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| 服务类项目政府采购合同协议书 政府采购合同编号： 备案后自动生成 采购人（全称）： 岳麓区后湖片区综合整治征拆建设指挥部 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： 楷林商务服务集团有限公司 （乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息 （1）采购方式： 公开招标 （2）项目名称： 后湖园区范围内基础设施运维项目续签合同 （3）采购计划编号： YLCG-202203250042 2.合同标的及金额
合同标的及金额明细： （ 1）合同标的及金额明细：
（ 2）分项报价明细表 A. 卫生保洁、绿化维护、其他保洁（包含停车场/园路/铺装维护）
B. 安全保卫
C. ***网维护
3.1 履行期限： 2022-04-22 —— 2023-04-21
3.2 履行地点： 湖南省长沙市岳麓区后湖国际艺术园 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 为项目提供： 1. 卫生保洁、绿化维护、其他保洁（包含停车场/园路/铺装维护）服务；2. 安全保卫服务；3. ***网维护服务。 4.结算方式 4.1 资金支付方式：
4.2 收款账户： 中信银行郑州金水路支行( 楷林商务服务集团有限公司:7392710182600000112) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收第1次分期支付金额为1947628.06元,所占总合同金额百分之25,说明:按季度支付，每季末后十个工作日内依据《后湖园区范围内基础设施运维项目考核办法》考核结果以转账形式支付给中标单位。,该期为履约验收期 第2次分期支付金额为1947628.06元,所占总合同金额百分之25,说明:按季度支付，每季末后十个工作日内依据《后湖园区范围内基础设施运维项目考核办法》考核结果以转账形式支付给中标单位。 第3次分期支付金额为1947628.06元,所占总合同金额百分之25,说明:按季度支付，每季末后十个工作日内依据《后湖园区范围内基础设施运维项目考核办法》考核结果以转账形式支付给中标单位。 第4次分期支付金额为1947628.08元,所占总合同金额百分之25,说明:按季度支付，每季末后十个工作日内依据《后湖园区范围内基础设施运维项目考核办法》考核结果以转账形式支付给中标单位。 5.1 验收程序 采用 简易程序验收 5.2 质量要求 质量要求详见附件《后湖国际艺术园项目质量要求》 5.3 验收要求和验收标准后湖园区范围内基础设施运维项目考核办法 一、考核方式方法 1、 季度绩效考核结果将作为当季度维护费用支付的重要依据。 甲方成立 3-5人的考核小组，每个月考核一次，甲方还可以根据实际情况采取不定期抽查的方式对乙方各方面工作情况进行考核,考核内容可以根据实际需要调整，以双方共同确认为准。 2、 每 月的 绩效考核采取百分制 ， （其中绿化 占比 30%，保安 占比 20%、保洁 占比 30%、市政 占比 20%）， 取三次考核的平均值作为季度考核分数， 具体按《绩效考核内容及标准》执行。 二、考核结果运用 1、 考核分在 90分（含90分）以上的，足额支付当期运营费用； 2、 季度考核分在 90分以下的，每低一分 核减服务费用 人民 币 1000元 。 3、 当考核低于 80分（不含80分）时， 第一次 乙方应 3日内整改 ，并达到本合同约定的要求， 如不能在期限内完成整改，应以书面函形式与甲方确认，并约定期限，经甲方同意后，按约定日期完成整改。 4、如存在月考核分连续二次低于80分或全年内有3次及以上月考核分低于80分的，甲方将收回管理权，不再续签合同。 三、有关要求 （一）中标方必须高度重视管理考核工作，要对照考核内容和标准 ,完善管理措施，规范管理行为，全面提高服务质量和管理水平。 （二）本办法下发后，中标方要认真组织学习，对照管理有关政策法规，认真贯彻落实，在落实中抓规范，在规范中提高服务质量和水平。 5.3.1后湖园区绿化养护服务考核实施细则
5.3.2后湖园区安保服务考核实施细则
5.3.3 后湖园区环卫保洁服务考核实施细则
5.3.4 后湖园区市政维护服务考核实施细则
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