廊坊市广阳区老旧供热管网改造项目EPC工程总承包答疑澄清

***网改造项目EPC工程总承包答疑澄清 一、说明
1.本《答疑澄清》作为《招标文件》一部分，与《招标文件》具有同等法律效力。
2.《招标文件》与本《答疑澄清》有不符之处，以本《答疑澄清》为准。
二、答疑内容：
问题1：现有已提供的招标文件及相关附件资料，无法支撑准确填写报价金额和《第七章投标文件格式》中《五、价格清单》，是否可提供项目可研究性报告及完整版设计概算书？
答：本项目为EPC（设计－采购－施工总承包）项目，已提供了项目概况、招标范围、限价、投资额、设计说明、图纸等必要的相关文件，不再另行提供项目可行性研究报告及完整版设计概算书，投标人结合现有资料、现场踏勘自行完成报价及价格清单编制工作。
问题2：是否可提供各地块末端采暖系统形式，散热器或是地暖系统？
答：各地块末端采****小区名称如下：
（1）地暖：雅园一期、雅园二期、雅园三期、京和园、****城（一期、二期）、****小区、****小区、****小区、盛通银河、格林郡府、晓廊坊、****小区、****小区、****小区。
（2）暖气片：****小区、****小区、****小区、****楼、****楼（****小区）、****小区、****楼、向阳里、新兴里、裕华5.****楼、****小区、****小区、淀粉厂宿舍、****楼、粮食局宿舍、福星里、建工里、农电宿舍、印刷厂宿舍、农林局、粮食局宿舍（常青站）、****楼、丰宁里、****小区、****小区、****里****栋楼、****楼、****小区****楼及卫生局1栋、****楼、****里****栋、****楼和西侧平房、****小区、地矿宿舍。
（3）六大街步行街：2栋公寓为地暖；2栋商业为暖风机。
（4）****小区：3-6层为地暖；1-2层为暖气片。
问题3：****楼内立管改造，是否有各地块单体竣工图？
答：本次招标阶段无各地块单体竣工图可供提供。本项目为EPC工程总承包模式，投标人需自行通过现场踏勘、现****楼内立管现状、建筑单体工况等现场条件，结合实际情况自主测算、合理报价。中标后所有现状核实、图纸深化、适配改造设计及施工工作，均属于总承包单位工作范围。
问题4：***网供回水温度与图纸中不一致，以何为准？
答：***网的设计温度为100℃，运行温度为75-50℃。
问题5：***网初设图纸中管线路由是否与现状一致？施工图阶段是否需要管线探测？
答：****小区***网管线路由为初步设计拟定路由，仅作为设计参考资料，不保证与现场地下管线现状完全吻合。本项目为 EPC 工程总承包模式，现场踏勘复核、现状地下管线探测、完善施工图设计均属于总承包单位承包工作内容，总承包单位应结合现场实际，按照现行规范开展管线探测及施工图深化设计工作，充分考虑现场现状对管线路由的影响。
问题6：招标公告3.11要求：项目经理应担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师，而《第三章评分标准》中（4）资信部分评审内容及标准要求：项目经理类似工程业绩是指2023年6月1日至今（以工程竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表时间为准）完成的合同金额24000万元及以上的市政公用工程的施工总承包或者合同金额24200万元及以上的市政公用工程EPC工程总承包业绩。
1、项目经理类似业绩是否以《第三章评分标准》中（4）资信部分评审内容及标准要求为准？
答：是。本项目项目经理资格条件中的相类似的工程业绩是指：自2023 年6月1日至今（以工程竣工验收报告或竣工验收意见或竣工验收备案表时间为准）完成的合同金额 24000 万元及以上的市政公用工程的施工总承包或者合同金额 24200 万元及以上的市政公用工程 EPC 工程总承包业绩。
2、项目经理类似工程业绩与施工单位类似工程业绩是否可以重复计分？
答：招标文件未约定同一项目业绩可重复计分。同一项目业绩不得同时作为投标人企业业绩、项目经理个人业绩进行重复得分；不同项目业绩可分别计分。
问题7：单元立管通用图中未见热计量装置，本次改造热计量如何考虑？
答：单元立管通用图为初步设计图纸，初设阶段未包含热计量装置改造内容。本项目 EPC 总承包范围不含热计量装置改造，施工图阶段不对热计量装置进行设计及实施。
问题8：是否可以提供电子版（CAD）图纸？
答：本项目仅提供招标文件所附图纸资料（PDF版），不提供可编辑CAD源文件。投标人应自行根据招标文件图纸开展投标工作，中标后由总承包单位完成施工图深化设计。
问题9：***网尺寸招标公告为“DN100-DN250”，***网尺寸格林郡府为DN300，***网实际尺寸范围。
答：***网实际尺寸范围：DN100-DN300。
问题10：可否提供各改造站点的设备平面布置图？
答：本次招标阶段不提供各改造站点设备平面布置图。投标人应自行组织现场踏勘，充分调研、掌握各改造站点现场现状及边界条件。本项目属于 EPC 工程总承包，各改造站点设备平面布置属于总承包单位施工图深化设计工作内容，由中标总承包单位结合现场实际完成深化设计。
问题11：****小区名单？
答：****城一期二期、安华里、印刷厂宿舍、新兴里、****小区、建工里、物产集团丰盛里、福星里、自来水公司宿舍、****楼、****小区、红星里、淀粉厂宿舍、粮食局－群安站、****楼、****楼、****小区、****小区。
问题12：可否明****中心的通讯对接方案（协议、数据点表、接口责任划分）？
答：本项目现状****中心采用4G无线传输方式完成通讯对接，通讯协议、传输****中心现行通用标准适配对接。对接数据点主要包含：***网、***网温度、压力、流量数据，热量数据、水箱液位数据，各类电磁阀、电动阀开度及启停开关状态等核心运行参数。本次EPC总承包工作范围为各换热站内配套硬件、监控软件的采购安装、接线调试、协议适配及数据上传对接工作，全权负责通讯连通、数据匹配、点位上传调试，确保站内所有监控数据稳定、正常传****中心。****中心端的硬件改造、软件升级、系统后台调整及相关优化工作，不在本次项目设计及施工范围内。
问题13：***网现状资料（材质、年限、埋深、准确走向、腐蚀状况）？
答：***网完整现状资料（含材质、使用年限、埋深、精准走向、腐蚀状况等）。本项目为EPC工程总承包模式，投标人须自行全面开展现场踏勘、现状摸排调研，***网实际工况及各类现状风险，充分结合现场现状编制投标方案及报价。***网现状复核、适配优化、风险处置等相关工作均包含在总承包工作范围内。
问题14：各换热站电源“由小区变配电室引来”、请明确接引点、通道，小区配电室是否需要增容？可否提供相应电力设计图纸？
答：****小区原有配电容量实施，****小区配电室进行增容改造。招标阶段不提供电力专业设计图纸及具体电源接引点、敷设通道资料。本项目为EPC工程总承包模式，电源接引点位、敷设通道核查、电力配套施工图设计及现场对接施工等全部相关工作，均由中标总承包单位结合现场实际情况及供电规范自行深化完善，整体纳入总承包工作范围。
其他补充说明：
1.因“信用中国”系统升级，暂不提供“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”查询截图，投标人自拟承诺函，承诺投标截止时间前未被列入该名单。招标人、评标委员会有权事后核验，承诺不实按弄虚作假处理，取消投标/中标资格并承担相应法律责任。
2.投标文件递交截止时间、投标截止时间、开标时间2026年9月10日09时00分变更为2026年9月23日09时00分。
3.投标人提出异议的截止时间2026年8月31日09时变更为2026年9月13日09时。
4.计划开始工作日期：2026年9月20日；计划开始施工日期：2026年11月08日；计划竣工日期：2028年5月2日变更为计划开始工作日期：2026年10月20日；计划开始施工日期：2026年12月8日；计划竣工日期：2028年6月1日。
廊坊市冠卓凯翔工程管理有限公司
****城乡建设局
2026年9月7日

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