湘西州文化体育会展中心提质改造项目

****中心提质改造项目 （招标项目名称及标段）监理招标公告

1.招标条件

招标项目 ****中心提质改造项目 （项目名称）已由湘西自治州发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以关****中心提质改造项目可行性研究报告的批复州发改审【2025】209号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 湘西民族职业技术学院 ，建设资金来自 财政 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 湘西民族职业技术学院 。招标代理机构为福锦国际咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况

2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****中心提质改造项目监理；

2.2 建设地点：湘西民族职业技术学院内；

2.3 项目基本情况 项目改造前建筑面积19206.30平方米，改造后建筑面积约30308.77平方米；总座位数为26268个，其中原固定座椅20499个，新增座椅6223个，拆除座椅454个。

（一）主体改造工程包括：看台改造，增加固定看台座位6223座，新增看台投影面积3275.58平方米，看台翻新20045座，看台地面翻新10415.8平方米；拆除原有雨棚4321平方米，增加顶棚面积约13032.88平方米；卫生间改造；宾客室改造，新增5台电梯；运动场地面改造14710平方米；内部外墙改造，内侧维护结构改造，场地内部外墙装饰翻新2056平方米；能用房改造6018.53平方米（电视转播区改造320.54平方米；媒体运行区改造857.9平方米；文化活动区改造3101.73平方米；场馆运行区改造541.3平方米；安保及交通运行区改造662.52平方米；安防特勤区改造534.54平方米）；****楼梯改造面积400平方米，其他配套用房装饰改造11153.44平方米。

（二）室外工程改造包括：体育场场地面积60192平方米；场地围墙改造727米；其他包含机电改造，给排水系统改造，新增变压器、管线改迁等内容。

（三）其他配套工程包括：停车场增设、道路改造、校区标识标牌、增加LED显示屏、增加广告牌、升旗台改造等 ；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者等级、桥梁长度或者跨度、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等”）

2.4 标段划分： 一个标段 ；

2.5 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期的全过程监理服务，815日历天（其中，施工工期450日历天，缺陷责任期365日历天，最终以发包人具体要求为准）；

2.6 其他： /

（以上内容均由招标人根据招标项目具体情况自行填写）

3.招标范围

本项目的全面施工监理服务，包括但不限于：本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期、配套工程及设备安装等项目全过程监理，包括项目实施及保修阶段的投资控制、进度控制、质量控制、职业健康安全与环境管理、风险管理、合同管理、信息管理、竣工验收管理、安全文明施工监理等。（系统从招标项目自动获取）；（招标人根据项目情况补充填写）。

4.投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

（2）****城乡建设主管部门颁发的 工程监理综合资质或具有房屋建筑工程监理甲级 资质（由招标人根据项目实际情况填写资质要求），资质证书处于有效期；

（3) 总监理工程师资格：具有 房屋建筑专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在 吉首市含经开区 行政区域内最多有零个 2（含本项目） 个作为总监理工程师的在建项目，且在 吉首市含经开区 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

4.2 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

☑不接受联合体投标

4.3 入围业绩要求：不要求类似工程业绩；

要求类似工程业绩：

4.3.1 企业类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

要求近 3 年内完成过1个 建安工程费不少于8976.54 万元的建筑工程 监理业绩。

4.3.2 总监理工程师类似工程业绩

不要求类似工程业绩；

要求近 3 年内完成过1个 建安工程费不少于8976.54 万元的建筑工程 监理业绩。

注：类似工程业绩指标规模不高于招标项目选择指标或单项合同额的50%，年限要求一般为近3年，轨道交通项目可放宽至5年。

类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第6.4款。

4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / （具体数量） / 个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

4.5 其他 / 。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2026 年 5 月 14 日起至2026 年 6 月 4 日 08 时止（北京时间，下同）在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、最高投标限价、合同条款等。

5.2 招标人对招标文件、图纸的修改、澄清答疑在湖南省工程建设招投标交易系统发布，投标人自行下载。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026 年 6 月 4 日09 时 00 分。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 （***平台名称）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 （***平台名称）递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，***平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后发起解密指令后30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，***网络。

7.资格审查

采用资格后审方式

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法1；综合评估法2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 ***平台、***网、***网、***平台上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在湖南省工程建设招投标交易系统（***平台名称）下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。

***平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具***平台数字证书专区相关信息。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统 （***平台名称）咨询热线咨询，联系方式：400****016，0731-****7016。

11.联系方式

（1）招 标 人： 湘西民族职业技术学院

地 址： 湖南省湘西经济开发区武陵山大道 3 号

联 系 人： 刘辛

电 话： 152****4401

传 真： /

电子邮件： /

（2）招标代理机构： 福锦国际咨询有限公司

地 址：湖南省吉首市乾****路****号(盛世豪庭G、H栋)1205-1215，1219-1221室

项目负责人： 宋怡芯 （按招标代理委托协议填写）

项目组其他成员： 揭儒娇 （按招标代理委托协议填写）

电 话： 185****7003、186****1990

传 真： /

电子邮件： 82****@****.com

（3）行政监督部门： ****城乡建设局

地 址： ****大楼

电 话： 0743-***3940