主要人员”表格中对上述五类人员定岗定员。如一人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字及证号。

9 、投标人（联合体投标时，指联合体各方）拟派本项目所有人员（工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人、施工技术负责人、施工员、质量员、现场专职安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员等）都须提交社保缴费证明（上传证书原件彩色扫描件及上传上述人员 2022 年 12 月以来连续 3 个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明原件（需加盖人社部门公章）彩色扫描件或带电子章的参保单位缴费信息证明，且社保证明材料所记载的单位必须是该投标单位，高校设计院或事业编制人员无法提供投标人为其缴纳社保证明的，须提供所在单位上级人事主管部门出具的人事证明原件彩色扫描件，分公司缴纳有效）

10 、投标人（联合体投标时，指联合体施工方）的“建筑工程施工总承包”诚信专项信用等级须为 B 级及以上。（投标截止时由招标 人或其委托的招标代****城***网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（诚信专项分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市 建筑市场且未进行信用信息登记的企业或未进行诚信专项信用信息登记的企业，诚信专项等级认定为 A 级，诚信专项分值计为 100 分。）

11 、投标人（联合体投标时，指联合体施工方）须为“湖北***平台”（***平台）登记单位。（在电子投标文***平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

12 、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“***平台”未被列入重点监管对象的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审）

13 、投标人（联合体投标时，指联合体所有成员）不得是本工程总承包项目的监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。

14 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

15 、根据《****城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔 2019 〕 12 号）号文规定：招标人公开本项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件的，为本项目前期提供了设计或咨询服务的单位可以参与本工程总承包项目的投标。

16 、本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：

（ 1 ）联合体成员数量不应超过 2 家，联合体牵头单位必须为施工单位；拟派工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。

（ 2 ）联合体各方必须按招标文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子投标文件中）

（ 3 ）本***网员专区下载，电子投标文件须由牵头人提交；

（ 4 ）两个以上资质类别相同但资质等级不同且分工相同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

（ 5 ）通过资格审查的联合体 , 其各方组成结构或职责 , 以及财务能力、信誉情况等资格条件不得改变；

（ 6 ）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目的投标；

（ 7 ）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

17 、政府采购促进中小企业发展政策的相关要求（以联合体形式或合同分包形式面向）：（政府采购促进中小企业发展政策的相关要求前附表 与资格条件不一致时以此条为准）

（ 1 ）中小微企业投标时，应当出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则作废标处理。

（ 2 ）投标人以联合体形式投标时，投标人应当出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，且联合体协议中应约定联合体内中小微企业合同份额应达到合同总金额的 50% ，若联合体内中小微企业合同份额达不到 50% ，应补充分包情况说明及分包意向协议且与联合体内中小微企业合同份额累计达到 50% ，并出具对应的《中小企业（残疾人企业、 监狱企业）声明函》，否则作废标处理。

（ 3 ）大型企业投标时，应当提供分包情况说明及分包意向协议，约定中小微企业分包合同份额应达到合同总金额 50% ，并出具对应的《中小企业（残疾人企业、监狱企业）声明函》，否则作废标处理。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。 投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

四、招标文件的获取

***网上下载招标文件。投标***网网员后，方可登录会员专 (http://219.139.130.120:8022/TPBidder) ***网上提示下载招标 文件及相关资料。招标文件下载时间为 2023 年 4 月 1 日至 2023 年 4 月 10 日 23 时 30 分止。***网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《***网上交易系统投标企业操作指南》）

五、投标保证金

本项目不收取投标保证金。

六、投标文件的递交

投标截止时间为 2023 年 4 月 24 日上午 9 时 00 分。投标人 ( 联合体投标时，指联合 体牵头人 ) 应当在投标截止时间前，***网使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通） 或电***平台，将加密的电子投标文件上传，并保存上 传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送

达，招标机构 ( ***平台 ) 将拒收投标文件。未采用“网上递交”方式递交投标文件的，视为放弃投标。

投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

七、开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间由招标机****城东大道 2 ****楼，****中心开标厅组织解密工作，并在投标截止时间 30 ***网，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段作在线开标前的准备工作。

投标人 ( 联合体投标时，指联合体牵头人 ) 应当在能够保证设施设备可靠、***网畅通的任意地点，***网在线参加解密工作。在投标截止时间前，***网，使用实体 CA 锁或手机 CA 证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择所投标段参加在线开标，并实时在线关注招标机构的操作情况。

八、合同签订

施工合同须由中标人的法定代表人或其委托代理人洽谈并签署，否则视为放弃中标项目。

九、招标公告发布开始时间：

2023 年 4 月 1 日。招标文件下载时间、投标文件 提交截止时间（开标时间）是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

十、 信息发布媒体：***网 (http ： //gzyjvyichanggovcn) 。

十一、联系方式

招标人：****城乡开发投资有限公司

地址：宜昌市汕头路 5 ****大厦

联系人：周子轶

联系电话： 155****5032

招标代理机构：湖北名达工程咨询有限责任公司

地址：宜昌市华祥天玺御墅 6-101 室

联 系 人：刘霞、尹昌秀

联系电话： 134****4402/13487218019