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一、项目编号：WCCG-202607310009
二、项目名称：2026年下学期—2027年上学期物业管理服务项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 郴州植善维泰信息科技有限公司 | 湖南省郴州市北湖区湖****路****号水榭花都 30-1号门面 | 1,397,608.71元 | 1,397,608.71元 |
四、主要标的信息
合同包1(2026年下学期—2027年上学期物业管理服务项目):
服务类（郴州植善维泰信息科技有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 2026年下学期—2027年上学期物业管理服务项目 | ****城区职业中等专业学校全校范围，****楼、****楼、****楼、食堂、体艺馆、公共道路、广场、垃圾站、绿化区域、库房等；服务包含项目经理、物业助理、保洁、宿管、水电充值、维修技工、体艺馆管理、垃圾站操作、资产管理员、绿化养护，含水、电、泥、木、搬运、杂工等全部物业工作；保洁消杀、宿舍管理、设施维修、绿化养护、资产台账管理、会务配合、迎新考试等学校临时性保障工作。 | 足额配置34名物业工作人员；所有人员无犯罪记录、提供有效健康证明；电工等特种岗位持证上岗；全员签订劳动合同，按规定缴纳社保，购买雇主责任险；不转包不分包；服从校方管理，接受季度考核，考核不合格按招标文件扣减服务费；人员更换须提前书面报备采购人；承担本项目全部人工、耗材、工装、工具、培训、保险、税费等全部包干费用。 | 一年；全天候24小时物业服务，宿舍24小时值守，维修应急及时响应，节假日、寒暑假正常提供物业服务。 | 完全响应招标文件全部考核标准；保洁、绿化、维修、宿管严格按照采购文件评分考核细则执行；保洁做到环境干净整洁、定期消杀；宿管落实查寝及宿舍安全管理；维修及时处置；绿化定期修剪养护；完整建立各类巡检、维修、资产登记台账；发生安全事故由我方承担全部责任。 | 1,397,608.71 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
陆宏庆、张孟希、黄岳峰（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
双方友好协商约定本项目代理服务费15505元
代理服务费金额：
合同包1： 1.5505万元。收取对象：采购人。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
合同包1(2026年下学期—2027年上学期物业管理服务项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 最终报价 （总价-元）/（优惠率-%）/（折扣率-%） |
得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|
| 郴州植善维泰信息科技有限公司 | 通过 | 通过 | 1,397,608.71元 | 1 | 1 |
| 湖南东诚物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,453,957.00元 | 2 | 2 |
| 长沙市天悦物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,516,745.04元 | 3 | 3 |
| ****城市运营管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,519,100.00元 | 4 | 0 |
| 湖南省万和物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,580,000.00元 | 6 | 0 |
| 湖南招招劳务服务有限公司 | 通过 | 通过 | 1,660,000.00元 | 9 | 0 |
| 湖南洁来宝环境工程有限公司 | 通过 | 通过 | 1,557,692.70元 | 5 | 0 |
| 湖南腾达物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,588,800.00元 | 7 | 0 |
| 湖南上步物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 1,609,085.23元 | 8 | 0 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****城区职业中等专业学校
地址：湖南省长沙市望****路****号
联系方式：0731-****5630
2.采购代理机构信息
名称：湖南弘霖项目管理咨询有限公司
地址：****城区普瑞西路一段9号（侎兰特酒店）****楼
联系方式：0731-****5667
3.项目联系方式
项目联系人：湖南弘霖项目管理咨询有限公司
电话：0731-****5667
湖南弘霖项目管理咨询有限公司
2026年08月19日
相关附件：
合同包1：残疾人福利性单位声明函（郴州植善维泰信息科技有限公司）.pdf
合同包1：监狱企业的证明文件（郴州植善维泰信息科技有限公司）.pdf
合同包1：中小企业声明函（郴州植善维泰信息科技有限公司）.pdf
18.供应商响应表（第1轮）（郴州植善维泰信息科技有限公司）.pdf
成交通知书（物业）.pdf
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/393/9fxVGKABLRKCxEZf9AFy.html
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